虹桥老破小能入手吗？

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电梯直达

发表于 2023-7-31 10:53 |只看该作者 |正序浏览来自：江苏省徐州市电信

孩子小班，想去上实小，那边房子实在太破了，价格又不便宜，实力又不允许买新房，哎！

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酒窝苏苏

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44^#

发表于 2023-8-18 13:43 来自暨阳网APP |只看该作者来自：江苏省无锡市电信

我买了~~~有钱就买，没钱就不买，哪那么多言论

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兼济天下

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43^#

发表于 2023-8-16 00:12 |只看该作者来自：江苏省无锡市移动

如果楼主经济比较宽裕，可以买。

也可以适当添点预算，南菁会更好。

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江阴联通总公司

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42^#

发表于 2023-8-15 17:08 |只看该作者来自：江苏省南京市联通

可以考虑钢绳小区

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开心一笑!

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发表于 2023-8-12 11:10 来自暨阳网APP |只看该作者来自：江苏省移动数据上网公共出口

没用

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飞舟007

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发表于 2023-8-11 15:25 |只看该作者来自：江苏省无锡市电信

本帖最后由飞舟007 于 2023-8-11 15:31 编辑

扣掉地段的地皮价值，现在学区房的现金价值只有35w左右了！当然如样本虹桥五村也只有35套左右房要出售！都是重复登的信息。

要头脑清醒，不要被倷妮吸宣洗脑！倷妮民办35w能开销两年吗？

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hxgxj

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发表于 2023-8-11 15:06 来自暨阳网APP |只看该作者来自：江苏省移动数据上网公共出口

凸逼囊勃旺_ 发表于 2023-08-11 12:10
本帖最后由凸逼囊勃旺_ 于 2023-8-11 12:11 编辑

实际情况是头部两个学校的降价幅度最大，特别是虹桥，最高点买的人已经亏掉近八九十万。

这个确实这样之前涨的多现在跌的惨

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凸逼囊勃旺_

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38^#

发表于 2023-8-11 12:10 来自暨阳网APP |只看该作者来自：江苏省无锡市移动

本帖最后由凸逼囊勃旺_ 于 2023-8-11 12:11 编辑

Minyazrc 发表于 2023-8-11 10:07
个人觉得可以入手~~头部两个学校的学区还是值得的·~至于说亏损的问题~~非头部学区的老破小是可能会降的比较 ...

实际情况是头部两个学校的降价幅度最大，特别是虹桥，最高点买的人已经亏掉近八九十万。

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Minyazrc

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37^#

发表于 2023-8-11 10:07 |只看该作者来自：江苏省无锡市江阴市电信

个人觉得可以入手~~头部两个学校的学区还是值得的·~至于说亏损的问题~~非头部学区的老破小是可能会降的比较明显

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长江小草lll

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36^#

发表于 2023-8-11 02:42 来自暨阳网APP |只看该作者来自：江苏省常州市溧阳市大为网吧

好的学习氛围是花再多补习费也买不到的

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爱吃菜的猫

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发表于 2023-8-10 11:42 来自暨阳网APP |只看该作者来自：江苏省无锡市移动

房子可以住住，股票只能看看。

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SZM

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发表于 2023-8-10 11:21 来自暨阳网APP |只看该作者来自：江苏省移动数据上网公共出口

枫叶正红发表于 2023-08-10 09:18
更买股票一样，都想跌点再卖，涨点再卖

不太一样，股票流动性好，房产流动性太差

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枫叶正红

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发表于 2023-8-10 09:18 |只看该作者来自：江苏省无锡市电信

更买股票一样，都想跌点再卖，涨点再卖

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我一只会飞的鱼

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32^#

发表于 2023-8-10 07:32 来自暨阳网APP |只看该作者来自：江苏省南京市电信

专家那么多，都是唱空，那么厉害，未来都能预知

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我叫妞妞

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发表于 2023-8-7 12:07 来自暨阳网APP |只看该作者来自：江苏省无锡市电信

买学区房亏几十W至少可以选择不卖，现在的补习费三年也要十几w了。

生孩子本来就挺费钱的

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桃花庵里桃花客

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发表于 2023-8-7 08:17 来自暨阳网APP |只看该作者来自：中国移动数据上网公共出口

86年的矿泉水发表于 2023-08-06 17:32
本帖最后由 86年的矿泉水于 2023-8-6 18:23 编辑

我考虑了一个月最终还是没买，也咨询在衙门的亲戚，得到了一点学区变动的消息，最后买了辅延小学的单学区房子，离市中心、医院、地铁很近，价格也合适。
如果你一定要让孩子上头部的学校那就买，但是要做好未来至少亏损三分之一的心理准备。（提醒一点，对于房价千万别听信中介的言论，应该要有自己的判断。）
房价下跌几十万其实就等于上九年学花掉了，对于普通人来说我觉得性价比太低了，未来的经济形势赚几十万比吃屎还难，而且以今年的中考成绩来看，第二梯队的学校也不差。

最近买房的都是抄底半山腰啊，都要做好亏几十万的心理准备。刚需的话那就没办法了

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淇跡

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发表于 2023-8-7 04:36 来自暨阳网APP |只看该作者来自：江苏省无锡市电信

韭精

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kinpo

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发表于 2023-8-6 21:23 来自暨阳网APP |只看该作者来自：江苏省无锡市电信

86年的矿泉水发表于 2023-08-06 17:32
本帖最后由 86年的矿泉水于 2023-8-6 18:23 编辑

我考虑了一个月最终还是没买，也咨询在衙门的亲戚，得到了一点学区变动的消息，最后买了辅延小学的单学区房子，离市中心、医院、地铁很近，价格也合适。
如果你一定要让孩子上头部的学校那就买，但是要做好未来至少亏损三分之一的心理准备。（提醒一点，对于房价千万别听信中介的言论，应该要有自己的判断。）
房价下跌几十万其实就等于上九年学花掉了，对于普通人来说我觉得性价比太低了，未来的经济形势赚几十万比吃屎还难，而且以今年的中考成绩来看，第二梯队的学校也不差。

你买的哪个小区

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86年的矿泉水

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发表于 2023-8-6 17:39 来自暨阳网APP |只看该作者来自：江苏省移动数据上网公共出口

本帖最后由 86年的矿泉水于 2023-8-6 17:45 编辑

灵感音符发表于 2023-8-4 09:19
可以入手，我同事原来孩子上学买的，后来孩子毕业了他有卖了，中间赚了几十万差价，真的是孩子又上了学，卖 ...

你同事命真好，赶在学区房崩盘之前套现了。现在的学区房上完学只能亏几十万才能卖掉。

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86年的矿泉水

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发表于 2023-8-6 17:32 来自暨阳网APP |只看该作者来自：江苏省移动数据上网公共出口

本帖最后由 86年的矿泉水于 2023-8-6 18:23 编辑

我考虑了一个月最终还是没买，也咨询在衙门的亲戚，得到了一点学区变动的消息，最后买了辅延小学的单学区房子，离市中心、医院、地铁很近，价格也合适。
如果你一定要让孩子上头部的学校那就买，但是要做好未来至少亏损三分之一的心理准备。（提醒一点，对于房价千万别听信中介的言论，应该要有自己的判断。）
房价下跌几十万其实就等于上九年学花掉了，对于普通人来说我觉得性价比太低了，未来的经济形势赚几十万比吃屎还难，而且以今年的中考成绩来看，第二梯队的学校也不差。

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蓝天玉

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发表于 2023-8-6 17:07 来自暨阳网APP |只看该作者来自：江苏省无锡市联通

小学书包哪样的都行，看看自己想给孩子哪种。能承担风险就买，现在门槛低很多了。不愿担风险就别买，小学哪哪都差不多，主要看初中。