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澄云庐优缺点分析//不考虑学区

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1#
发表于 2023-11-26 11:25 |只看该作者 |正序浏览 来自: 江苏省无锡市 移动
除了被后面澄堡高层挡了点阳光外,还有什么缺点?
另外,这块地以前是做什么的有人知道么?
备案价也不高,具体看开盘的折扣了。叠墅的物业费贵是有点贵的。

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46#
发表于 2023-12-11 11:50 |只看该作者 来自: 江苏省南京市 电信
Carroy 发表于 2023-12-11 10:55
我问了我妈,确实是化工厂。但是澄云庐有两块地其中一块也就是靠近花山路的那块是化工厂,另外一块地不太清 ...

我就是不是很清楚所以开贴来问的。。这样子尴尬了。。没有理想的房子

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45#
发表于 2023-12-11 10:55 |只看该作者 来自: 江苏省无锡市 电信
我问了我妈,确实是化工厂。但是澄云庐有两块地其中一块也就是靠近花山路的那块是化工厂,另外一块地不太清楚就算不是肯定也会有影响的,你还是谨慎选择吧。

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发表于 2023-12-11 10:28 |只看该作者 来自: 江苏省南京市 电信
桃花庵里桃花客 发表于 2023-12-9 20:06
3万的话,无锡经开区都可以挑挑了,还是精装修

有推荐的么,看了下无锡的大多数也都是高层哎。

我一家三口住,联排太大了,希望200平左右,毛坯,低楼层低容积率,6/7层洋房也可以,位置要安静的。别的叠墅都没这个设计的好。

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发表于 2023-12-11 10:26 |只看该作者 来自: 江苏省南京市 电信
yizhicao 发表于 2023-12-11 02:42
建议别地多看看吧 化工厂毕竟不是开玩笑的

都看了哎,要么再等后面开发新楼盘了,这等到啥时候。。。

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发表于 2023-12-11 02:42 来自暨阳网APP |只看该作者 来自: 江苏省南京市 电信
kyrios1110 发表于 2023-12-09 19:50
卧槽,这尴尬了,本来市区大平层和别墅都看过了,就觉得这个最符合自己需求。北厂区具体做什么的你们知道么

建议别地多看看吧 化工厂毕竟不是开玩笑的
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发表于 2023-12-10 09:36 |只看该作者 来自: 江苏省无锡市 电信
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发表于 2023-12-10 09:30 |只看该作者 来自: 江苏省无锡市 电信
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发表于 2023-12-9 20:06 来自暨阳网APP |只看该作者 来自: 江苏省 移动
3万的话,无锡经开区都可以挑挑了,还是精装修

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发表于 2023-12-9 19:50 来自暨阳网APP |只看该作者 来自: 江苏省无锡市 移动
路过不要错过 发表于 2023-12-9 13:06
上个月去了趟售楼处,销售热情的介绍完楼盘情况,我问了一句,你们做了“环评”没有?她一脸茫然

卧槽,这尴尬了,本来市区大平层和别墅都看过了,就觉得这个最符合自己需求。北厂区具体做什么的你们知道么

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发表于 2023-12-9 13:06 来自暨阳网APP |只看该作者 来自: 江苏省无锡市 移动
yizhicao 发表于 2023-12-09 12:12
根本不是农田 原来澄星磷厂北厂区 澄堡一期是南厂区 2区南面才是田 有这里不如考虑要塞中学身下那块地了

上个月去了趟售楼处,销售热情的介绍完楼盘情况,我问了一句,你们做了“环评”没有?她一脸茫然

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发表于 2023-12-9 12:12 来自暨阳网APP |只看该作者 来自: 江苏省南京市 电信
kyrios1110 发表于 2023-12-05 16:21
南面澄堡那块是,这块好像是农田

根本不是农田 原来澄星磷厂北厂区 澄堡一期是南厂区 2区南面才是田 有这里不如考虑要塞中学身下那块地了

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发表于 2023-12-5 16:21 |只看该作者 来自: 江苏省无锡市 移动
快乐为本 发表于 2023-12-5 11:58
那块地原来是不是澄星磷的工厂?

南面澄堡那块是,这块好像是农田

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发表于 2023-12-5 11:58 |只看该作者 来自: 江苏省无锡市 电信
那块地原来是不是澄星磷的工厂?

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发表于 2023-12-4 10:19 |只看该作者 来自: 江苏省 移动
kyrios1110 发表于 2023-12-4 09:29
哈哈,作为意向客户肯定是希望折扣大一点啊。下叠采光有影响估计会折扣大,上叠应该小一些。

其实采光有影响的也就进门进去那1-2排·~第一排的上下叠都有影响的~~我估计上下叠都有500左右的

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发表于 2023-12-4 09:29 |只看该作者 来自: 江苏省无锡市 电信
zrc1990 发表于 2023-12-1 17:16
备案价八折的话就有优势了,毕竟这个户型稀缺

哈哈,作为意向客户肯定是希望折扣大一点啊。下叠采光有影响估计会折扣大,上叠应该小一些。

白身

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发表于 2023-12-1 17:16 来自暨阳网APP |只看该作者 来自: 江苏省苏州市 移动
kyrios1110 发表于 2023-12-01 09:38
本帖最后由 kyrios1110 于 2023-12-1 09:40 编辑



价格不能算缺点吧,每个人觉得值不值罢了。

备案价我觉得贵了些,8折能接受,7折还是比较有优势的。

备案价八折的话就有优势了,毕竟这个户型稀缺

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Carroy 发表于 2023-12-1 09:04
听说洋房2w,那叠墅再贵点?

价格我个人推测写上面回复里了,洋房我没去看,叠墅的话看你喜欢上中下哪个,上中下备案价的差别实际上我看就是送的面积的差别,下叠送的最多所以最贵。

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发表于 2023-12-1 09:38 |只看该作者 来自: 江苏省无锡市 电信
本帖最后由 kyrios1110 于 2023-12-1 09:40 编辑
liquntang 发表于 2023-11-30 14:28
3万多,原来最大的缺点在这。


价格不能算缺点吧,每个人觉得值不值罢了。

备案价我觉得贵了些,8折能接受,7折还是比较有优势的。

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发表于 2023-12-1 09:04 |只看该作者 来自: 江苏省无锡市 电信
听说洋房2w,那叠墅再贵点?

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