学区房到底能不能买

86年的矿泉水

我七月份考虑再三最终还是没买虹桥，也咨询在衙门的亲戚，得到了一点学区变动的消息，最后买了辅延小学的单学区房子，离八佰伴、医院、地铁很近，价格也合适。
如果你一定要让孩子上头部的学校那就买，但是要做好未来至少亏损三分之一的心理准备。房价下跌几十万其实就等于上九年学花掉了，对于普通人来说我觉得性价比太低了，毕竟未来的经济形势赚几十万比吃屎还难，而且还要一家挤在这么小的房子里整整九年，狗看了都要摇头。以今年的中考成绩来看，第二梯队的初中也不错。

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烟熏朝阳 发表于 2023-9-2 00:24
那你买的哪边？

不太方便公开说

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涓涓细流昶 发表于 2023-9-2 10:37
经贸府上辅延

买不起

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烟熏朝阳 发表于 2023-9-2 21:55
没有啊，乡下还有房子，不过我们要上班，父母肯定要来接送，一家子正常情况肯定住一起

你这种情况跟我差不多，虹桥那种小房子根本住不下五口人，这也是我不买的重要因素。

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烟熏朝阳 发表于 2023-9-3 09:07
小三室吧，只能这么将就将就，肯定还是指望父母过来接送的

性价比低，学区房泡沫大溢价严重，未来自然跌的更多，我只是普通人，我接受不了上九年学要额外花掉几十万，也就是价格不抗跌；
居住体验比较差；
地段比不上辅延那边（商业圈、医疗、出行等）；
第二梯队的初中跟初级中学差距并不大；
能以差不多的价格买到虹桥两倍面积的房子；
再加上一点学区变动的内部消息，综合考虑我买了辅延那边，你自己考虑吧，每个人情况不同。

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凸逼囊勃旺_ 发表于 2023-9-3 09:50
你说的是一中吧？一中确实也还可以

是的，辅延和一中，头部小学加老三一中，我不信会比虹桥那边差到哪去。

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genius999 发表于 2023-9-4 09:44
一中现在很差，都要被暨阳吊打了。

现在又不允许公布成绩的，反正都是听说据说，相不相信看自己，我自认为我的消息渠道比一般人要靠谱一点。