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统计了城投近两年拍了没开发地块

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发表于 2024-4-20 00:59 来自: 江苏省 移动数据上网公共出口
大概统计了,总共17块地块。总计120亿多。只要房价敢回调,这些地块会被抛售。房价上涨的拦路虎






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发表于 2024-4-21 09:03 来自: 江苏省无锡市 电信
你怎么能统计出来的?

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发表于 2024-4-21 09:35 来自暨阳网APP 来自: 江苏省 移动数据上网公共出口
以前是不是有规定,拍地两年不开发要被回收

五品

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发表于 2024-4-21 11:15 来自: 江苏省无锡市 电信
放心,政府没钱,还会继续拍地。

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发表于 2024-4-21 11:18 来自暨阳网APP 来自: 江苏省 电信(全省通用)
九几年重庆已经被李嘉诚摆了一道了。之后就有规定,拍的地限期不开发会被当出买的价格收回。否则这些二道贩子倒倒手就赚的盆满钵满,又不创造任何实体价值。

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发表于 2024-4-21 19:53 来自: 江苏省无锡市 电信
看来都没钱了

白身

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发表于 2024-4-21 20:21 来自暨阳网APP 来自: 江苏省无锡市 电信
lxf2004wudi 发表于 2024-04-21 11:18
九几年重庆已经被李嘉诚摆了一道了。之后就有规定,拍的地限期不开发会被当出买的价格收回。否则这些二道贩子倒倒手就赚的盆满钵满,又不创造任何实体价值。

都是国家的

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发表于 2024-4-21 22:55 来自: 江苏省无锡市 电信
不全吧。至少玉兰公馆北面地块,应天首府旁边一大块  这两个也还没开发

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发表于 2024-4-22 16:48 来自暨阳网APP 来自: 江苏省南京市 电信

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发表于 2024-4-22 16:48 来自暨阳网APP 来自: 江苏省南京市 电信

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发表于 2024-4-22 16:52 来自暨阳网APP 来自: 江苏省南京市 电信
qianloong 发表于 2024-04-21 22:55
不全吧。至少玉兰公馆北面地块,应天首府旁边一大块  这两个也还没开发

没算全,乡镇的没算,还有不是城投买的地也没算。其实还有江湾城,天和等等这些房子卖不掉,剩余地块迟迟不开发。

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发表于 2024-4-22 16:57 来自暨阳网APP 来自: 江苏省南京市 电信
算楼面价8000,就是150万方商品房。算120平方一套。就是1.25万套房子,按现在去化周期要两年去化。今年还要拍地,只能说恶性循环吧。

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发表于 2024-4-23 08:24 来自: 江苏省无锡市江阴市 电信
房价还能涨吗?

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发表于 2024-4-23 08:30 来自: 江苏省无锡市 电信
楼市不景气,开发商不来拿地,那只能城投托底了

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发表于 2024-4-23 08:40 来自暨阳网APP 来自: 江苏省 移动数据上网公共出口
排名全国前十的房企七七八八都暴雷或破产了,无奈只能CT自己来左右手,CT给自己埋了个巨无霸的雷,因为现在韭菜都觉醒了,没人当接盘侠

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发表于 2024-4-23 10:34 来自暨阳网APP 来自: 江苏省无锡市 电信
但凡还有人讨论 说明还没到底

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发表于 2024-4-23 10:41 来自: 江苏省无锡市 电信
lxf2004wudi 发表于 2024-4-21 11:18
九几年重庆已经被李嘉诚摆了一道了。之后就有规定,拍的地限期不开发会被当出买的价格收回。否则这些二道贩 ...

但是这个城投拍的地,怎么收回,钱哪来

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发表于 2024-4-23 11:41 来自暨阳网APP 来自: 江苏省南京市 联通
Carroy 发表于 2024-4-23 08:30
楼市不景气,开发商不来拿地,那只能城投托底了

杭州这么优秀的城市,城投都不敢托底了,江阴还敢这么搞,想想地方小银纺农商行有多大的资本

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发表于 2024-4-23 11:44 来自暨阳网APP 来自: 江苏省 移动数据上网公共出口
不拍地政府没钱,拍地造房又没人买房,进入了死循环

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发表于 2024-4-23 11:57 来自暨阳网APP 来自: 江苏省南京市 电信
皮虫 发表于 2024-04-23 11:41
杭州这么优秀的城市,城投都不敢托底了,江阴还敢这么搞,想想地方小银纺农商行有多大的资本

怕啥?全民化债晓不晓得。

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