城东学区房某拆迁小区与城南碧桂园某盘价格能差一倍？？？

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电梯直达

1^#

发表于 2025-11-27 14:29 |只看该作者 |倒序浏览来自：江苏省电信(全省通用)

城东学区房某拆迁房步梯全框架结构2层127平加30平汽车库老装修73万成交价与城南碧桂园某盘高层中间楼层143平，开发商装修165万报价。。。考虑高层公摊面积，实际143平与127平套内面积基本相同，但单价5748元对比11538元。。。现在单价差一倍？？？

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2^#

发表于 2025-11-27 14:34 来自暨阳网APP |只看该作者来自：江苏省电信(全省通用)

补充一下，城东这个拆迁房没有任何瑕疵，学区是城东实小加一中初中，碧桂园某盘是报价165万，高层的中间楼层开发商装修。

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发表于 2025-11-29 17:28 来自暨阳网APP |只看该作者来自：江苏省南京市电信

居然没一个人敢回帖

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发表于 2025-11-29 22:00 |只看该作者来自：江苏省苏州市移动

学区不在重要哇

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18115405257

八品

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发表于 2025-11-29 23:20 来自暨阳网APP |只看该作者来自：江苏省无锡市电信

哪个小区？

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csscgg

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发表于 2025-11-30 08:48 来自暨阳网APP |只看该作者来自：江苏省苏州市移动

城南现在是政府卖地的热门区域。按照前面20年的经验，等他地卖完了房价就回归合理了。

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发表于 2025-11-30 09:27 来自暨阳网APP |只看该作者来自：江苏省无锡市电信

假装失忆发表于 2025-11-29 22:00
学区不在重要哇

学区不再重要？好歹也是一点优势吧。按照此房推断，同类房子不带学区的每平米不会超过5000一平，这已经回到15年以前的价格了。

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发表于 2025-11-30 12:24 来自暨阳网APP |只看该作者来自：江苏省南京市电信

报价跟成交价有一毛钱关系么。。
他挂2.5万也是他的自由啊。。

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