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暨阳社区»暨阳社区 › 楼市讨论 › 江阴楼市可能虚高，但是真的会腰斩吗？我看未必。
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江阴楼市可能虚高，但是真的会腰斩吗？我看未必。

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Mr.潘

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发表于 2023-5-16 14:02 |只看该作者 |正序浏览 来自： 江苏省无锡市 电信
只有民营企业充分活跃的地方，才能提供充足的就业！人民的生活质量才能保障。中国的民企主要集中在浙江，江苏，广东三省！次要集中在上海，山东，北京，福建。普通人要好好工作，只能往这几个地方跑！民企去长三角珠三角投资创业也是没办法，上下游在一起才能节约成本！民企多的地方，当地大部分人比较富裕。江阴的房价光靠两个本地土著更本不可能这么高！还是靠广大来江阴投资办厂的，开店做生意的，小微企业住们留在江阴置业顶上来的！所以除非江阴的小企业全部走光倒闭，或者你再也看不见路上的小商小贩，年轻的烧烤店夫妻。一批年收入在十万或者二十几万的企业领导也卖掉资产跳槽去别的地方发展，还需要保证再也没人来了！估计会更内陆的县城一样4000-5000一平吧！你们太小看江阴了！
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wenwenqian

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发表于 2023-5-19 14:26 |只看该作者 来自： 江苏省无锡市 电信
Mr.潘 发表于 2023-5-19 13:22
你应该翻上去看看有一个贴友发的。一般我们都是一家人买一套，而不是老中青各一套！一家人买一套房压力还 ...

不是每家都是这样的
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Mr.潘

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发表于 2023-5-19 13:22 来自暨阳网APP |只看该作者 来自： 江苏省 移动数据上网公共出口
wenwenqian 发表于 2023-05-18 14:56
我也不是从洋媚外的人，就是单纯觉得咱这个收入和物价有点比例不符啊，工资5000，房贷5000   这咋活嘛。如果工资5000，房贷支出什么的一个月3000，一个月能存个2000也好啊

你应该翻上去看看有一个贴友发的。一般我们都是一家人买一套，而不是老中青各一套！一家人买一套房压力还是不大的
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还是那只熊猫

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发表于 2023-5-19 13:20 |只看该作者 来自： 江苏省无锡市 电信
够酷 发表于 2023-5-18 10:25
白头鹰的厨师基本时薪16美金，一个月8000刀？

你这个是基本的好吧~
美国2021年厨师工资中位数是24刀多一点的时薪！
折算下来一个月不加班差不多6000刀！
达到8000刀的一般都是大型餐厅的主厨级别吧~
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Mr.潘

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发表于 2023-5-19 13:19 来自暨阳网APP |只看该作者 来自： 江苏省 移动数据上网公共出口
longzaitianya0g 发表于 2023-05-18 13:36
小没小看江阴不好说，看好江阴也不意味着看好江阴的房地产吧

有人进来肯定有人买房子。人都没有了，一切都是空谈
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初吻给了烟头

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发表于 2023-5-19 12:42 |只看该作者 来自： 江苏省苏州市 电信
看人体结构  去大城市看看年轻人为主题  我们这老年人为主体
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妙玉

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发表于 2023-5-19 12:35 |只看该作者 来自： 江苏省无锡市 电信
目前来看，楼造得太多，敔山湾，城南，城北，都好多房子

预期看的话，不知道高铁和地铁通后，人口是增长还是流失

我个人觉得指望房价和以前一样一直上涨大概率是不可能了，要跌回08年也难度有点大，跌回五年前还是有可能的
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iwudan

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发表于 2023-5-19 12:24 来自暨阳网APP |只看该作者 来自： 江苏省无锡市 电信
wenwenqian 发表于 2023-05-18 14:48
抖音上看的呀 ，一家三口都润到漂亮国去了   靠做厨子的老公就能买房买车  过生活的  老婆带孩子做家务   我只是照实说  那个博主说的真实不真实我就无从考证了

抖音人均收入年百万，56E是屌丝车！人们已经失去辨别能力了
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卡哇伊baby

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发表于 2023-5-19 12:11 来自暨阳网APP |只看该作者 来自： 江苏省无锡市 电信
Mr.潘 发表于 2023-5-17 18:38
欢迎大家理性分析一波！会不会城南（万科那一片）7000一平，城北（黄山湖公园那片）一万一平，城东（东邻府 ...

娘家乡镇自建房，即将拆迁。大概五年后拿新房，总高11层的电梯房，6000一平，和你预估的城区房价比较接近了
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bruceliu009

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发表于 2023-5-18 18:36 来自暨阳网APP |只看该作者 来自： 江苏省南京市 电信
qweqwe964 发表于 2023-5-18 17:18
以前不买房的安慰自己，不会涨的不会涨的，再等等，现在买了房的，欺骗自己，不会降的不会降的。

哈哈哈  偏偏还要啊q自我麻痹 寻求安慰
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qweqwe964

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发表于 2023-5-18 17:18 来自暨阳网APP |只看该作者 来自： 江苏省 移动数据上网公共出口
以前不买房的安慰自己，不会涨的不会涨的，再等等，现在买了房的，欺骗自己，不会降的不会降的。
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发表于 2023-5-18 15:47 |只看该作者 来自： 江苏省无锡市 电信
wenwenqian 发表于 2023-5-18 14:56
我也不是从洋媚外的人，就是单纯觉得咱这个收入和物价有点比例不符啊，工资5000，房贷5000   这咋活嘛。如 ...

是的，买房贷款时候要评估风险，我个人认为每月贷款支出占家庭月收入的1/4~1/5比较稳妥。如果是事业单位或公务猿，可以激进一点，但是也不宜超过1/2。
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发表于 2023-5-18 14:56 |只看该作者 来自： 江苏省无锡市 电信
四十而惑 发表于 2023-5-18 11:29
我也觉得米国厨师8000刀月薪是有点过了，到手3000刀算是蛮好的了。当然，如果是五星级大酒店主厨级别的不在 ...

我也不是从洋媚外的人，就是单纯觉得咱这个收入和物价有点比例不符啊，工资5000，房贷5000   这咋活嘛。如果工资5000，房贷支出什么的一个月3000，一个月能存个2000也好啊
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发表于 2023-5-18 14:48 |只看该作者 来自： 江苏省无锡市 电信
够酷 发表于 2023-5-18 10:25
白头鹰的厨师基本时薪16美金，一个月8000刀？

抖音上看的呀 ，一家三口都润到漂亮国去了   靠做厨子的老公就能买房买车  过生活的  老婆带孩子做家务   我只是照实说  那个博主说的真实不真实我就无从考证了
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发表于 2023-5-18 13:36 来自暨阳网APP |只看该作者 来自： 江苏省无锡市 电信
小没小看江阴不好说，看好江阴也不意味着看好江阴的房地产吧
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发表于 2023-5-18 12:01 来自暨阳网APP |只看该作者 来自： 江苏省 移动数据上网公共出口
高铁一通，我肯定想去无锡买房子，地级市毕竟是地级市
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发表于 2023-5-18 11:29 |只看该作者 来自： 江苏省无锡市 电信
我也觉得米国厨师8000刀月薪是有点过了，到手3000刀算是蛮好的了。当然，如果是五星级大酒店主厨级别的不在此列。
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够酷

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发表于 2023-5-18 10:25 来自暨阳网APP |只看该作者 来自： 江苏省无锡市 联通
wenwenqian 发表于 2023-05-18 09:16
看过一段视频  漂亮国 一个厨师 月薪 8000刀左右  贷款900刀一个月。 再看看我们，月薪5000左右，贷款5000左右  怎么比      。不是说谁好， 这个收入支出比例严重不协调

白头鹰的厨师基本时薪16美金，一个月8000刀？
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wenwenqian

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发表于 2023-5-18 09:16 |只看该作者 来自： 江苏省无锡市 电信
看过一段视频  漂亮国 一个厨师 月薪 8000刀左右  贷款900刀一个月。 再看看我们，月薪5000左右，贷款5000左右  怎么比      。不是说谁好， 这个收入支出比例严重不协调
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发表于 2023-5-18 08:20 来自暨阳网APP |只看该作者 来自： 江苏省 移动数据上网公共出口
Mr.潘 发表于 2023-5-17 20:26
就算落实，你放心好了，我相信永远不会收割金字塔下面，要割也是割中上。关键那就没有连带效应了？资本外 ...

现在扶持是因为觉得楼市有救，一旦宣布死亡，房产税立马跟进。中间不会停顿一秒。因为地方政府巨额的债务和公仆的收入不能停
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18115405257

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发表于 2023-5-18 07:39 来自暨阳网APP |只看该作者 来自： 江苏省无锡市 电信
江阴房价不会降，江阴土著手上大概一个家庭有2.3套房子，关键他们还一个家庭4个人不停的干活，更有甚者，夫妻两人24小时转班干，你说这样的江阴，他缺钱吗
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