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常州已经急不可耐降利率了。

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桃花庵里桃花客

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电梯直达

1^#

发表于 2024-4-19 08:35 |只看该作者 |正序浏览来自：江苏省移动数据上网公共出口

本帖最后由桃花庵里桃花客于 2024-4-19 08:36 编辑

所以说，房价远没有见底。不要觉得江阴有些楼盘稳，江阴这个档次的县城，没有任何稳的基础，房价远远没有筑底。

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小澄渔翁

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发表于 2024-4-28 10:15 |只看该作者来自：江苏省无锡市电信

房子不景气，利率再低也起不了什么作用

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liquntang

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发表于 2024-4-27 09:22 来自暨阳网APP |只看该作者来自：江苏省移动数据上网公共出口

csscgg 发表于 2024-4-27 08:51
一线的房子也不行的，一千万的房子一年租金不到十万。以前中国经济飞速发展，可以维持这种畸形价格。现在 ...

就是，所以怎么算房价都还要跌。

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外来和尚

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发表于 2024-4-27 08:58 |只看该作者来自：江苏省移动数据上网公共出口

csscgg 发表于 2024-4-27 08:51
一线的房子也不行的，一千万的房子一年租金不到十万。以前中国经济飞速发展，可以维持这种畸形价格。现在 ...

不是说一线城市资产有多优秀，而是矬子里面拔将军，国人闲钱实在没地方去保值，又不能自由出国，那就只能抱团矬子里面的将军。国际上也有类似问题，所以资本都抱紧黄金，比特币，有色金属，英伟达特斯拉股票。

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年岁月

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22^#

发表于 2024-4-27 08:56 |只看该作者来自：江苏省无锡市电信

刚需买房和以房换房还是可以的，选择的余地越来越多了。国家真正打击的是炒房的人（包括不良中介），不是让银行和房地产垮台，让房地产回到合理的发展轨道是始终坚持的根本

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csscgg

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发表于 2024-4-27 08:51 来自暨阳网APP |只看该作者来自：中国移动数据上网公共出口

liquntang 发表于 2024-4-27 08:36
中国才跌了多少，你看其他跌过的，哪有跌这么少的，抄底又不是要抄房地产，抄日本公司不好么，巴菲特就 ...

一线的房子也不行的，一千万的房子一年租金不到十万。以前中国经济飞速发展，可以维持这种畸形价格。现在名义gdp大幅下跌。十万租金只能支撑起300万的房价。

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gqf1278

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发表于 2024-4-27 08:47 |只看该作者来自：江苏省无锡市电信

内地严控房产商降价促销，要在香港的话，早就5折促销了，还等你这样

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liquntang

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发表于 2024-4-27 08:36 来自暨阳网APP |只看该作者来自：江苏省移动数据上网公共出口

本帖最后由 liquntang 于 2024-4-27 08:39 编辑

悠悠闲人发表于 2024-4-25 10:45
怎么得出这个预测的，难道 27年人口开始回升，说实话，最近是中国一家房地产跌吗？越南不照样跌，越南人 ...

中国才跌了多少，你看其他跌过的，哪有跌这么少的，抄底又不是要抄房地产，抄日本公司不好么，巴菲特就在这么干，就算抄房地产抄越南其他大跌的国家不好么。哪怕有极少一部分抄中国房地产也是抄大城市，一线二线，我们县城还跟美元利率挂钩你不觉得可笑么。而且一线城市抄底也是大概率拉不起来的。

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csscgg

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发表于 2024-4-26 13:46 来自暨阳网APP |只看该作者来自：中国移动数据上网公共出口

Hennessy 发表于 2024-4-26 13:43
拿地成本在那边，也不是所有开发商都愿意贴地板价卖的，无非是少养几个人，少投放宣传，慢慢卖

降价卖是猝死，慢慢卖是慢慢死

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Hennessy

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发表于 2024-4-26 13:43 |只看该作者来自：江苏省无锡市电信

Carroy 发表于 2024-4-26 13:24
现在还是太高了，有些楼盘宁愿卖不出去也不愿降价

拿地成本在那边，也不是所有开发商都愿意贴地板价卖的，无非是少养几个人，少投放宣传，慢慢卖

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Carroy

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发表于 2024-4-26 13:24 |只看该作者来自：江苏省无锡市电信

现在还是太高了，有些楼盘宁愿卖不出去也不愿降价

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闫武丽

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发表于 2024-4-26 13:22 |只看该作者来自：江苏省无锡市电信

买房利好不断。新房成交不利。买房人不断观望。卖房不断促销成常态。

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第一城8

白身

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发表于 2024-4-26 09:31 |只看该作者来自：江苏省无锡市电信

康康~~

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qianloong

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发表于 2024-4-26 09:27 来自暨阳网APP |只看该作者来自：江苏省电信(全省通用)

涓涓细流昶发表于 2024-4-26 00:11
142.2万成交了

地段和中海差不多吧，交通便利性比中海还好点了。小区环境，产品力等等因素肯定比不过，但用金钱衡量的话，不知道值不值几倍几百万的价差。

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涓涓细流昶

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发表于 2024-4-26 00:11 来自暨阳网APP |只看该作者来自：江苏省无锡市联通

qianloong 发表于 2024-04-19 09:02
本帖最后由 qianloong 于 2024-4-19 09:06 编辑

可以去看下八佰伴旁的华隆广场第一排的住宅法拍9千多一平。（中梁壹号公馆，2020年才交付）
下半年明年会有更多的法拍出来重新定义很多小区的房价，然后定义周边小区

142.2万成交了

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csscgg

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发表于 2024-4-25 11:23 来自暨阳网APP |只看该作者来自：江苏省移动数据上网公共出口

本帖最后由 csscgg 于 2024-4-25 11:25 编辑

悠悠闲人发表于 2024-4-25 10:45
怎么得出这个预测的，难道 27年人口开始回升，说实话，最近是中国一家房地产跌吗？越南不照样跌，越南人 ...

你怎么会认为，美元会来抄底中国的垃圾资产呢？犹太资本2900点都要从A股逃跑，你还认为是底部？

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悠悠闲人

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发表于 2024-4-25 10:45 |只看该作者来自：江苏省无锡市电信

gqf1278 发表于 2024-4-21 09:00
高盛：内地房价2027年上半年到底。

怎么得出这个预测的，难道 27年人口开始回升，说实话，最近是中国一家房地产跌吗？越南不照样跌，越南人口还在涨啊，但是房价跌到把越南首富都枪毙了。其实这次资产暴跌，主要原因是美国加息，全球资本流向美国，收割完毕，美国自然会降息，降到一定程度，自然有人从美国借出大量美元，从新到全球收购资产，然后房价再次回升。