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经济下行期，物业是难得少有的高利润行业

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柯尔莫戈洛夫

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发表于 2025-2-27 22:14 |只看该作者 |正序浏览 来自： 江苏省 移动
经济下行期，各行各业赚钱难，大量厂家、店家关门歇业。还未关门的，很多也是苟延残喘，利润比纸片都薄。如此大环境下，有一个行业并非芯片、新能源这样的高科技行业，也不是直播这样处于风口的行业，但却能逆势而上，成了传统行业中仅存的高利润遗孤。毫无疑问，这个行业就是物业。
每户物业费算3500￥，加上停车管理费500￥吧，这样就是4000￥/户。如果这个小区500户，就是200万的营收；如果有1000户，那营收高达400万。刨去几个保安和保洁的工资，日常运营维护，利润有多少大家可以脑补……
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一池落月

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发表于 2025-3-24 09:41 |只看该作者 来自： 江苏省无锡市 电信
物业也赚不到钱喽
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柯尔莫戈洛夫

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发表于 2025-3-22 16:40 |只看该作者 来自： 江苏省 移动数据上网公共出口
寻寻开心 发表于 2025-3-16 13:08
降低物业费就会降低管理水平，请来一帮子大爷大妈看门扫地。。。坏了也不修。物业也是要保证盈利的，亏本 ...

盈利要盈多少利？物业这种行当，应该多少带有点公益性质，即便没有公益性质，应该是薄利才合理。
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LTmimi

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发表于 2025-3-16 15:35 |只看该作者 来自： 江苏省无锡市 电信
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寻寻开心

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发表于 2025-3-16 13:08 来自暨阳网APP |只看该作者 来自： 江苏省无锡市 电信
sh幸福的追求 发表于 2025-03-14 15:16
江阴的物业费不高但真心说不上低，没人牵头去和物业谈。我们家一年物业费+车位费+管理费将近7000，压力还是有点大的

降低物业费就会降低管理水平，请来一帮子大爷大妈看门扫地。。。坏了也不修。物业也是要保证盈利的，亏本的事情没人愿意干
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丑☆牛

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发表于 2025-3-15 07:25 来自暨阳网APP |只看该作者 来自： 江苏省 移动
物业就是黑道，千万不要交物业费，让他告你
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平安吉祥

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发表于 2025-3-14 22:20 来自暨阳网APP |只看该作者 来自： 江苏省无锡市 电信
物业公司就是強盗+流氓
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sh幸福的追求

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发表于 2025-3-14 15:16 |只看该作者 来自： 江苏省无锡市 电信
江阴的物业费不高但真心说不上低，没人牵头去和物业谈。我们家一年物业费+车位费+管理费将近7000，压力还是有点大的
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源氏木语家具

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发表于 2025-3-13 22:51 |只看该作者 来自： 江苏省 移动数据上网公共出口
jy214424 发表于 2025-2-28 12:24
爱家成立了业委会还不是一样？有什么用

搞定管事的几个，也就不嚷嚷了
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jybauqt

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发表于 2025-3-13 11:27 |只看该作者 来自： 江苏省无锡市 LAN用户
有利益分享，他们才不管了，而他们也不会交物业费
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永远の利刃

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发表于 2025-3-13 08:53 |只看该作者 来自： 江苏省无锡市 电信
月满西楼 发表于 2025-2-28 09:45
所以长江国际2800多户
多肥啊~~~~

听说你们物业要撤场了啊？那么肥撤场干嘛啊？
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HJY1

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发表于 2025-3-12 22:56 来自暨阳网APP |只看该作者 来自： 江苏省 移动数据上网公共出口
你孤陋寡闻了，国家补贴才是大头，不然怎么会要起劲的进小区
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龙会会

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发表于 2025-3-12 20:13 来自暨阳网APP |只看该作者 来自： 江苏省无锡市 移动
强烈建议降降物业费
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晚秋520

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发表于 2025-3-12 08:55 |只看该作者 来自： 江苏省 移动数据上网公共出口
你看港剧里，收停车费的，都是黑社会背景。
在大陆，收物业费，背后是更厉害的。。。
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平安吉祥

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发表于 2025-3-11 10:51 |只看该作者 来自： 江苏省无锡市江阴市 电信
物业十保护伞下的高利润企业！
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马冯马

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发表于 2025-3-5 22:25 来自暨阳网APP |只看该作者 来自： 福建省宁德市 电信
物业只收钱不办事
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纵横凌云阁

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发表于 2025-3-5 22:10 |只看该作者 来自： 江苏省无锡市 电信
有些城市早就下调了，让业委会代表广大业主去找物业谈判。
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柯尔莫戈洛夫

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jbr 发表于 2025-3-5 14:57
不交车位费，怎么可能让你停车？回家当然可以，停在外面，走回去

车位是业主买下来的。管理费江阴普遍是600￥一年，300个车位的话一年是18万管理费，除了电费还有多少其他支出？
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夏洁

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发表于 2025-3-5 17:00 |只看该作者 来自： 江苏省 移动数据上网公共出口
与人打交道
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外来和尚

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发表于 2025-3-5 15:45 |只看该作者 来自： 江苏省 移动数据上网公共出口
恒大，碧桂园都亏到姥姥家了，旗下物业板块都活的好好的，还能给母公司借钱
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外来和尚

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快乐为本 发表于 2025-2-28 09:30
有点路子的，开物业公司，收收停车费，就发财了

这也是社区的收入来源之一，不然城区社区就拿死工资。
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