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暨阳社区»暨阳社区 › 楼市讨论 › 即将开盘！江阴这个终改大平层，颠覆改善格局！
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楼主: 浮游.
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即将开盘！江阴这个终改大平层，颠覆改善格局！

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那夯瑟刚个啦

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发表于 2023-12-30 15:46 |显示全部楼层 来自： 江苏省无锡市宜兴市 电信
金主爸爸生气了
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那夯瑟刚个啦

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2#
发表于 2024-1-5 08:20 |显示全部楼层 来自： 江苏省无锡市 电信
西里亚披萨 发表于 2024-1-4 12:04
楼面价太高了，亏本卖，如果当初是一个合理的楼面价，再定一个合理的售价，雅居乐的这个房子应该卖的差不 ...

什么才叫合理的楼面价和售价？
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发表于 2024-1-12 12:34 |显示全部楼层 来自： 江苏省无锡市 电信
西里亚披萨 发表于 2024-1-12 12:29
楼面价7000，售价1万5到1万8

这个“合理”的楼面价和售价是怎么定出来的？
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发表于 2024-1-12 12:47 |显示全部楼层 来自： 江苏省无锡市 电信
西里亚披萨 发表于 2024-1-12 12:42
长江拿的地7000多，雅居乐这个地段还没长江的地段好，也算7000吧，售价是楼面价的2.5倍

售价和楼面价没有绝对的关系，人家开的价是他预估有多少人愿意出这个价来买而定的，如果预估的对，那就赚，预估的错就降价卖，哪有什么合理不合理的。。。
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