常州已经急不可耐降利率了。

桃花庵里桃花客

所以说，房价远没有见底。不要觉得江阴有些楼盘稳，江阴这个档次的县城，没有任何稳的基础，房价远远没有筑底。

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qianloong

可以去看下八佰伴旁的华隆广场第一排的住宅法拍9千多一平。（中梁壹号公馆，2020年才交付）
下半年明年会有更多的法拍出来重新定义很多小区的房价，然后定义周边小区

兼济天下

你觉得市区多少算底？

gqf1278

兼济天下 发表于 2024-4-19 09:47
你觉得市区多少算底？

2027年房价全部回到1万左右

fishzy

兼济天下 发表于 2024-4-19 09:47
你觉得市区多少算底？

最高不超过1.2万。稍微偏一点的4-8k

悠_悠

我这个等等党 是不是还可以再等等了？

桃花庵里桃花客

悠_悠 发表于 2024-04-19 16:07
我这个等等党 是不是还可以再等等了？

等待的这两年，你觉得值吗

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定山柱

可以跟日本一样等三十年，现在的新房子到时已经很旧了自然非常便宜

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gqf1278

高盛：内地房价2027年上半年到底。

悠悠闲人

gqf1278 发表于 2024-4-21 09:00
高盛：内地房价2027年上半年到底。

怎么得出这个预测的，难道 27年人口开始回升，说实话，最近是中国一家房地产跌吗？越南不照样跌，越南人口还在涨啊，但是房价跌到把越南首富都枪毙了。其实这次资产暴跌，主要原因是美国加息，全球资本流向美国，收割完毕，美国自然会降息，降到一定程度，自然有人从美国借出大量美元，从新到全球收购资产，然后房价再次回升。

csscgg

悠悠闲人 发表于 2024-4-25 10:45
怎么得出这个预测的，难道 27年人口开始回升，说实话，最近是中国一家房地产跌吗？越南不照样跌，越南人 ...

你怎么会认为，美元会来抄底中国的垃圾资产呢？犹太资本2900点都要从A股逃跑，你还认为是底部？

涓涓细流昶

qianloong 发表于 2024-04-19 09:02
本帖最后由 qianloong 于 2024-4-19 09:06 编辑

可以去看下八佰伴旁的华隆广场第一排的住宅法拍9千多一平。（中梁壹号公馆，2020年才交付）
下半年明年会有更多的法拍出来重新定义很多小区的房价，然后定义周边小区

142.2万成交了

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qianloong

涓涓细流昶 发表于 2024-4-26 00:11
142.2万成交了

地段和中海差不多吧，交通便利性比中海还好点了。小区环境，产品力等等因素肯定比不过，但用金钱衡量的话，不知道值不值几倍几百万的价差。

第一城8

康康~~

闫武丽

买房利好不断。新房成交不利。买房人不断观望。卖房不断促销成常态。

Carroy

现在还是太高了，有些楼盘宁愿卖不出去也不愿降价

Hennessy

Carroy 发表于 2024-4-26 13:24
现在还是太高了，有些楼盘宁愿卖不出去也不愿降价

拿地成本在那边，也不是所有开发商都愿意贴地板价卖的，无非是少养几个人，少投放宣传，慢慢卖

csscgg

Hennessy 发表于 2024-4-26 13:43
拿地成本在那边，也不是所有开发商都愿意贴地板价卖的，无非是少养几个人，少投放宣传，慢慢卖

降价卖是猝死，慢慢卖是慢慢死

liquntang

悠悠闲人 发表于 2024-4-25 10:45
怎么得出这个预测的，难道 27年人口开始回升，说实话，最近是中国一家房地产跌吗？越南不照样跌，越南人 ...

中国才跌了多少，你看其他跌过的，哪有跌这么少的，抄底又不是要抄房地产，抄日本公司不好么，巴菲特就在这么干，就算抄房地产抄越南其他大跌的国家不好么。哪怕有极少一部分抄中国房地产也是抄大城市，一线二线，我们县城还跟美元利率挂钩你不觉得可笑么。而且一线城市抄底也是大概率拉不起来的。

gqf1278

内地严控房产商降价促销，要在香港的话，早就5折促销了，还等你这样