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有个办法可将房价拉升起来

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电梯直达

跳转到指定楼层

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发表于 2024-2-21 19:30 |只看该作者 |倒序浏览来自：江苏省无锡市电信

建议将城中心超过三十年的老小区拆迁，实行按市场价货币拆迁，不建安置房，不搞原地安置。将存量房销出去降库存，房子少了价格就提上来了，拆迁后空出来的地皮分三层开发，一是建设六层洋房式商品或者廉租房，二是建设低密度三层式别墅，三是建设少量的小高层，这样能保证各方需要。这样建设的量就少了，一方面能保持房价正常，另一方面可适应人口减少的原因，确保房地产业可持格续开发。

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2^#

发表于 2024-2-21 21:51 来自暨阳网APP |只看该作者来自：江苏省无锡市电信

在这片土地上，房子永远是一个政治问题，而不是单纯的经济问题。用经济的眼光解决政治的问题，和掷骰子差不多。

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桃花庵里桃花客

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发表于 2024-2-21 22:58 来自暨阳网APP |只看该作者来自：江苏省移动

货币安置的话起码有百分之30的人立马跑无锡苏州上海买

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发表于 2024-2-21 23:06 |只看该作者来自：江苏省移动数据上网公共出口

梦醒了吗？

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应聘上门女婿

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发表于 2024-2-22 00:08 来自暨阳网APP |只看该作者来自：江苏省移动数据上网公共出口

赶紧拆，拆了换别墅

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发表于 2024-2-22 06:56 |只看该作者来自：江苏省无锡市江阴市电信

桃花庵里桃花客发表于 2024-2-21 22:58
货币安置的话起码有百分之30的人立马跑无锡苏州上海买

给房票，指定几十个楼盘，制定最高限价

楼盘为了抢这笔大生意，不仅不会提价，还会互相竞争

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发表于 2024-2-22 07:24 来自暨阳网APP |只看该作者来自：江苏省无锡市移动

热血沸腾发表于 2024-02-22 06:56
给房票，指定几十个楼盘，制定最高限价

楼盘为了抢这笔大生意，不仅不会提价，还会互相竞争

你试试有几个人愿意拆。

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发表于 2024-2-22 07:28 来自暨阳网APP |只看该作者来自：江苏省移动数据上网公共出口

不回迁，看看几个老人家会签字同意。

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发表于 2024-2-22 08:04 |只看该作者来自：江苏省无锡市宜兴市电信

你搞得定拆迁后的学区问题？

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发表于 2024-2-22 08:22 |只看该作者来自：江苏省无锡市电信

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发表于 2024-2-22 08:27 |只看该作者来自：江苏省无锡市江阴市电信

PS小风发表于 2024-2-22 07:24
你试试有几个人愿意拆。

那就不拆呗，这个没什么大不了的

很多郊区老村庄，市中心老破小，去问问看，都在期待拆迁

面积多给点而已，也没什么大不了，一切可以谈，不愿意谈的，就不拆

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发表于 2024-2-22 08:28 |只看该作者来自：江苏省无锡市江阴市电信

现在拆迁，不像以前，都是透明的，讲个你情我愿，谈不下来的，就不要谈

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发表于 2024-2-22 08:31 |只看该作者来自：江苏省无锡市江阴市电信

我记得二十几年前江阴新建火车站，货运的，拆到南边某个村的时候，村里好多泼皮组织闹事，坚决不拆，后来就改址了，一直没拆。后来十几年过去，村里的老人讲到这件事，就要把那些闹事的破口大骂，如果当时拆迁住上商品房了，我儿子、孙子等等，不会拖到现在还结不起婚

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发表于 2024-2-22 08:41 来自暨阳网APP |只看该作者来自：江苏省移动数据上网公共出口

别扯了，现在房价涨不起来最大的问题就是严重的供需失衡了，要么减少建造，要么增加人口，别无他法

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发表于 2024-2-22 08:58 |只看该作者来自：江苏省无锡市电信

生育急剧下降，当代人甚至下代人都买了，房价可以一直升，但购买力在哪？你让开发商砸在手里不卖？

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发表于 2024-2-22 09:16 |只看该作者来自：江苏省无锡市电信

你们都不考虑一个问题，拆迁的钱谁出？不建房开发商不拿地，政府穷的不行，谁拿钱给他们货币拆迁？

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发表于 2024-2-22 09:25 |只看该作者来自：江苏省无锡市电信

拆的动算你厉害，不可能的

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发表于 2024-2-22 09:43 来自暨阳网APP |只看该作者来自：江苏省无锡市电信

桃花庵里桃花客发表于 2024-02-21 22:58
货币安置的话起码有百分之30的人立马跑无锡苏州上海买

保守派认为你的这个起码，太保守了，能留30％的人在江阴就不错了。

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发表于 2024-2-22 09:45 |只看该作者来自：江苏省无锡市电信

poorlybody 发表于 2024-2-22 09:16
你们都不考虑一个问题，拆迁的钱谁出？不建房开发商不拿地，政府穷的不行，谁拿钱给他们货币拆迁？

从这就能看出来，发这主题的人想自己获利，关键拆了那些地方，做啥用？哪个开发商会花了大价钱去拆老城区，结果拆了没用处，还继续造房子吗，卖给题主？

老破小很多都在等拆迁，妄想再次变为拆二代，基本不可能了，最多开发到那的时候，给房票，立马让你在附近卖不掉的房子内，贴钱+房票拿房子。

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20^#

发表于 2024-2-22 09:46 来自暨阳网APP |只看该作者来自：江苏省无锡市电信

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给房票，指定几十个楼盘，制定最高限价

楼盘为了抢这笔大生意，不仅不会提价，还会互相竞争

广府都搞不定的事情，江阴是不是再斟酌斟酌？

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