暨阳社区»暨阳社区 › 楼市讨论 › 硬核改善！江阴城南低密洋房即将推新，别错过！

查看: 51096|回复: 10

硬核改善！江阴城南低密洋房即将推新，别错过！

[复制链接]

浮游.

编辑

稳健

Rank: 18

UID: 941811
积分: 10777
经验: 5836 点
金币: 49412 枚
注册时间: 2017-4-30
最后登录: 2024-5-7

发消息

电梯直达

1^#

发表于 2023-7-7 16:34 |只看该作者 |倒序浏览来自：江苏省无锡市电信

本帖最后由浮游. 于 2023-7-7 16:33 编辑

3.7%起！江阴房贷利率再降！

6月20日，万众瞩目的LPR数据官宣：5年期以上LPR为4.2%，相比上一期调10个基点，时隔10个月后LPR再次下调。

江阴房贷利率也应声下调，首房首贷3.7%起，刷新历史最低值。

买房时机到了吗？这个问题再次摆在很多人面前。

我们来简单算一笔账！对比先前5.9%利率，以贷款100万，30年，等额本息为例。（数据结果，仅供参考，具体减少额度以实际为准。）

▲ 5.9%的房贷利率，月供5931元，支付利息113.53万元。
▲ 3.7%的房贷利率，月供4602元，支付利息65.7万元。

计算下来，3.7%的房贷利率，与5.9%的利率相比月供降低1329元，总利息也省下了47.83万，成本确实是降了不少！

叠加此前多项利好政策和楼盘年中优惠活动，对于有置业需求的人群，错过这次机会，真的很可惜。

买房回归初心、回归居住品质

那么问题来了，全江阴的新房那么多，该如何挑选呢？

近两年，房企“暴雷”、楼盘延期交付、降标减配等声音不断，买到优质的房子难于上青天。

幸好，还有本土长江。

深耕江阴近20年，长江始终坚守底线，打造精品。从前端的产品研发到后期施工落地，对项目品质、服务全程把控，重塑行业和购房者信心。

在江阴人的印象里，长江的房子总能给人安全可靠的感觉，质量有保障。

早期开发的长江国际、长江御园、长江万悦城、尚城国际.....一系列经典小区，为长江品牌打下了坚实的基础，直到目前依然是二手房市场上的热门选择。

2022年是房地产市场异常艰难的一年，很多房企频频暴雷，项目交付品质缩水。

但长江房产依然克服人员不足和工期进度上的重重阻力，完成了全年交房2296套的艰巨使命，交付体量高达31万方。

交付实景图

长江天悦府一期、二期、长江天宸一期、长江御珑府西区，4个项目顺利交付，让业主吃下定心丸。

不仅如期兑现承诺，还打破了房企年内最大规模的交房记录。

凭借着强大的资金实力和身为本土企业的责任感，江阴人心甘情愿为长江投出宝贵的“信任票”。

大城兑现，长江百万城邦实景曝光

在当下市场，任何华丽的宣传，都不如眼见为实的交付更具说服力。

自2018年起，长江房产开始深度布局和参与城南建设，从长江天悦府，到长江天宸、长江天和，为江阴呈现了百万方长江“天”字系的完善品质社区。

目前，长江江阴市区在售4个新盘，除了南门御府，其余均为准现房。几乎每个楼盘都已有交付实景，看了实景再买房，确实更放心！

实景示范区

长江天宸二期预计将于明年5月整体交付，外立面已基本完工。

为了让买房人对未来生活情境有更真实的体验，园林景观、架空层、入户大堂这些一般交房前才能收尾的项目，长江都做了提前的交付展示。

不仅是对业主反馈的重视，也是对自身品质的自信。

实景示范区

“改善升级款”的长江天和更是计划在年内提前交房，为业主尽早兑现幸福生活。

实景图

2023年是长江房产的产品迭代之年，南门御府别墅震撼发布，打破多年区域供应的空白。

宽至10.8米的最大采光面、最大可达410㎡的花园面积，也是前所未见，在江阴高端改善市场上掀起一阵“别墅热”。

长江南门御府别墅自5月首开以来，网签已超40套！再次证明长江在本地市场的品牌影响力。（荣登江阴6月商品住宅销售金额top1）

实景图

至此，城南百万城邦的版图逐步完善。从刚改高层到低密墅居，全业态覆盖，牢牢占据城市主场。

对于安家于此的准业主而言，美好生活已近在眼前。

硬核改善，墅区毛坯洋房即将上市

现阶段，什么样的产品才能打动挑剔的买房人？

别墅总价高不可攀、高层千篇一律、略显拥挤，而洋房刚刚好。

在城市核芯土地愈发宝贵、地价屡创新高的背景下，洋房产品的价值，一直都是有目共睹。

洋房的二手房价格也是片区内的领跑者，更受改善客群青睐。

最近，小编就了解到一则重磅消息：长江南门御府东地块洋房即将首推！

沙盘图

这次所推房源包含3栋8-10层洋房、6栋17层小高层，主力户型为128、145㎡。

效果图已流出，我们一起来看下。

效果图

房地产行业有句俗语——板块决定下限，产品决定上限。

长江南门御府所处的城南板块，已是当之无愧的价值高地，汇聚一城精华资源。

作为百万城邦第四子，长江也是拿出了十足的诚意，以府系升级力作匹配江阴大热板块的人群需求。

在之前长江御珑府产品基础上又进行了多项优化和细节改进。

效果图

约1.5的地块容积率，相较于普通高层小区，采光间距更为舒适，居住体验也有质的提升。

不得不说，长江小区的视野一直都是非常开阔的，丝毫没有高楼的压抑感。

效果图

在景观设计上，延续了长江一如既往的豪气，大量水景、草坪和石材的运用，品质看得见。

对于示范区的打造，更是精益求精，不仅包含豪宅标配的恒温泳池、健身会所，人车分流、地上地下双入户大堂等设计，都是业主尊贵身份的体现。

效果图

洋房面积约128、145㎡，也是为改善人士量身定制。雅致三房、阔绰四居、二胎家庭能轻松容纳。

空间方正、大面宽短进深、还有江阴人喜欢的大阳台，前排墅区景观尽收眼底。

毛坯户型给到了业主更高的自由度，空间百变可塑性强，这样兼具功能性和实用性的产品，很难不让人心动！

写在最后：

下半年的江阴楼市，正在全面走向改善时代。

回归市场，眼下高端改善群体强势崛起，他们对房子的需求更理性，也更全面，拥有单一的价值属性已经很难打动这类人。

聚合产品力、板块潜力、开发实力等多方面核心要素的项目才更具吸引力。

显然，长江房产就是这样可靠的存在。

深耕本土20年，已经建立了牢固的信任基础和影响力，并且还在持续用心输出好的产品。

如今，长江南门御府带着全新墅境洋房强势而来，无疑是给改善买房人提供了入住墅区的又一宝贵机会。

建面约128/145㎡毛坯洋房，预计7月加推。另有建面约220-310㎡毛坯别墅劲销中，不容错过。

感兴趣的买房人不妨去售楼处亲身参观体验。