谈的比较杂，2025-2026年房价预计会降到2015-2016年的价格

四十而惑

纲举目张，经济形势是纲，只要经济形势好转，房价就会企稳上涨，尤其是优质楼盘，因为绝大部分人改善生活的期望是无止境的；更重要的是天量的债务需要通过通胀来稀释。所以房价上涨是必然趋势。关键是时间节点，主流的预判是24到25年经济会见底回升。
如果坚持房价会腰宰膝宰的当我没说；如果希望踏准节拍改善居住环境的，请留意明后年的经济状况及房市反应。

四十而惑

喜司 发表于 2024-3-13 07:00
请问你预判25年回升的依据是什么？

1.山姆大叔今年会减息。 2.金毛会再次入住白宫，中米关系会阶段性缓和。3.央妈放了天量的水在银行空转一年落不了地，顶层的人是不会让这种现象在今明两年继续存在的。（这点最重要）

以上几点都是预判，我相信，但是别人不一定信。各行其是，各安天命吧

四十而惑

喜司 发表于 2024-3-13 09:34
我文化可能没你高，站位也没有你高，你说的这些我都看不明白。我只懂房子是用来住的。现在大家都不愿意生 ...

那你就按你的想法规划你的生活吧，自己赚的钱自己做主，一点没错。

四十而惑

csscgg 发表于 2024-3-13 09:51
1，美元可能降息。但是日元准备加息了，两者配合的好，流动性还是有问题的。2，不管谁上台，中美交锋只会 ...

1.日元能跟美元有一样的影响力？  2.老百姓都知道一张一弛文武之道，金毛和顶层人会不知道？ 3.哪次放水是直接放到穷人手里的？

四十而惑

wangzeheng12345 发表于 2024-4-21 11:46
进两年不会涨得还会跌的，但是你说的挺对的，等大部环境一好，房价会涨的。毕竟中国普通老百姓唯一拿得出 ...

对的，房价是一种商品价格，跟诸多经济因素密切相关，情绪化或盲目看空看多是不可取的。

四十而惑

gcvj 发表于 2024-4-21 20:42
改善住房 首先会卖房 大量的二手房出售 这会造成少数优质楼盘涨 大部分下跌

普通的二手房，特别是较偏的二手房会略有下浮，但是有天量债务在，伴随着经济的好转，通胀会接踵而至。普通二手房也会“ 被涨价”， 不用很担心的。

四十而惑

兼济天下 发表于 2024-5-10 08:55
赞同你的观点。客观、站的高度好，从现象推导至本质了。

我这也是一家之言，愿意相信的就信；不愿信的就哈哈一笑吧。

四十而惑

兼济天下 发表于 2024-5-10 10:18
是的，允许不同观点。我赞同你的观点。

我也觉得我的观点有道理，所以希望有改善需求的朋友能看见我的留言并认真思考一下。毕竟选择比努力更重要。
当然，对于那些相信房价会腰宰膝宰崩盘的，就当我没说吧。毕竟每个人都只要也只能为自己的选择负责。

四十而惑

我叫妞妞 发表于 2024-5-10 21:27
完全同意，个人预估26年

时间节点可能有点来去，但是趋势是肯定的。