降价出花园5村市中学区房——具体看中面谈

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    降价出花园5村的市中学区房——有意向的微信sufey2006私聊

——因孩子上学买的学区房，现在空学位，房子保养好，之前请了专业人员设计过的 ，实用面积较大，结构还是目前流行的双开间大客厅（大横厅）

    缺点就是面积大了些，有140平，现在大家入手学区房都是买的小面积的。
   
    当时买的时候比老破小的八九十平的房子贵了40万不到，多花40万多了一倍面积一直感觉挺值 （很多朋友后来来家里作客看了表示羡慕），考虑到入住舒适度和后续的保值空间，当时果断入手（房东当时还不太肯卖，想留着孙子用的，这还有个故事在里面 ），现因个人原因在换房，这套房也低价出，价格的话还是在目前市场行情的80-90平米的房价上多出点钱吧。

     目前学区房概念确实逐步在弱化，但同样买学区房，相对来说，大面积的房子除去学区房的概念，以目前这个价格来看，一旦没有学区房的加持，如果这个价格入手的话相对缩水会小些（单价低，没有了学区房的泡沫），仅个人观点，不喜勿喷。寻有缘人吧，有兴趣的可以来看看房再谈。（中介勿扰）

  

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有兴趣看房的电话15061780129约哈

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凸币囊波旺 发表于 2024-3-5 17:20
房子先不说，上一次看见“中介勿扰”四个字还是在两年前暴涨的时候。

好吧，我是想着可以不用出中介费，让买的人更加受益。而且也不喜欢太多电话☎。不过你说的确实也是真实反应市场情况吧。

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雨水花生 发表于 2024-3-5 20:22
说实话，现在140平，花园的房子，如果没有学区，6000一个平方也看不上，就算他6000一个平方，价值是84万，加 ...

我看过你写的南菁因新建城西校区，南菁学区房比市中学区房风险更大的那篇分析稿，觉得分析得很到位

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涓涓细流昶 发表于 2024-3-6 00:09
目测窗外，楼层像是4-5楼

你太牛，服你，是4楼的。

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垚垚紫 发表于 2024-3-6 18:54
不管能不能卖，论坛一定要发的。我当初卖我房子的时候，天天在我帖子下面评论。也许有缘人就会出现了。虽然 ...

好的，谢谢提醒。

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zzqqffzky 发表于 2024-3-6 13:43
敔山湾跌到8000了

敔山湾前段时间堵车也是一大不利因素吧，后面新房应该会回升些吧。

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wk9711 发表于 2024-3-7 21:18
上510，天天更新，必遇有缘人

在此寻找有缘人

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150万140平的市中学区房，有没有要捡漏的？房东急用钱，低价出。

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