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分析一下为啥房价涨不动了？

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电梯直达

跳转到指定楼层

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发表于 2024-4-4 16:34 来自暨阳网APP |只看该作者 |正序浏览来自：江苏省无锡市移动

啥原因？

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30^#

发表于 2024-4-22 10:29 来自暨阳网APP |只看该作者来自：江苏省无锡市电信

房子太多了

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发表于 2024-4-22 08:29 |只看该作者来自：江苏省无锡市 LAN用户

lxf2004wudi 发表于 2024-4-21 11:27
现在银行里的钱光存不贷，利息越来越少银行亚历山大。说到底老百姓手里是有钱的，但是就是不肯拿出来再买房 ...

分析到位，实际就是信任危机

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28^#

发表于 2024-4-22 08:28 |只看该作者来自：江苏省无锡市 LAN用户

babyzhang2012 发表于 2024-4-7 09:01
老百姓一直当傻子？

一针见血

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发表于 2024-4-21 12:19 来自暨阳网APP |只看该作者来自：江苏省移动数据上网公共出口

说重点，老房卖不掉，没钱买新房

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发表于 2024-4-21 11:27 来自暨阳网APP |只看该作者来自：江苏省电信(全省通用)

现在银行里的钱光存不贷，利息越来越少银行亚历山大。说到底老百姓手里是有钱的，但是就是不肯拿出来再买房了，归根结底的原因就是大家三缄其口的疫情元年，整整三年的疫情，让大家看透了。你就是失业封闭等死，银行的贷款你少一毛都不行。大家都看透了，所以疫情解封之后，房市一落千丈。说白了就是信任危机，老百姓不再相信你了。现在要做的不是各种政策利率的优惠，而是你怎么让老百姓重拾买房的信心。

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发表于 2024-4-21 09:17 |只看该作者来自：江苏省无锡市电信

这要总结个毛，不都跟钱有关吗？谁不想越住越好，就是卡里没钱，想换新房子老房子卖不了钱，新房子还要装修投入，现在大多数人也挣不到钱，一点点本金也全投房子里了，还有贷款还。后面预判也挺难捞到大钱，是不是都跟钱有关。

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发表于 2024-4-13 14:21 |只看该作者来自：江苏省苏州市电信

那波高位接盘的是真有钱，随随便便一套房首付一百万，贷款恨不得也是一百万，敔山湾一套小户首付都七八十万了。

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发表于 2024-4-13 14:20 |只看该作者来自：江苏省苏州市电信

最主要的原因21年那波高位很多人接盘还没缓过来，加上经济继续疲软。

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爱吃菜的猫

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发表于 2024-4-13 13:31 来自暨阳网APP |只看该作者来自：江苏省移动数据上网公共出口

不涨就不涨，看来始终还是算运气好的。过些年孩子可能去大城市发展，买房就不用太累了。

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发表于 2024-4-13 12:54 |只看该作者来自：江苏省无锡市电信

凡事总有开始高潮结束。

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发表于 2024-4-12 07:34 来自暨阳网APP |只看该作者来自：江苏省移动数据上网公共出口

看总人口可能还看不出趋势，一年少两百多万人，问题不大。但是看25-59岁的人群，每年都在减少1000万。也就是社会青壮年在大幅度的萎缩。住房需求是一回事，购房能力也是重要的因素。现在社会整体购房能力急剧下降的。

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那夯瑟刚个啦

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发表于 2024-4-12 07:00 |只看该作者来自：江苏省无锡市移动

价格就是供求关系的晴雨表，从供应和需求上找原因就对了，供不应求，就涨，供大于求，就跌。

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发表于 2024-4-12 06:47 来自暨阳网APP |只看该作者来自：江苏省移动数据上网公共出口

都在看空，人口减少，房价持续下跌，房子一直在造，房源增加，没有投资信心，大多数人收入不多生活成本高，如房价涨，肯定又有投资客了，周围一看都是有钱人，呵呵

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还是那只熊猫

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发表于 2024-4-11 15:11 |只看该作者来自：江苏省无锡市电信

第一主要原因人口不增长  没人接盘房价没有动力
第二重要原因  民众觉醒  不愿意再过苦日子  不想当韭菜
第三次要原因经济下滑  赚不到钱或者收入没有增加
第四补充因素过去割的太狠、房子建的太多、泡沫太大、韭菜们负担太重

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发表于 2024-4-11 14:50 |只看该作者来自：江苏省无锡市电信

前几年把7080韭菜根都割了，90、00韭菜无所谓

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发表于 2024-4-11 11:46 来自暨阳网APP |只看该作者来自：江苏省移动数据上网公共出口

不光涨不动，未来几年会跌到没人要

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发表于 2024-4-11 11:45 |只看该作者来自：江苏省无锡市电信IDC机房

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发表于 2024-4-7 09:01 |只看该作者来自：江苏省无锡市电信

老百姓一直当傻子？

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发表于 2024-4-7 08:47 |只看该作者来自：江苏省移动

安装维修监控发表于 2024-4-7 08:34
已经透支30年的贷款，让房价翻了几倍了。
难道要透支100年？

贷款100万30年还，每月接近5000，小城居民月薪才多少？

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