还记得江阴房价开始疯涨是哪年开始的吗

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电梯直达

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发表于 2024-2-26 14:46 |只看该作者 |正序浏览来自：江苏省无锡市电信IDC机房

还记得江阴房价开始疯涨是哪年开始的吗？16？17？

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江阴小飞机

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发表于 2024-5-28 15:53 来自暨阳网APP |只看该作者来自：四川省成都市电信

我20年全部清仓了

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她们说

五品

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发表于 2024-5-28 08:03 来自暨阳网APP |只看该作者来自：江苏省联通

17年4月某一周开始，阳光假日突然宣布涨价500，一时间所有澄南楼盘上涨500，基本上几个月就涨了几千了，过了一两年就几乎翻倍了

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睁眼说话

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发表于 2024-5-17 16:33 |只看该作者来自：江苏省无锡市江阴市电信

总人口都在下降，新生儿也很少，学校都得合并关闭了，所以说以后房子的价格长期看跌，美国没那么多移民房子也得跌，所以说只有核心城市或者一般城市的核心地段才抗跌，毕竟不管什么时候总是会有有钱人。房子一旦不具备保值升值的属性，居民就会把大量存款放在银行里，整个社会处在没有消费热点的阶段。所以国家的对策是：抬高股市讲好赚钱故事；发行国债先把存款拿出来给政府花掉；降低利率逼迫资金出来寻找投资机会。

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兼济天下

八品

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发表于 2024-5-17 09:14 |只看该作者来自：江苏省无锡市电信

lxf2004wudi 发表于 2024-5-12 07:57
16年去厦门，出租车司机说厦门大学旁房子6万一平，当时把我给惊呆了，同时期比我们江阴的房价多了一个零。后 ...

你说的很客观，确实这样

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nange0521

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发表于 2024-5-13 09:10 |只看该作者来自：江苏省无锡市电信

lxf2004wudi 发表于 2024-5-12 09:57
16年去厦门，出租车司机说厦门大学旁房子6万一平，当时把我给惊呆了，同时期比我们江阴的房价多了一个零。后 ...

对的

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zqff

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发表于 2024-5-13 09:10 来自暨阳网APP |只看该作者来自：江苏省电信(全省通用)

17.3月份开始上涨

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wsx2048

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发表于 2024-5-12 21:07 |只看该作者来自：江苏省无锡市联通

静影沉璧发表于 2024-5-12 19:16
那时候算江阴的好楼盘了，员工工资一个月都没有千把块

那时候买得起2000多元丽都的人远远少于现在买20000元一平方的人

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静影沉璧静影沉璧当前离线分享 0 阅读权限 0 在线时间 0 小时 QQ 主题 582 精华 22 好友 46 记录 0 帖子 6506 日志 73 相册 2 UID 13339 积分 7025 经验 5824 点金币 12009 枚元宝 0 个注册时间 2004-11-22 最后登录 2024-7-21 头像被屏蔽禁止访问 UID 13339 积分 7025 经验 5824 点金币 12009 枚注册时间 2004-11-22 最后登录 2024-7-21 发消息	24^# 发表于 2024-5-12 19:16 来自暨阳网APP \|只看该作者来自：江苏省无锡市移动提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

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浪之奇

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发表于 2024-5-12 13:07 来自暨阳网APP |只看该作者来自：中国移动数据上网公共出口

丽都开盘26-2800

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Vicky1987

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发表于 2024-5-12 12:52 来自暨阳网APP |只看该作者来自：江苏省南京市电信

嗯

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Vicky1987

白身

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发表于 2024-5-12 12:51 来自暨阳网APP |只看该作者来自：江苏省南京市电信

嗯

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lxf2004wudi

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发表于 2024-5-12 09:57 来自暨阳网APP |只看该作者来自：江苏省电信(全省通用)

16年去厦门，出租车司机说厦门大学旁房子6万一平，当时把我给惊呆了，同时期比我们江阴的房价多了一个零。后来回到江阴途径常州，常州市里房价当时1万2到1万5。作为江阴人感到深深的自卑，因为江阴的房价都说不出口，感觉像偏远农村。尤其临港新城的海岸城打出了3580的价格创了新低。万达那边万悦城的广告牌也是打出的6千起。当时买房买个小户，你首付8万就能上车。几乎人人都买得起。可是当时很多人觉得房价也就只会这样，涨也涨不到哪里去了。这个时候上车的基本可以躺平了，即使现在再降价也达不到当时那个程度。当时江阴真的没几个楼盘，除了一个万达，基本都是本地开发商在小打小闹。到了2018年房价开始明显攀升，2019年的时候达到了癫狂状态，印象最深的就是长江御龙府开盘，售价1万8。买房需要摇号。那可不是套路，那是真摇号，我同事带着定金去买房，没摇到号。那就是真没买到，也没销售打电话给你。你可以想象有多火爆。同年全国知名的房企都开始涌进这个县城，一年之中有几十个新楼盘同时开放，地价也是越拍越高，连城西一澄风华这种乡镇楼盘要拍到1万多低价，预售价达到2万5。当时我就有种不好的预感，感觉步子迈的太大了。果不其然，疫情来了，整整三年。企业经济停顿，商业摊贩关门，没有收入但是银行的贷款，你一分不能少。疫情过后，很多人看明白了，捂紧了钱袋子不再入这个坑了。即使你把利率降再低，对不起我不贷了。万一你再来一次，到时候我拿什么还？现在老百姓手里钱是有的，银行利率越来越低，光有存进去的钱，没有贷出去的钱。但是因为某些人的骚操作导致公信力缺失，现在的人不愿意再贷款上车了。现在最重要的不是各种购房优惠政策。是怎么重拾公信力，让老百姓相信，房子是保持的产品，你买了它就有保障就不会后悔。

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爱吃菜的猫

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发表于 2024-5-12 09:33 来自暨阳网APP |只看该作者来自：江苏省移动数据上网公共出口

十几年里买三次房子都没买在高位。还是运气好。

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csscgg

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发表于 2024-5-12 09:30 来自暨阳网APP |只看该作者来自：江苏省移动数据上网公共出口

定山柱发表于 2024-5-12 09:24
对中产而言，跌个百八十万应该没啥压力

之前有个数据，中国人70%的资产在房地产上。扣除超级富豪的金融资产，毛估估中产的资产9成都是房子。房子大跌可能跳楼才能恢复资产负债表。

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定山柱

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发表于 2024-5-12 09:24 来自暨阳网APP |只看该作者来自：江苏省南京市电信

对中产而言，跌个百八十万应该没啥压力

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lovelili714

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发表于 2024-5-12 09:07 |只看该作者来自：江苏省无锡市电信

2009年3月昆山购买第一套房，到年底就说涨了1/3，之后就是疯涨，对于我们刚需的来讲没有关注太多。
2016年9月江阴购买了一套房，过了几个月楼下的邻居比我们贵了几万块买的。
后来二胎一直想买个学区的，就是疯狂的涨。幸好没有上车，如果上车正好在最高位的时候就是20年左右
我同事的二胎跟我家同一年，买的花园的，现在已经亏了60多万了

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江阴小飞机

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发表于 2024-5-12 08:07 |只看该作者来自：江苏省无锡市电信

15年世新家园5200一平，16年开始就直线上涨，后来最高峰喊到1.5万一平，现在回归到9000一平

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悠悠闲人

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发表于 2024-5-11 09:49 |只看该作者来自：江苏省无锡市江阴市电信

结合我家买房看房的经历，1999年市区普遍在1.5千一平，到03年开发丽都一带，跳到3千，翻一番。06年左右丽都二手房已经到5千以上，朋友这时候买了一套，当时我十分惊讶，之前新房不才4千不到啊，以前一直觉得房子是住的，没想过住旧了还能涨的，有点颠覆人生观。03-08年有一波快速上涨，市区的房价从1千到8千，涨了8倍，08年金融危机，有短暂下滑，市区甚至降到6千，敔山湾降到4千，经过密集的政策出台，2个比较大的政策，一个贷款利息打7折，利息直接降到跟公积金贷款利息相当，另一个契税减半，因此10年房价有快速上涨，市区很快又涨到1万左右，涨到12年甚至1.2，1.3万；然后13-15年又开始下跌，15年开始房价有台头趋势，16年直线上涨，后面的情况就不说了。

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燕呢喃

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发表于 2024-5-10 14:02 来自暨阳网APP |只看该作者来自：江苏省移动数据上网公共出口

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