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楼主: 二宝加油

菜鸟中介新手感慨之买家篇

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发表于 2017-12-22 16:55 |显示全部楼层
今天晚上六点半签约一套城中实小学区房子,买到真的赚到6000不到均价70多平方,装修很不错,应该说老破小里非常不错的。先预祝我的这个买家顺利置业!
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发表于 2017-12-22 18:43 来自暨阳网APP |显示全部楼层
二宝加油 发表于 2017-12-22 16:55
今天晚上六点半签约一套城中实小学区房子,买到真的赚到6000不到均价70多平方,装修很不错,应该说老破小里 ...

是单学区吗
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发表于 2017-12-22 19:05 |显示全部楼层
情深灬似海 发表于 2017-11-28 12:36
家里两套房,一套大户一套小户70平方。

想用70平方的贷款 给大户装修。

有住房公积金,但是不多,请问能贷款多少钱?

大户小户都是父母的,现打算将小户给我。

三种形式:

大户过户给你
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发表于 2017-12-22 22:28 来自暨阳网APP |显示全部楼层
买了花园,想上市中,但是还有七八年,有没有必要等上了小学,把花园房子卖了换去大桥市中的安置房?
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发表于 2017-12-22 23:22 来自暨阳网APP |显示全部楼层
买了花园,想上市中,但是还有七八年,有没有必要等上了小学,把花园房子卖了换去大桥市中的安置房?
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发表于 2017-12-23 12:50 |显示全部楼层
亨利达人 发表于 2017-12-22 18:43
是单学区吗

对哒
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发表于 2017-12-23 12:53 |显示全部楼层
亨利达人 发表于 2017-12-22 22:28
买了花园,想上市中,但是还有七八年,有没有必要等上了小学,把花园房子卖了换去大桥市中的安置房?

这个,现在考虑太早了吧?等孩子上学了,稳定两年你再看看合适,目前江阴几乎每个区都在涨,你花园的已经买了就定心了
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发表于 2017-12-23 13:35 来自暨阳网APP |显示全部楼层
二宝加油 发表于 2017-12-23 12:53
这个,现在考虑太早了吧?等孩子上学了,稳定两年你再看看合适,目前江阴几乎每个区都在涨,你花园的已经 ...

行,那就定心点,先上花园再说
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发表于 2017-12-23 14:52 |显示全部楼层
亨利达人 发表于 2017-12-23 13:35
行,那就定心点,先上花园再说

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发表于 2017-12-26 13:28 |显示全部楼层
1、房价涨跌:有人请教LZ房价后续如何,哈哈,这个恐怕LZ也不敢保证吧,我原以为5月之前会是房价高峰,选在今年6月之后开始看房,结果发现房价较去年明显涨了,考虑买,好朋友的家人是中介,说可能下半年房价会跌,结果......下半年房价象脱缰的野马......
2、房源:6月之后一直看房,从南菁学区开始看到市中,50-70小户型很少,有的电话过去就是已经卖了......11月之后房价暴涨后,小户型如雨后春笋般都出来了,特别最近中介在主推南菁和市中的学区房.......
   南菁和市中实在买不起了,只能考虑单学区了,刚买的丽都(城中实验东区+新一中),价格也不菲,不过房子比较新,起码还能买的起;
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发表于 2017-12-26 13:35 来自暨阳网APP |显示全部楼层
Lyong915 发表于 2017-12-26 13:28
1、房价涨跌:有人请教LZ房价后续如何,哈哈,这个恐怕LZ也不敢保证吧,我原以为5月之前会是房价高峰,选在 ...

半年前也在丽都五期看了一套小户,首付也不贵,犹豫了一段时间,被别人买了,之后也涨了不少,性价比很高,学区也不错,特别是小学,我个人也很倾向于去城中
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发表于 2017-12-26 13:43 |显示全部楼层
本帖最后由 Lyong915 于 2017-12-26 13:48 编辑
亨利达人 发表于 2017-12-26 13:35
半年前也在丽都五期看了一套小户,首付也不贵,犹豫了一段时间,被别人买了,之后也涨了不少,性价比很高 ...


丽都这片:实验幼儿园东区+城中实验东区+新一中(看了筹建规划图,后续师资暂不说,环境和教学设施应该暂算江阴最好的,毕竟新建);但主要还是兜里没钱啊,只能考虑单学区了。等6年后我发了财,随便买套南菁的小面积去上(我就不信6年我锲而不舍的买彩票,老天爷还不让我中个500万
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发表于 2017-12-26 14:53 来自暨阳网APP |显示全部楼层
Lyong915 发表于 2017-12-26 13:43
丽都这片:实验幼儿园东区+城中实验东区+新一中(看了筹建规划图,后续师资暂不说,环境和教学设施应该 ...

城中东区去南菁初中部的不少
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Lyong915 发表于 2017-12-26 13:28
1、房价涨跌:有人请教LZ房价后续如何,哈哈,这个恐怕LZ也不敢保证吧,我原以为5月之前会是房价高峰,选在 ...

恩,楼主自己的房子也是1万多点就卖了,所以真说不好涨跌。
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自己跟公婆有两套花园的学区房,十一看了不少花园的旧房子想提公积金做投资,为十年后给儿子买房打基础,但老破旧实在看不上,最终买了城西目前火爆的期房楼盘,但要空着十几年,不知道我的抉择是对是错~
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上暨阳中学和城中实验小学,那里的学区房怎么样?朋友介绍了西大街花园,乡下人上来买房上学,给个意见?
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莲的精致 发表于 2017-12-26 22:43
上暨阳中学和城中实验小学,那里的学区房怎么样?朋友介绍了西大街花园,乡下人上来买房上学,给个意见?

就我了解下来,城中实验小学西区,目前规模不如东区,暨阳中学,目前在市区算比较不看好的中学了。
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WZLKUAILE 发表于 2017-12-26 21:21
自己跟公婆有两套花园的学区房,十一看了不少花园的旧房子想提公积金做投资,为十年后给儿子买房打基础,但老破旧实在看不上,最终买了城西目前火爆的期房楼盘,但要空着十几年,不知道我的抉择是对是错~

你这叫资产闲置。十几年以后是个什么行情,谁知道啊?
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滴滴喂 发表于 2017-12-27 09:49
你这叫资产闲置。十几年以后是个什么行情,谁知道啊?

可是现在有公积金,还款压力小点,再过十几年要退休了,一下子全款买房真的拿不出,毕竟现在公积金利率才3.25
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发表于 2017-12-31 15:54 来自暨阳网APP |显示全部楼层
我想买红星美凯龙附近的房子,不知道那里好
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