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大家觉得房价现在探底了吗，可以上车了吧。

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wangzizheng

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电梯直达

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发表于 2026-3-15 15:09 |只看该作者 |正序浏览来自：北京市新国信通信有限公司

2015年5月7日，国际评级机构标准普尔*把恒大的长期企业信用评级由“BB-”下调至“B+”，展望为负面。国内舆论立马炸了锅，指责标准普尔造谣，已经沦为美国的政治工具，毫无公信力。大骂美帝诋毁我们的资本市场，整天亡我之心不死。为了反击美帝的“造谣”，2015年6月16日，国内三大评级机构中诚信证评+、大公国际+、联合评级同时给与恒大以AAA的主体最高信用等级，评级展望为稳定。这个评级意味着恒大的信誉极高，还债能力极强。
2016年4月12日，标准普尔再次将恒大的长期企业信用等级由“B+”下调至“B-”，评级展望为负面，同时将恒大地产优先无抵押票据的长期债务评级由“B”下调至“CCC+”。标普对恒大的评级下调再次惹恼了官媒，2018年8月7日，央视用一组耀眼的数字来为恒大护航:2018年上半年净利润超520亿，核心业务利润超546亿，净负债率从去年末的184%大幅度下降至130%以下，实现高质量增长。

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liquntang

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发表于 2026-3-16 22:25 |只看该作者来自：江苏省无锡市电信

江阴房价肯定跌，第一死亡大于出生，外来人口也没多少，人口小幅增长，第二城市化率到高位，后面增长很慢了，第三人均居住面积很大很大了，2019年就超过人均60平，第四城投一大堆地，暴雷危险还挺大，要赶紧清货，第五开发商一大堆地一大堆房，第六政府土地财政缺口那么大，需要拍一堆地填前几年的窟窿，后面每年也要卖个2万套房子的土地才能回到之前的水平。
另外江阴房子已经上过一次央视了，现在跟当时比起来人没多几个，房子多了很多。亲戚朋友稍微有点钱的都已经房子饱和了，只有一点点更新换代的购买力，一般般有钱的也是去买大户的二手房，更有性价比，现在每个月新房两三百的销售量，就算爆量能爆多少？所以上面123点不改变，其实只有第一点能变，但是看不到第一点大幅增长的点，是消化不掉上面456点的量，完全供求不对等了。投资客炒房的，也希望不大，很多人之前炒房的已经套住或者已经完全没有抄江阴房子的欲望了。