说说你身边朋友，最近南菁或者虹桥房子的成交价，大概什么行情啦

若怡

因为要入手一套，大概了解下喽

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若怡

现在房东还是身段很高，听的最多的就是，前两年我卖2.3百万呢，现在已经亏了卖了其实只是少赚一点而已

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若怡

zqff 发表于 2023-08-14 09:57
本帖最后由 zqff 于 2023-8-14 09:59 编辑

楼主，你还是多找几个中介带你出去走走看看问问吧，这里是问不出清头的，有些是恨人有不反思自己为何无的；
学区房的属性价值毫无疑问，为了孩子的学习环境我觉得是可以考虑入手的，价格嘛只有多出去淘：位置楼层破旧情况梯户比等因素太多了，怎么可能一概而论？
举个例子，顶楼和一楼二楼哪怕是同一个小区可能都差二三十万！
其它也可以类比新房：
位置：中间vs马路边；类似新房的楼王vs路边
梯户比：一梯二户vs一梯三户/外围楼梯；类似新房的一梯一户vs二梯四户连廊房
…
可以先按低价的看几套看起来，如果完全看不中，提高预算再看，只有不断看房才有可能淘到心仪的性价比高的

很在理

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若怡

爱吃菜的猫 发表于 2023-08-12 15:51
我又不想卖了，准备烂手里了[viewimg]

有这个想法，压根不用来论坛这，留着好了，还可以自称房姐

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