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你们说会不会这一两年憋出一个大招，全国范围内同时取消公摊面积外加征收房产税

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哈哈哈12345123

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发表于 2024-5-7 08:28 |只看该作者 |倒序浏览 来自： 中国 移动数据上网公共出口
同时出台这两个政策的好处是，实现了广大群众的心愿，把地球独一份的公摊面积给取消了，同时减轻全国开征房产税的压力，这样能给地方提供稳定的现金流税收，缓解财政压力，终究还是那个什么菜承担了一切，大家讨论讨论
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aiwal

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发表于 2024-5-7 09:14 |只看该作者 来自： 江苏省无锡市 电信IDC机房
公摊不是影响买房的根本原因，根本原因是没钱没前景没信心。
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哈哈哈12345123

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发表于 2024-5-7 10:28 来自暨阳网APP |只看该作者 来自： 中国 移动数据上网公共出口
aiwal 发表于 2024-05-07 09:14
公摊不是影响买房的根本原因，根本原因是没钱没前景没信心。

如果真这么搞了，那老百姓买不买房，房价和土拍地价的高低已经无所谓了，因为已经摆脱土地财政，转向长期的利税项目房产税了，后者是可以每年持续提供税收收入的
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jinhezai007

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发表于 2024-5-7 10:31 来自暨阳网APP |只看该作者 来自： 江苏省 移动数据上网公共出口
你先搞清楚，房子大多是在哪些人手里，房产税为什么一直不能落地。
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ml451973354

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发表于 2024-5-7 10:35 |只看该作者 来自： 江苏省无锡市 电信
这个行情不可能实行房产税的 鼓励你买房还来不及
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wsx2048

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发表于 2024-5-7 10:43 来自暨阳网APP |只看该作者 来自： 江苏省南京市 联通
本帖最后由 wsx2048 于 2024-5-7 10:45 编辑

想得太多，自从前几年房地产税暂缓试点，这两年房地产税这几个字上面只字不提了
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18961657375

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发表于 2024-5-7 10:47 |只看该作者 来自： 江苏省无锡市 电信
不知道啊
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aiwal

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发表于 2024-5-7 10:47 |只看该作者 来自： 江苏省无锡市 电信IDC机房
哈哈哈12345123 发表于 2024-5-7 10:28
如果真这么搞了，那老百姓买不买房，房价和土拍地价的高低已经无所谓了，因为已经摆脱土地财政，转向长期 ...

你可以研究一下封建王朝覆灭的原因 ，一般都是世族大家兼并土地，最后朝廷收不到税，难道是朝廷不想收？
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健康是福气

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发表于 2024-5-7 10:50 来自暨阳网APP |只看该作者 来自： 江苏省 移动
开征房产税，你可别胡思乱想啊？这种形势还能开征房产税？
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qianloong

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发表于 2024-5-7 10:52 |只看该作者 来自： 江苏省无锡市 电信
wsx2048 发表于 2024-5-7 10:43
想得太多，自从前几年房地产税暂缓试点，这两年房地产税这几个字上面只字不提了

也不一定的。如果卖地收入完全指望不上的话，那不如早点开收房产税。如果卖地收入依旧是个大头的话，房产税会继续延缓以免影响卖地。
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csscgg

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发表于 2024-5-7 10:53 来自暨阳网APP |只看该作者 来自： 江苏省南京市 移动
健康是福气 发表于 2024-5-7 10:50
开征房产税，你可别胡思乱想啊？这种形势还能开征房产税？

房价不降下来，怎么收房产税，200万的房子一年2万，你交得起吗？20万一年2千就还好。美国人收入是我们7倍。房价跟我们差不多，可见我们房价多离谱。
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哈哈哈12345123

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发表于 2024-5-7 13:39 来自暨阳网APP |只看该作者 来自： 江苏省无锡市 移动
可能前期的房产税不会收得太多，合下来就相当于现在新房每年的物业费，剔除免税面积或首套免税后，每年每套收个五六千元，这样不痛不痒也不影响群众生活，但每年这么多钱的固定税收却能让地方ZF吃油掉了，谁还来左右手拍地啊，拍了地造房子还卖不掉，这样稳定的税收基本就能让各地摆脱土地财政了，后期税率和征税条件还能根据情况来调整，稳赚不赔，躺赢
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横折勾

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发表于 2024-5-7 13:44 |只看该作者 来自： 江苏省无锡市 移动
我关心的是，如果取消公摊，那之前收取的公摊的钱会不会退
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纵横凌云阁

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发表于 2024-5-7 13:48 |只看该作者 来自： 江苏省无锡市 电信
想多了，真要是取消公摊面积，之前买房感觉吃亏的不要闹吗？
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发表于 2024-5-7 13:49 |只看该作者 来自： 江苏省 移动数据上网公共出口
房产税是肯定要收的，现在手里有两套以上商品房的富人还是很多的，这其中包括体制内和一些私人老板。我认识很多老板娘手里商铺就有好几间，别墅和高层商品房都有，这些人年纪大了子女也不肯接班以后就靠收房租过日子了。现在社会的财富集中在少数人的手里，打工人赚的工资在现在的物价当中只能是生活费。现在房价不涨，还在暗暗下跌，房市不景气，只能通过征收房地产税来提供财政资金。
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结果不甜

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发表于 2024-5-7 13:59 |只看该作者 来自： 江苏省无锡市 电信
经j不行，没有升值预期叠加人口下行谁还买？另外别说的这么满，事情往往会从一个极d走向另一个极d的，就跟有的商场生意很差的时候会想着收停车费，毕竟苍蝇肉也是肉
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荣城——风荷举

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发表于 2024-5-7 14:12 |只看该作者 来自： 江苏省 移动数据上网公共出口
哈哈哈12345123 发表于 2024-5-7 10:28
如果真这么搞了，那老百姓买不买房，房价和土拍地价的高低已经无所谓了，因为已经摆脱土地财政，转向长期 ...


我觉得还是会有区别的，比如说地段好的，税费就高，地段差的就少。但是总有个基础税费，再向上叠加。
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迷途羔羊

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发表于 2024-5-7 14:19 |只看该作者 来自： 江苏省无锡市 电信
对于既得利益者的政策，只要是好的，很快会落地，只要是坏的，很难落地！
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abab301

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发表于 2024-5-7 14:22 来自暨阳网APP |只看该作者 来自： 江苏省无锡市 移动
去了库存后才会开征房产税
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尹子

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发表于 2024-5-7 14:25 |只看该作者 来自： 江苏省无锡市 电信
迟早的事，该来的早晚会来
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