中海阅洋房现在多少一平方

待在墙外等红杏

有没有了解的来讲讲中海阅洋房的优缺点，现在多少一平方

fishzy

优点就是好，缺点就是贵

雨化

楼上的在理。

Carroy

地段好价格贵，之前高层特价房175平350w

涓涓细流昶

采光有问题

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西里亚披萨

这洋房最便宜一套也要四百多万了吧

待在墙外等红杏

有中介报二万三左右，洋房，但不知道位置咋样，要去看了才知道

彩色哥

对外报价仍是3万，但谁都明白是朝着天喊喊的，开盘3年了才卖了多少，只要带着现金去谈肯定有巨大的还价空间。缺点：周边路堵，周边展示面一般，东侧和南侧高楼导致视线不舒服

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待在墙外等红杏

彩色哥 发表于 2024-4-2 11:03
对外报价仍是3万，但谁都明白是朝着天喊喊的，开盘3年了才卖了多少，只要带着现金去谈肯定有巨大的还价空间 ...

你这个评介比较全面，感谢感谢

桃花庵里桃花客

位置外形秒杀金茂府，但是还有下降空间。

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待在墙外等红杏

桃花庵里桃花客 发表于 2024-4-2 12:44
位置外形秒杀金茂府，但是还有下降空间。

谢谢

浪之奇

位置在哪里

待在墙外等红杏

浪之奇 发表于 2024-4-2 13:37
位置在哪里

位置在八佰伴旁边

待在墙外等红杏

去实地看了一下，一共建有8栋洋房，3栋小高层，均为全装修产品住宅。2#、3#、5#、6#、7#、8#为8层洋房住宅，10#、11#为11层洋房住宅，1#、4#、9#为17层小高层住宅。小高层户型为175㎡，洋房户型有166㎡、175㎡、178㎡、200㎡、205㎡。优点：地理位置不错，就在南门八佰伴旁边，整体外型也不错，小区容积率低，好管理，精装的配备也还说的过去。缺点：第一排的2和3号楼洋房（166平方的）正前面是电视台，右边是旧楼，视野感差。5，7号楼基本售完，洋房现在还余下的要么视野一般，要么楼层一般，高层有一部分会有采光问题。最大的问题，还是价格问题，洋房现在2.8万左右一平方，高层基本二万出头一点一平方

Carroy

待在墙外等红杏 发表于 2024-4-7 09:39
去实地看了一下，一共建有8栋洋房，3栋小高层，均为全装修产品住宅。2#、3#、5#、6#、7#、8#为8层洋房住宅， ...

高层2万出头是均价还是较差楼层

qianloong

Carroy 发表于 2024-4-7 10:16
高层2万出头是均价还是较差楼层

肯定较差楼层

Carroy

qianloong 发表于 2024-4-7 14:30
肯定较差楼层

昨天听亲戚说差楼层1w8，我想想应该不会这么低吧

qianloong

Carroy 发表于 2024-4-7 15:15
昨天听亲戚说差楼层1w8，我想想应该不会这么低吧

卖了一个多月的3楼特价房350，正好2w。  再卖不出去，降到1.8也不是不可能。

轻轻的，猪来了

待在墙外等红杏 发表于 2024-4-7 09:39
去实地看了一下，一共建有8栋洋房，3栋小高层，均为全装修产品住宅。2#、3#、5#、6#、7#、8#为8层洋房住宅， ...

8层的，也能叫做洋房 ？

卡卡思密达

qianloong 发表于 2024-4-7 17:24
卖了一个多月的3楼特价房350，正好2w。  再卖不出去，降到1.8也不是不可能。

这套房子阳台外面的变电房的屋顶 又是三楼 采光应该也不咋滴 350万多悬