江阴房历年地产销售的一些数据

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        商品房销售面积（万平方米）        常住人口（万）        人均购买面积（平方米）
2023        218.73                 178.51                     1.225
2022        230.56                                         178.4                     1.292
2021        334.44                                         178.2                     1.87
2020        364.45                                         177.95                     2.048
2019        308.83                                         165.34                     1.868
2018        330.19                                         165.18                     1.999
2017        318.2               
2016        303.22               
2015        250.27               
2014        183.99               
2013        205.67               
2012        167.02               
2011        137.78               
2010        260.37               
2009        254.36               
2008        143.48               

总共        4011.56               


可以看见2023年商品房销售面积已经回到2015年的水平，低于2010年根2009年的水平

按照2023年178.51常驻人口计算，

2008-2023年均增加商品房面积22.47平米

按照2023年126.7万户籍人口计算

2008-2023年人均增加商品房面积31.66平米

悠悠闲人

销售数据跟我的印象相符，印象中09/10房价飞涨，11年陷入低迷，一直到15年慢慢好转，这两年房市转冷，但是比11、12年还好点，当时记得大批中介关门，房价基本腰斩。

浪之奇

在房子已经成为快消品的时候，以往的都不用算了

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悠_悠

"江阴城乡居民的生活水准越来越高，不仅口袋鼓了起来，居民的衣食住行中的住房面积越来越宽敞"

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2005 两个数据

nongcun 人 人均   60平

chengshi  人 人均  40平

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农村住房人均近６０平

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江阴每年结婚人口数5000对左右，他们基本是购房的实际需求人群，

也就是说每年5000套新房是刚需

我们按照每套房125平米计算

62.5万平米需求是必须得

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江阴农村住房人均近６０平方米，人口相对拥挤的城区则达到了４０平方米，在全省乃至全国都是名列前茅。

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2005年从江阴市统计局的数据表明，江阴农村住房人均近６０平方米，人口相对拥挤的城区则达到了４０平方米，在全省乃至全国都是名列前茅。

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http://www.sina.com.cn 2005年11月14日10:16 江南晚报
　　本报讯江阴城乡居民的生活水准越来越高，不仅口袋鼓了起来，居民的衣食住行中的住房面积越来越宽敞，从江阴市统计局的数据表明，江阴农村住房人均近６０平方米，人口相对拥挤的城区则达到了４０平方米，在全省乃至全国都是名列前茅。

　　去年江阴城市居民人均住房建筑面积达到３１平方米，今年上半年近４０平方米。据江阴有关部门的统计分析，今年到１０月份房地产开发投资完成近３０亿元，比去年同期
增长２０％以上，其中住宅投资２０亿元左右，房屋的预售面积同比增幅１９６％。江阴农村居民按人平均的钢筋混凝土结构和砖木结构住房的室内面积看，农村居民住房面积的指标值相对比城市高，设定为人均４０平方米，而在去年就达到了５７．４平方米，今年已高于这个数。江阴农村的居民已习惯居住在与城市居民一样的楼房里，农村居民生活环境改变后生活质量大大提高。