南闸观山村新农村分配方案，大家品品～

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电梯直达

发表于 2024-12-26 13:00 |只看该作者 |正序浏览来自：江苏省移动数据上网公共出口

本村村民等于在乡下，花50w重新买了一套别野，还要自己贴补装修钱

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回帖推荐

艾米·哈伯查看楼层

看小区环境

萝卜干查看楼层

早有了，每个镇都有

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海星的宝贝0173

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48^#

发表于 2025-2-9 16:59 来自暨阳网APP |只看该作者来自：江苏省无锡市电信

怎么说呢？看你怎么想了歪

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47^#

发表于 2024-12-31 16:19 |只看该作者来自：江苏省无锡市电信

田垄上的麦芒发表于 2024-12-31 11:19
有产权70年，没有产权万万年。不要想着卖

70年是居住权不是产权

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田垄上的麦芒

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发表于 2024-12-31 11:19 来自暨阳网APP |只看该作者来自：江苏省电信(全省通用)

闲暇之余发表于 2024-12-26 13:20
又没有产权的

有产权70年，没有产权万万年。不要想着卖

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jybauqt

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发表于 2024-12-31 11:05 |只看该作者来自：江苏省无锡市 LAN用户

jy214424 发表于 2024-12-27 17:14
如果花了钱，老房子拆了，拿到没有房产证的新房子，那是脑子被驴踢了

这样的傻B多了

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jybauqt

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发表于 2024-12-31 10:55 |只看该作者来自：江苏省无锡市 LAN用户

给你们忠告：千万别丢了宅基地。
就算花50万也要拿到宅基地证，哪怕是以房换房也得要证件。别傻傻地被他们忽悠进去，到时农民没有了土地，连住的房子也不是合法的，就问你惨不惨，到了一定时间他们可不管你死活

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meixing9999

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发表于 2024-12-29 00:01 来自暨阳网APP |只看该作者来自：江苏省无锡市电信

novastelo 发表于 2024-12-28 18:31
这个70年长租是否合法，是否有风险，很难说

租赁合同最长有效期为20年，约定超过20年的部分无效。

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步非烟

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发表于 2024-12-28 20:50 来自暨阳网APP |只看该作者来自：江苏省无锡市移动

羡慕

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novastelo

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发表于 2024-12-28 18:31 |只看该作者来自：江苏省无锡市电信

这个70年长租是否合法，是否有风险，很难说

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发表于 2024-12-27 17:17 来自暨阳网APP |只看该作者来自：江苏省无锡市电信

csscgg 发表于 2024-12-26 14:36
非村集体人员可以租吗？

一共132套，自己村里留60套，其他的可以长租，没有限定是否是本村人

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发表于 2024-12-27 17:14 来自暨阳网APP |只看该作者来自：江苏省无锡市电信

huanghexiaoyao 发表于 2024-12-27 16:30
这个是关键，不然，花了钱，没有证，说不过去。

如果花了钱，老房子拆了，拿到没有房产证的新房子，那是脑子被驴踢了

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天舞宝轮

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发表于 2024-12-27 17:04 |只看该作者来自：江苏省苏州市联通

jy214424 发表于 2024-12-27 16:28
关键是本村的居民拿到的新房子能否办理不动产权证，如果能拿到的话，老宅基地回收也合理

估计没有的，小区房都办不到房产证，更不用说独栋别墅。

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huanghexiaoyao

羲哲

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发表于 2024-12-27 16:30 |只看该作者来自：江苏省无锡市电信

jy214424 发表于 2024-12-27 16:28
关键是本村的居民拿到的新房子能否办理不动产权证，如果能拿到的话，老宅基地回收也合理

这个是关键，不然，花了钱，没有证，说不过去。

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发表于 2024-12-27 16:28 来自暨阳网APP |只看该作者来自：江苏省徐州市电信

天舞宝轮发表于 2024-12-26 14:11
注意这一句：宅基地。
你太爷爷、爷爷建国土改后，好不容易分到的宅基地，别在你手里丢了。

关键是本村的居民拿到的新房子能否办理不动产权证，如果能拿到的话，老宅基地回收也合理

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发表于 2024-12-27 16:22 来自暨阳网APP |只看该作者来自：江苏省徐州市电信

huanghexiaoyao 发表于 2024-12-26 14:15
请教下，这个原有宅基地肯定是无偿给集体了，但房子拆掉的损失，是按照什么标准赔偿的？

文件中赔八万

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风中的一朵云

九品

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发表于 2024-12-27 15:51 来自暨阳网APP |只看该作者来自：江苏省移动数据上网公共出口

纠正一下，别墅是58.8万，将近60万，一个村的

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羲哲

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发表于 2024-12-27 15:14 |只看该作者来自：江苏省无锡市江阴市电信

huaya127 发表于 2024-12-27 15:12
本来就是门生意，原来拆迁是土地收回去了有开发商排队送钱过来，一拆都是几十万+房子，现在没人要了只能自 ...

我觉得，是村里想趁机赚一点。现在么，农村房子的政策也不放开，放开了么，自己翻建一下，有什么不好。

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huaya127

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发表于 2024-12-27 15:12 |只看该作者来自：江苏省无锡市电信

huanghexiaoyao 发表于 2024-12-27 15:03
看懂了，拆老宅，只补8万，剩下自己想办法。

本来就是门生意，原来拆迁是土地收回去了有开发商排队送钱过来，一拆都是几十万+房子，现在没人要了只能自己花钱自己拆了·····政府么意思意思补贴个几万····村里么意思意思多造几排对外卖卖补贴点，自己村里也留点····

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huanghexiaoyao

羲哲

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发表于 2024-12-27 15:03 |只看该作者来自：江苏省无锡市江阴市电信

huaya127 发表于 2024-12-27 14:57
这就不是拆迁，等于是老百姓自己掏钱买，国家又没出啥钱，本来就有这个政策在，只是到了地方又顺便多造几 ...

看懂了，拆老宅，只补8万，剩下自己想办法。

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huaya127

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发表于 2024-12-27 14:57 |只看该作者来自：江苏省无锡市电信

huanghexiaoyao 发表于 2024-12-27 08:29
拆迁都有补偿，要么房子、要么房票、要么现金。

这就不是拆迁，等于是老百姓自己掏钱买，国家又没出啥钱，本来就有这个政策在，只是到了地方又顺便多造几个可以租租了（70年）其实就是卖了，村里也能有点结余····

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罗伯特的泥螺

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发表于 2024-12-27 14:32 |只看该作者来自：江苏省无锡市电信

花50个自己改造不香？

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