江阴上榜了，好事，坏事？

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电梯直达

发表于 2024-5-2 19:00 |只看该作者 |正序浏览来自：江苏省无锡市移动

好？坏？

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室雅仁和装饰

白身

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43^#

发表于 2024-5-29 11:19 |只看该作者来自：江苏省无锡市联通

是的

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江阴森阳五金123

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42^#

发表于 2024-5-14 15:42 |只看该作者来自：江苏省无锡市电信

Mr.潘发表于 2024-5-9 00:35
说白了，江阴的工作机会少了，外来人口少了。以前么江阴本地人还嫌弃外地人，现在请对外地人好点吧。是他们 ...

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zzqqffzky

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41^#

发表于 2024-5-14 13:58 |只看该作者来自：江苏省无锡市电信

wezjysc 发表于 2024-5-7 21:20
土地出让叫停，那安置房还会建吗

类似安置房的会建，

不会是现在

政府会等到房价企稳，基本没有下跌空间了

顺势推出类似这个这个安置房的东西

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Dr.Caution

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发表于 2024-5-14 13:50 来自暨阳网APP |只看该作者来自：上海市移动数据上网公共出口

凸币囊波旺发表于 2024-05-07 16:49
这二者有什么必然联系吗？水电煤涨价能替代土地财政？

让我们康康均价跌倒6000你能赚几个亿？
跌到3000你直接超比尔盖茨？

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liquntang

五品

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39^#

发表于 2024-5-14 10:54 |只看该作者来自：江苏省无锡市电信

兼济天下发表于 2024-5-14 09:09
降价这一招行不通。过往的经验来看：控制出让土地，让市场上房源变少，另外就是涨价。库存卖的还挺快。

正好遇到一波上涨行情，涨价并且销售大增，就以为是因为涨价才卖的好？？没有上涨行情，你涨一个我看看呢。控制出让土地是因为卖不掉，你看现在新房二手房一大堆卖不掉，还有一堆拍卖的地呢，先卖掉这些再谈房源变少的问题吧。怕房源没变少多少，土地财政就吃不消了。你看好了，至少库存稍微降一点，能拍地了，马上一大堆新地块就要拿出来拍卖了。

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兼济天下

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38^#

发表于 2024-5-14 09:09 |只看该作者来自：江苏省无锡市电信

liquntang 发表于 2024-5-3 14:34
降价去库存试试再说了。

降价这一招行不通。过往的经验来看：控制出让土地，让市场上房源变少，另外就是涨价。库存卖的还挺快。

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b1121115

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发表于 2024-5-12 23:15 |只看该作者来自：江苏省移动数据上网公共出口

本帖最后由 b1121115 于 2024-5-12 23:18 编辑

lovezxf1986 发表于 2024-5-8 12:06
别的不谈，就谈常住人口，江阴的常住人口目前为止从来没有净流出，最差的年份也是负增长，具体数据可以 ...

查查美国回来的机票，你给他们钱回来啊。过境还需要签证，你给人家办啊！不讲事实人云亦云。

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gqf1278

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发表于 2024-5-9 09:36 |只看该作者来自：江苏省无锡市电信

lovezxf1986 发表于 2024-5-8 12:06
别的不谈，就谈常住人口，江阴的常住人口目前为止从来没有净流出，最差的年份也是负增长，具体数据可以 ...

江阴区域规模不小，人也不少，这次库存怎么这么多，张家港常熟就没有，这个怎么解释

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Mr.潘

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35^#

发表于 2024-5-9 00:35 来自暨阳网APP |只看该作者来自：江苏省无锡市电信

说白了，江阴的工作机会少了，外来人口少了。以前么江阴本地人还嫌弃外地人，现在请对外地人好点吧。是他们才让江阴起飞的。现在人家不来了，本地人你自个玩去吧！

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csscgg

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发表于 2024-5-8 17:32 来自暨阳网APP |只看该作者来自：江苏省南京市移动

lovezxf1986 发表于 2024-5-8 12:06
别的不谈，就谈常住人口，江阴的常住人口目前为止从来没有净流出，最差的年份也是负增长，具体数据可以 ...

你没发现今年没有公布人口数据吗？

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西里亚披萨

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发表于 2024-5-8 16:21 |只看该作者来自：江苏省无锡市电信

lovezxf1986 发表于 2024-5-8 12:06
别的不谈，就谈常住人口，江阴的常住人口目前为止从来没有净流出，最差的年份也是负增长，具体数据可以 ...

如果常住人口没有增长，房子却越造越多，是不是意味着房子供大于求了

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lovezxf1986

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发表于 2024-5-8 12:06 |只看该作者来自：江苏省移动数据上网公共出口

本帖最后由 lovezxf1986 于 2024-5-8 12:09 编辑

gqf1278 发表于 2024-5-8 08:54
是出租车驾驶员观察分析的，我听听有道理，讲话不要那么难听。

别的不谈，就谈常住人口，江阴的常住人口目前为止从来没有净流出，最差的年份也是负增长，具体数据可以查江阴或者无锡统计局年鉴，去年好几个帖子都在造谣江阴净流出多少多少人，统计局数据一查一个不吱声。
老板做的也不算小还要听出租车司机的低级分析？说笑了，这明明是你自己的认知嘛。
说话难听归难听，但总归也没有胡说八道，你说是不是？想起润人的一句话：一问都不好，一劝都不走。

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gqf1278

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发表于 2024-5-8 08:54 |只看该作者来自：江苏省无锡市电信

lovezxf1986 发表于 2024-5-8 08:41
话不要说的那么绝对，毕竟你不还拖家带口的赖在江阴呢么，你说是不是，顾老板。

是出租车驾驶员观察分析的，我听听有道理，讲话不要那么难听。

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lovezxf1986

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30^#

发表于 2024-5-8 08:41 |只看该作者来自：江苏省移动数据上网公共出口

gqf1278 发表于 2024-5-8 08:26
连出租车驾驶员都懂，前十年，江阴很差的城市居住环境，直接流失了20万人，不在江阴买房。现在的效应体现出 ...

话不要说的那么绝对，毕竟你不还拖家带口的赖在江阴呢么，你说是不是，顾老板。

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gqf1278

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29^#

发表于 2024-5-8 08:26 |只看该作者来自：江苏省无锡市电信

连出租车驾驶员都懂，前十年，江阴很差的城市居住环境，直接流失了20万人，不在江阴买房。现在的效应体现出来了，虽然这几年城市面貌好转一点，但根子还是差，跟张家港常熟新北区都不能比

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liquntang

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发表于 2024-5-7 22:29 |只看该作者来自：江苏省无锡市电信

wezjysc 发表于 2024-5-7 21:20
土地出让叫停，那安置房还会建吗

这是两码事。

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wezjysc

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发表于 2024-5-7 21:20 来自暨阳网APP |只看该作者来自：江苏省无锡市电信

土地出让叫停，那安置房还会建吗

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ZeuS

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发表于 2024-5-7 17:10 |只看该作者来自：江苏省无锡市电信

这个远超昆山了

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凸币囊波旺

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发表于 2024-5-7 16:49 来自暨阳网APP |只看该作者来自：江苏省移动

Dr.Caution 发表于 2024-5-7 16:33
嘲笑啥，不能卖地赚钱那就涨电费水费煤气费，说得你好像可以不用电不用水的

这二者有什么必然联系吗？水电煤涨价能替代土地财政？

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Dr.Caution