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物业费才是隐形房贷

看看不说话

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电梯直达

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1^#

发表于 2025-6-6 12:07 |只看该作者 |正序浏览来自：江苏省无锡市电信

房贷还完，物业费每年还得缴纳，物业服务包含啥？好多小区交付完毕开发商撤走后承诺的泳池，公共活动空间啥的全没了，物业费也不见减少，车位还得车位管理费，管理的是啥？小区的快递柜，电梯广告等各项收入也没见分给业主，大家来说说你们物业都怎么收费，服务如何

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关于印发《江阴市物业服务收费管理实施办法》的通知https://www.jiangyin.gov.cn/doc/2023/03/29/1127374.shtml 附件规定了七级物业费并且著名了需要服务的范围

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112^#

发表于 2025-11-26 13:33 |只看该作者来自：江苏省苏州市移动

物业公司是业主选出来的吗？

相关部门有怎么对物业监管了？物业从业人员有培训吗?是否有持证上岗的？物业的服务能为居民提升生活和工作环境的质量吗

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111^#

发表于 2025-11-26 13:28 |只看该作者来自：江苏省苏州市移动

中华人民共和国物业法：

目的与宗旨：旨在规范物业管理活动，确保业主和物业服务企业的合法权益得到有效保障，同时提升居民的生活和工作环境质量。

物业管理定义：明确物业管理是业主通过选择并委托物业服务企业，共同对房屋及其配套设施、环境卫生和公共秩序进行维护和管理的活动。

市场竞争与科技进步：国家鼓励在物业管理中引入市场竞争机制，并推动科技进步的应用，以提高物业管理效率和服务质量。

政府监管：政府各级部门负责对其相应区域内的物业管理活动进行监督管理，确保物业管理活动的合法性和规范性。

业主权利基础：房屋的所有权是业主权利的基础，物业管理法律法规保护业主对房屋及其配套设施的合法使用和收益权。

内容涵盖范围：相关法律法规内容丰富，涵盖了物业管理法律关系、市场体制、物业管理各阶段的业务规定，以及与物业管理紧密相关的房地产法律法规等。

教育与培训：对于物业管理专业教育和从业人员的培训，相关法律法规提供了全面且实用的知识参考，有助于提升物业管理行业的整体法律素养和服务水平。

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110^#

发表于 2025-11-26 12:25 |只看该作者来自：江苏省南京市电信

欧洲为什么只是一帮乌合之众？就是因为心不齐。有钱人无所谓穷人在哇哇叫又不肯出头，只好被割了哇

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田垄上的麦芒

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109^#

发表于 2025-11-26 11:25 来自暨阳网APP |只看该作者来自：江苏省电信(全省通用)

越是穷鬼的小区，物业费越难收，当然服务也是越差的。看看高档小区有没有人嚷嚷物业费的，要想有好的服务就是要多交物业费，一些拆迁户小区，能帮你把公共垃圾收走就不错了，还想要什么服务

来自安卓APP客户端

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108^#

发表于 2025-11-26 09:16 |只看该作者来自：江苏省无锡市电信

物业是个神奇的组织

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107^#

发表于 2025-11-26 08:59 |只看该作者来自：江苏省无锡市电信

又到物业缴费季，开销好大一笔

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106^#

发表于 2025-11-26 08:17 |只看该作者来自：江苏省无锡市电信

我们小区我每年按时交物业费，自动楼下违章搭建以后我就再也没交过，物业来催我说你为啥不阻止人家违章搭建，而且他还占用了公摊面积，违章搭建拆除我连马上交而且把上一年没交的也补上，物业至今没有处理，这么几年了我一年都没有交物业费，想让我交门都没有。而且当时的新房在交接本上还写着物业要负责每过一段时间要对居民外墙进行维护，反正这么多年我没见他们维护过，我家外墙有裂缝我自己叫人过来做的防水。

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105^#

发表于 2025-11-26 08:11 |只看该作者来自：江苏省苏州市移动

建议取消物业

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104^#

发表于 2025-11-25 16:41 |只看该作者来自：江苏省常州市电信

。。。

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103^#

发表于 2025-11-25 16:08 |只看该作者来自：江苏省无锡市电信

以后退休了，拿个两三千的退休金，物业费交完当月生活费都没了

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102^#

发表于 2025-11-25 10:30 |只看该作者来自：江苏省无锡市电信

年底了，物业费也是一笔不小的开支

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101^#

发表于 2025-11-25 10:16 |只看该作者来自：江苏省无锡市电信

真的肉痛的

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100^#

发表于 2025-11-22 15:41 |只看该作者来自：江苏省无锡市电信

物业黑洞

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99^#

发表于 2025-11-21 17:42 |只看该作者来自：江苏省无锡市电信

连停车费四千不到

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发表于 2025-11-21 16:07 |只看该作者来自：江苏省无锡市电信

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97^#

发表于 2025-11-21 15:34 |只看该作者来自：江苏省无锡市电信

seh202323_cn 发表于 2025-6-6 21:35
安置房，买进来的1.44一个平方，世新家园。

买进来的是不是也有个专门的群的啊？

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96^#

发表于 2025-10-5 14:04 |只看该作者来自：江苏省无锡市电信

物业背后有多少利益群体？

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95^#

发表于 2025-10-3 22:15 |只看该作者来自：江苏省无锡市电信

物业费的存在有很多不合理

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寻宝的男孩

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发表于 2025-10-3 11:43 来自暨阳网APP |只看该作者来自：江苏省无锡市电信

就是你买个房，必须为物业养老

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