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暨阳社区»暨阳社区 › 楼市讨论 › 就在刚刚！卖房降增值税了！
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就在刚刚！卖房降增值税了！

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浮游.

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稳健

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发表于 2025-12-31 08:52 |只看该作者 |正序浏览 来自： 江苏省无锡市 电信
突发！就在刚刚！卖房降增值税了？

消息称：买房不满两年卖出，增值税由5.3%降至3%；买房两年及以上卖出，免增值税！

该新政于2026年1月1日起执行！

1.png



原文如下：

2.jpg


财政部、税务总局发布关于个人销售住房增值税政策的公告。

个人（不含个体工商户中的一般纳税人，下同）将购买不足2年的住房对外销售的，按照3%的征收率全额缴纳增值税；个人将购买2年以上（含2年）的住房对外销售的，免征增值税。

本公告自2026年1月1日起施行。

《财政部 国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》（财税〔2016〕36号）附件3《营业税改征增值税试点过渡政策的规定》第五条第一款同步停止执行。

2026年1月1日前，个人销售住房涉及的增值税尚未申报缴纳的，符合本公告规定的可按本公告执行。

房产资讯配图1.gif



来源：锡楼
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Carroy

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发表于 2026-1-13 10:20 |只看该作者 来自： 江苏省无锡市 电信
这不是进一步打击新房价格吗
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萝卜干

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发表于 2026-1-13 09:40 |只看该作者 来自： 江苏省苏州市 移动
呵呵
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devil

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发表于 2026-1-13 08:53 |只看该作者 来自： 江苏省无锡市 电信
有增值吗？房价跌了之后，是贬值的，难不成国家会倒贴给个人？
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