2年前哪怕1年前听我劝告的人，现在应该是幸福的吧

yuebingshe

再次提示学区房风险，非刚需，不上车

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liquntang

塞亚人 发表于 2024-2-11 14:09
14年怎么是高位呢，虽然不是谷底但已经跌的差不多了

我11年房子空了，出租了2年多，然后卖了62.18万，之后小区差不多的房子最低16年跌到开价55万不到。当时挂了2套，卖成了一套，另一套开价98万贵了点，但是也能卖90万出头到17年初成交价只能80万了。

86年的矿泉水

别人的幸福与否轮得到你跟圣母婊似的说三道四？

塞亚人

liquntang 发表于 2024-2-4 09:16
你说这些不觉得丢人？14年跟20年房价都是高位，从10-11年阳光假日阳光国际一万多，后面就一直不涨了，然后 ...

14年怎么是高位呢，虽然不是谷底但已经跌的差不多了

沽酒哟

carolion 发表于 2024-2-3 21:35
这里的人到底站哪边说话发声
1 中介，吹鼓抄底房价
2 无产流氓，抨击房价下跌，直到房价1，好捡漏

随行就市，立场有什么用？
房价涨了，你买不起房，那是你的事。 市场是无情的。
房价跌了，你觉得买亏了，那是你的事。市场是无情的。
大多数人事买不起房的，大多数男性，是结不了婚的，看开点。

k_men

家门口的中介公司关得差不多了。

liquntang

carolion 发表于 2024-2-3 21:44
到30岁的时候，家里急了，找对象，没房，一直租房。高不成低不就，父母也是没主见，其实当时咬咬牙，买了也 ...

你说这些不觉得丢人？14年跟20年房价都是高位，从10-11年阳光假日阳光国际一万多，后面就一直不涨了，然后1314年后面还有个不小的下跌，然后16年到底，17年开始涨价，涨到20年底21年初到顶。

carolion

反观，同一辈的人，那些人 收入还低，在父母的帮衬下，买房结婚，顺顺利利。普通人就应该做普通的事。要结婚买房就买，娃要上学，想上个好学校就买。时间点是非常重要。

不要跟时间对抗，没有任何意义。

carolion

有时候，在想，你什么人，什么官职，什么风云人物，能够预判到房价抄底价位

也许也对，普通人赚点辛苦钱不容易，自己觉得自己的钱是个天文数字。可在开发商眼里，某些机构里来说，你那毛毛钱，随便爱买不买。

carolion

到了现在，这家人非常好，钱也没赚到，还在等着房价要跌到白菜价，还觉得自己非常聪明绝顶。

carolion

到30岁的时候，家里急了，找对象，没房，一直租房。高不成低不就，父母也是没主见，其实当时咬咬牙，买了也就定下来。这时候，房价到了2020年，房价飞一样的涨起来了。
有些眼光超前的，说赶紧定个小房子，不要多管房价，结婚是人生最重要的事。 最奇葩的这人跟现在论坛里一些人的看法，这么高的房价肯定还要跌

carolion

家里也有个亲戚，今年34岁，从24岁毕业在外工作。多少人劝买房买房，总归要结婚定居。
要知道时间，是在2014年，房价不算高。也去看了房子，总价也没超过百万。但这类人的父母，总认为我的收入还没多少，房价那么贵，要跌要跌，等着跌的时候再买。

carolion

这里的人到底站哪边说话发声
1 中介，吹鼓抄底房价
2 无产流氓，抨击房价下跌，直到房价1，好捡漏
3 真正需要买房观望者
4 持有者或则获利者   

carolion

桃花庵里桃花客 发表于 2024-1-28 08:53
中介真是狗急跳墙，如丧考批。

现在的中介都改做自媒体拉生意了，哪里还有在论坛上拉生意那么低级的手法

爱吃菜的猫

路过风雨有嗷气 发表于 2024-01-27 16:05
本帖最后由 路过风雨有嗷气 于 2024-1-27 16:07 编辑



今天前yue老师没有上班嘛！

下面此贴需要他来衩嫪躻了！最好让他摆上他的全市四星高中统一分配的rm公社观点

初三这次期末考试 - 小城生活 - 江阴论坛 -  http://bbs.jysq.net/thread-13933059-1-1.html

你发帖的方式好奇怪。论坛写手？

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桃花庵里桃花客

carolion 发表于 2024-01-27 13:09
6年前存款 第一： 你达不到存款的起点 记得同事说过，好像要50，还是100起步
第二：5.5%，你看看现在是否能保证5..5%，政策性的东西，很难说。

买房，第一：你的首付款没存款的起点高，还可以用公积金
第二：买房之后的溢价，是远远超过银行5.5%收益  
第三：买房后，学区名额的是实实在在看得见。这比银行收益还要多一个益处。

中介真是狗急跳墙，如丧考批。

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carolion

yuebingshe 发表于 2024-1-24 17:02
6年前结构性存款年化利率普遍都在5.5%左右，6年算下来即使当时的房价只是现在的三分之二，还是一分没赚

6年前存款 第一： 你达不到存款的起点 记得同事说过，好像要50，还是100起步
第二：5.5%，你看看现在是否能保证5..5%，政策性的东西，很难说。

买房，第一：你的首付款没存款的起点高，还可以用公积金
第二：买房之后的溢价，是远远超过银行5.5%收益  
第三：买房后，学区名额的是实实在在看得见。这比银行收益还要多一个益处。

冬天的风雨

yuebingshe 发表于 2024-1-24 17:04

星级高中，分配真的有可能了？

yuebingshe

路人-2012 发表于 2024-01-15 14:40
其实房价跌，不仅仅是学区房在跌。楼主只是关心学区房。我知道的敔山湾桃源的房价开盘将近2万一平，现在是1万多了吧。中南别墅，我记得那会要480万，现在有人挂350万。二手房，运河世家一楼二楼洋房，以前要350万，现在300万以内可谈！

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yuebingshe

那夯瑟刚个啦 发表于 2024-01-14 21:02
本帖最后由 那夯瑟刚个啦 于 2024-1-14 21:11 编辑

楼主你好，我是炒房中介，感谢你的提醒，让我少亏了几百个达不溜，我们是幸福的，不知道楼主幸不幸福。
另外，楼主，我亲戚家的娃初中了，成绩一般，但是呢想上四星级高中，麻烦楼主再打打教育局的电话，让他们把全江阴的四星级高中都分配下呗，麻烦了。
还有还有，我发现有培训机构违规补课，但是呢，我怕被报复，要不你帮我举报一下？

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yuebingshe

xuesong12 发表于 2024-01-19 22:19
厉害了

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