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暨阳社区»暨阳社区 › 小城生活 › 经济下行期，物业是难得少有的高利润行业

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经济下行期，物业是难得少有的高利润行业

柯尔莫戈洛夫

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电梯直达

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发表于 2025-2-27 22:14 |只看该作者 |正序浏览来自：江苏省移动

经济下行期，各行各业赚钱难，大量厂家、店家关门歇业。还未关门的，很多也是苟延残喘，利润比纸片都薄。如此大环境下，有一个行业并非芯片、新能源这样的高科技行业，也不是直播这样处于风口的行业，但却能逆势而上，成了传统行业中仅存的高利润遗孤。毫无疑问，这个行业就是物业。
每户物业费算3500￥，加上停车管理费500￥吧，这样就是4000￥/户。如果这个小区500户，就是200万的营收；如果有1000户，那营收高达400万。刨去几个保安和保洁的工资，日常运营维护，利润有多少大家可以脑补……

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70^#

发表于 2025-3-24 09:41 |只看该作者来自：江苏省无锡市电信

物业也赚不到钱喽

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柯尔莫戈洛夫

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发表于 2025-3-22 16:40 |只看该作者来自：江苏省移动数据上网公共出口

寻寻开心发表于 2025-3-16 13:08
降低物业费就会降低管理水平，请来一帮子大爷大妈看门扫地。。。坏了也不修。物业也是要保证盈利的，亏本 ...

盈利要盈多少利？物业这种行当，应该多少带有点公益性质，即便没有公益性质，应该是薄利才合理。

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发表于 2025-3-16 15:35 |只看该作者来自：江苏省无锡市电信

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发表于 2025-3-16 13:08 来自暨阳网APP |只看该作者来自：江苏省无锡市电信

sh幸福的追求发表于 2025-03-14 15:16
江阴的物业费不高但真心说不上低，没人牵头去和物业谈。我们家一年物业费+车位费+管理费将近7000，压力还是有点大的

降低物业费就会降低管理水平，请来一帮子大爷大妈看门扫地。。。坏了也不修。物业也是要保证盈利的，亏本的事情没人愿意干

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发表于 2025-3-15 07:25 来自暨阳网APP |只看该作者来自：江苏省移动

物业就是黑道，千万不要交物业费，让他告你

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发表于 2025-3-14 22:20 来自暨阳网APP |只看该作者来自：江苏省无锡市电信

物业公司就是強盗+流氓

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sh幸福的追求

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发表于 2025-3-14 15:16 |只看该作者来自：江苏省无锡市电信

江阴的物业费不高但真心说不上低，没人牵头去和物业谈。我们家一年物业费+车位费+管理费将近7000，压力还是有点大的

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源氏木语家具

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发表于 2025-3-13 22:51 |只看该作者来自：江苏省移动数据上网公共出口

jy214424 发表于 2025-2-28 12:24
爱家成立了业委会还不是一样？有什么用

搞定管事的几个，也就不嚷嚷了

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发表于 2025-3-13 11:27 |只看该作者来自：江苏省无锡市 LAN用户

有利益分享，他们才不管了，而他们也不会交物业费

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永远の利刃

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发表于 2025-3-13 08:53 |只看该作者来自：江苏省无锡市电信

月满西楼发表于 2025-2-28 09:45
所以长江国际2800多户
多肥啊~~~~

听说你们物业要撤场了啊？那么肥撤场干嘛啊？

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发表于 2025-3-12 22:56 来自暨阳网APP |只看该作者来自：江苏省移动数据上网公共出口

你孤陋寡闻了，国家补贴才是大头，不然怎么会要起劲的进小区

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发表于 2025-3-12 20:13 来自暨阳网APP |只看该作者来自：江苏省无锡市移动

强烈建议降降物业费

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发表于 2025-3-12 08:55 |只看该作者来自：江苏省移动数据上网公共出口

你看港剧里，收停车费的，都是黑社会背景。
在大陆，收物业费，背后是更厉害的。。。

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发表于 2025-3-11 10:51 |只看该作者来自：江苏省无锡市江阴市电信

物业十保护伞下的高利润企业！

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发表于 2025-3-5 22:25 来自暨阳网APP |只看该作者来自：福建省宁德市电信

物业只收钱不办事

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纵横凌云阁

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发表于 2025-3-5 22:10 |只看该作者来自：江苏省无锡市电信

有些城市早就下调了，让业委会代表广大业主去找物业谈判。

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发表于 2025-3-5 20:10 |只看该作者来自：江苏省移动数据上网公共出口

jbr 发表于 2025-3-5 14:57
不交车位费，怎么可能让你停车？回家当然可以，停在外面，走回去

车位是业主买下来的。管理费江阴普遍是600￥一年，300个车位的话一年是18万管理费，除了电费还有多少其他支出？

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发表于 2025-3-5 17:00 |只看该作者来自：江苏省移动数据上网公共出口

与人打交道

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发表于 2025-3-5 15:45 |只看该作者来自：江苏省移动数据上网公共出口

恒大，碧桂园都亏到姥姥家了，旗下物业板块都活的好好的，还能给母公司借钱

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发表于 2025-3-5 15:41 |只看该作者来自：江苏省移动数据上网公共出口

快乐为本发表于 2025-2-28 09:30
有点路子的，开物业公司，收收停车费，就发财了

这也是社区的收入来源之一，不然城区社区就拿死工资。

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