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买房如果看,租售比的,那大概是多少倍呢?

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发表于 2024-4-23 06:24 来自暨阳网APP 来自: 江苏省 移动数据上网公共出口
月租金乘多少倍才算合理?

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发表于 2024-4-23 10:48 来自: 江苏省无锡市 电信
看这个指标不如把买房钱存银行

五品

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发表于 2024-4-23 11:36 来自: 江苏省无锡市 电信
其实不看租售比的,因为房价跌有一部分人租房转买房,房租也会跌。看趋势就行了。

七品

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发表于 2024-4-23 11:53 来自暨阳网APP 来自: 江苏省无锡市 移动
通常认为合理的租售比,按月租金来算的话,住宅是360倍以内,商铺公寓是240倍以内,通俗点说就是30年租金和20年租金,但江阴很少有房子能达到这个租售比,只能说尽量接近就已经算不错的了

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发表于 2024-4-23 11:56 来自暨阳网APP 来自: 中国 移动数据上网公共出口
200倍到300倍,前提房子能租出去

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发表于 2024-4-23 11:59 来自暨阳网APP 来自: 中国 移动数据上网公共出口
目前市面上的房子,价格跌一半才勉强有投资价值

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发表于 2024-4-23 13:54 来自: 江苏省无锡市 电信
最合理的应该是15-20年,但基本上各城市都超过30年以上

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发表于 2024-4-23 16:10 来自: 江苏省无锡市 电信
江阴的住宅房去租给谁?

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发表于 2024-4-24 16:02 来自暨阳网APP 来自: 江苏省 移动数据上网公共出口
看租售比买了干嘛?靠租金?

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发表于 2024-4-24 16:15 来自暨阳网APP 来自: 江苏省无锡市 电信
买新房是为了住的舒服,没钱买就看看吧

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发表于 2024-4-24 21:35 来自: 江苏省无锡市 电信
租售比主要针对商铺和公寓~
住宅没有意义啊~
商铺和公寓5%以上为优质~3%以上为保本~3%以下没有投资价值!

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