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不要相信房企爆雷

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1^#

发表于 2023-8-14 08:04 |显示全部楼层 |倒序浏览来自：江苏省无锡市江阴市电信

我宁愿相信这是房企倒逼ZF托房价的企图。
数字说话，我这个人不相信网评，喜欢统计数据说一些个人的看法。

恒大储备土地 2.6亿平米
碧桂园储备土地 3.64亿平米
融创储备土地 1.3亿平米
旭辉储备土地 6850万平米
绿地储备土地 6500万平米

这是已经爆雷和准备爆雷以及资金面紧张的房企土地储备状态，加上全国还有江阴人不注意的大大小小房企土地储备二三十亿平米不在话下吧？首先，他们是不准备、ZF也不希望他们打折促销，这样，数万亿资产将飘散于风中，全是银行买单，最终会落在每个贫民头上，因为这些大佬巨额现金早就在国外变现，落袋为安，各自追求自己的理想生活去了。

因此，只有一个办法，再来一轮轰轰烈烈的大拆迁，不再新建拆迁房，房票、现金拆迁等办法出台。

除此以外，别无拆解方法，货币贬值已经开始，而作为贫民，唯有把现金变为重资产、贵金属、基金、股票才能对抗通胀。可惜的是，这是专业人士做的事情，贫民进入，很大可能是成为韭菜。

除了等待贬值，好像也没有什么办法。

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2^#

发表于 2023-8-14 09:18 |显示全部楼层来自：江苏省无锡市江阴市电信

江阴各乡镇街道的拆迁办应该最近会非常忙碌，轰轰烈烈的大拆迁开始了

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3^#

发表于 2023-8-14 10:32 |显示全部楼层来自：江苏省无锡市江阴市电信

csscgg 发表于 2023-8-14 10:29
拆迁，卖地，造房子，老百姓接盘。你忽略了其中最重要的一环:老百姓接不了盘，所以土地循环不起来。

大拆迁已经开始

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4^#

发表于 2023-8-14 10:54 |显示全部楼层来自：江苏省无锡市江阴市电信

csscgg 发表于 2023-8-14 10:38
拆迁又如何？政府10万一亩收地，20万一套收房子，要老百姓接盘一两百万的房子。你觉得老百姓有能力接吗？ ...

评估趋势不是以个人意志为转移的，切莫意气用事

房价大涨已经不可能，但地段好的新房微涨趋势已经形成

地段地段地段，选房三要素

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发表于 2023-8-14 10:55 |显示全部楼层来自：江苏省无锡市江阴市电信

小馨灵1 发表于 2023-8-14 10:41
所以未来房价是往哪个方向走？

微涨，跑赢通胀

不是普涨，地段为王

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6^#

发表于 2023-8-14 10:57 |显示全部楼层来自：江苏省无锡市江阴市电信

我再大胆一点预测

高端房产高端物业及不可复制好地段（医院、商业、学区、道路规划缺一不可）会迎来春天，不要投资低价房产

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发表于 2023-8-14 14:52 |显示全部楼层来自：江苏省无锡市江阴市电信

妙玉发表于 2023-8-14 14:44
恒大和碧桂园土地储备以三四线为主，卖不掉的，所以不要看土地储备，三四线吸引不了外来人口的话，靠本土消 ...

不是说他们可以卖掉
我的个人观点是他们制造恐慌要当地ZF托房价

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发表于 2023-8-15 13:55 |显示全部楼层来自：江苏省无锡市江阴市电信

江阴大兵发表于 2023-8-15 13:52
老热这次失算了

没有算计，我意思就是不要相信他们会爆雷，不过是要挟zF的一种行为而已

利用杠杆抢地，然后现在说我没钱了，你看着办，这地都是贷款买的，要么你银行拿去

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发表于 2023-8-15 13:58 |显示全部楼层来自：江苏省无锡市江阴市电信

这种空手套白狼的手法，当初你ZF是怎么支持的，现在就要你ZF怎么吐出来

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发表于 2023-8-17 10:23 |显示全部楼层来自：江苏省无锡市江阴市电信

妙玉发表于 2023-8-16 13:39
楼主怎么看待远洋地产爆雷？

你不救，我就走

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