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楼主: poi987

变样的违法行政行为——记不动产登记中心拒绝政府信息公开

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发表于 2017-11-24 13:27 |显示全部楼层
不办事感觉活在这世界蛮幸福的,只要一办事就有一股无名火,感觉自己太渺小了,干什么都那么难
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发表于 2017-11-24 15:22 |显示全部楼层
针对帖主提出的相关疑议,不动产登记中心解释如下:
第一,在国务院办公厅政府信息与政务公开办公室国办公开办函【2016】206号文中明确,不动产登记资料的查询不适用于《政府信息公开条例》。
第二,帖主查询的是非本人房产,尚未办理继承过户,目前属于利害关系人。根据《不动产登记暂行条例实施细则》“第九十七条国家实行不动产登记资料依法查询制度。权利人、利害关系人按照《条例》第二十七条规定依法查询、复制不动产登记资料的,应当到具体办理不动产登记的不动产登记机构申请。权利人可以查询、复制其不动产登记资料。因不动产交易、继承、诉讼等涉及的利害关系人可以查询、复制不动产自然状况、权利人及其不动产查封、抵押、预告登记、异议登记等状况。 ”,因此中心窗口给你提供了该不动产的基本信息。你要求的房屋平面图是不动产登记资料,权利人才有权利进行查询,不动产登记中心无法提供给你。

我中心会尽职尽责按照法律规定给广大办事群众做好服务工作,敬请广大群众监督。
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发表于 2017-11-24 15:31 |显示全部楼层
不动产登记中心 发表于 2017-11-24 15:22
针对帖主提出的相关疑议,不动产登记中心解释如下:
第一,在国务院办公厅政府信息与政务公开办公室国办公 ...

要是刚发帖你就出来解释那该有多好
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发表于 2017-11-24 15:36 |显示全部楼层
allanchen 发表于 2017-11-23 11:56
我想像不出这平面图能有什么猫腻。
如果说有问题,也只有图纸跟实际有出入这种可能了吧。但如果是真的, ...

细思极恐!!!!美国大片的剧情
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发表于 2017-11-24 15:37 |显示全部楼层
局长大人 发表于 2017-11-23 10:58
支持LZ

你是快手局长大人吗?
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发表于 2017-11-24 20:51 |显示全部楼层
本帖最后由 poi987 于 2017-11-24 21:20 编辑
不动产登记中心 发表于 2017-11-24 15:22
针对帖主提出的相关疑议,不动产登记中心解释如下:
第一,在国务院办公厅政府信息与政务公开办公室国办公 ...


与江阴市不动产登记中心对话

不动产登记中心,你好!
      非常欢迎也非常感谢你有了回复。这是一种进步,证明文明城市中的政府部门并不野蛮,给百姓有回音也说明你们懂得了礼貌。可以看作是全面依法治国在江苏江阴初步取得的进步和胜利吧。无论如何,有好的开端总是值得江阴人民去欣慰的。

      但是你所提出的解释,从表面上来看,好象很有道理,又有《国务院办公厅政府信息与政务公开办公室〔2016〕206号        函        》加以左证,表面上被包装得光鲜亮丽,但是实质上,不过似是而非而已,用江阴人直来直去的一句方言来讲,就是“掏浆糊”。
      第一点似乎还说得通,但你用第二点来解释,就是混淆视听。为什么这样说?
     
      我国《房屋登记簿管理试行办法》
      第八条明文规定:登记簿的房屋基本状况部分,是记载房屋编号、房屋坐落、所在建筑物总层数、建筑面积、规划用途、房屋结构、土地权属性质、国有土地使用权取得方式、集体土地使用权类型、地号、土地证号、土地使用年限房地产平面图等资料。
     在第十四条也明确规定:个人和单位提供身份证明材料,可以查询登记簿中房屋的基本状况及查封、抵押等权利限制状况;权利人提供身份证明材料、利害关系人提供身份证明材料和证明其属于利害关系人的材料等,可以查询、复制该房屋登记簿上的相关信息。
     
     在这里,房屋平面图的性质,在法律条文中明确归属于房屋的基本状况部分,是利害关系人可以查询的部分。而并非是你所谓的不动产登记资料部分。房屋基本状况和房屋登记资料虽然二者都是房屋权属登记信息,但它们是有明确区别的。前者是房屋权属登记机关对房屋权利的记载信息(包括平面图等),后者是原始房屋权利登记申请表,房屋权利设立、变更、转移、消灭或限制的具体依据,以及房屋权属登记申请人提交的其他资料,只有登记资料才是利害关系人不能查询的内容。这二者不容混淆!

     你把房屋登记机关记载的房屋平面图解释成为只有权利人才有资格查询的不动产登记资料,是何用意?这不是明摆着曲解住房城乡建设部《房屋登记簿管理 试行办法》的明文规定又是什么?目的还不为了是要拒绝江阴市民依法获取自己的房产信息的目的吗?
      我之所以要求你们依法行政,并非象你是想要用这部法律来对消掉那部法律的规定,用没有依据的张冠李戴来搅混明文规定。而我们的目的只是要求你们老老实实地为江阴人民服务,今后不要再耍滑头就可以了。
     
      再说,除了《房屋登记簿管理试行办法》你解释、推翻不了以外,还有一部《物权法》第十八条规定:“权利人、利害关系人可以申请查询、复制登记资料,登记机关应当提供。”

      那你怎么又能推翻对付得了?
   
      如果你真想对付,我说你的真正目的,醉翁之意并不在酒了。你不是在对付江阴老百姓,而是在对付国家法律,用地方行政的力量,用江阴人民交给你们的公权力,阻挡全面依法治国的历史车轮滚滚向前?真的可以吗?



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发表于 2017-11-24 20:54 |显示全部楼层
我想去旅游 发表于 2017-11-23 23:28
那是你太好说话

不好说话怎么办,一个女的和他吵啊,不在市区了要开车去,只想着那么远赶紧把事办完,驾驶员还在等呢。
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发表于 2017-11-24 21:00 |显示全部楼层
缺的就是楼主这样的人!什么便民,忽悠人的,有本事礼拜天也去上班!
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发表于 2017-11-24 21:05 |显示全部楼层
这个可以找找市长热线,聊聊去
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发表于 2017-11-24 21:12 |显示全部楼层
      
       欢迎朋友们踊跃参加讨论全面依法治国中碰到的具体法律问题,做一个学法、懂法、遵法、守法、用法的好市民,我的电话是15190332318。
       上一篇贴文是:为什么说江阴劳动仲裁院的工作方向有问题?查看: 45247回复: 335
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aituzi 发表于 2017-11-23 18:03
写的很清楚了:登记机关应当提供
又不是:必须提供

记请你记住:法是用来治这些p民的

应当=必须,宜=可以或不可以都行
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马男波杰克 发表于 2017-11-24 09:12
这有啥,我家楼上楼下是同样的户型同样的面积,但登记在产权证上的居然面积不一样,相差20平米。反复询问了 ...

有些事情想明白了就可以了,因为房子不是不动产造的,最初你提供什么资料去可能就是依据吧
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发表于 2017-11-25 07:52 来自暨阳网APP |显示全部楼层
坐等后续解答
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发表于 2017-11-25 09:43 来自暨阳网APP |显示全部楼层
不动产登记中心 发表于 2017-11-24 15:22
针对帖主提出的相关疑议,不动产登记中心解释如下:
第一,在国务院办公厅政府信息与政务公开办公室国办公 ...

文末红字高亮,恰好是楼主提出质疑的部分,并且有相关引述佐证。
贵部门也该引用相关法律法规文件,看看哪一方,到底是学艺不精还是混淆视听。
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发表于 2017-11-25 09:50 来自暨阳网APP |显示全部楼层
看完这份红头文件,江苏各地“打起架”了!
2017-11-23 江苏新闻广播

今年3月份,财政部、国家发改革委联合下发《关于清理规范一批行政事业性收费有关政策的通知》。《通知》指出,从今年4月1号起,取消或停征41项中央设立的行政事业性收费,其中包括涉及个人的预防性体检费。

面对这份红头文件通知,我省各地执行情况却有很大区别,有的城市卫生疾控部门提供免费办证,让老百姓享受 “免费福利”;而有的城市卫生疾控部门却取消了这项服务。

江苏各地落实情况汇总
苏州 | 疾控中心取消办理健康证业务,医院收费办理。

常州 | 疾控中心取消办理健康证业务,医院收费办理。

南京、南通、徐州等地 | 疾控中心免费办理

说好的免费去哪儿了?
这份“财税[2017]20号”文件中涉及到个人预防性体检费的政策通常被理解为,老百姓可以免费办理健康证,是一项惠民政策。

但苏州姑苏区的邵先生却反映,今年10月16号,妻子前往苏州疾控中心办理健康证时,却发现疾控中心已经取消了该服务项目,要办证只能去苏州市姑苏区的金阊医院交费办理。

常州也出现了疾控中心取消服务项目,转由医院进行收费办证的情况。11月16号,江苏新闻广播记者来到常州市疾控中心的健康体检中心,这里大门紧锁,工作人员说,通知下来后不久,体检中心就关门停业了。

江苏新闻广播记者又来到常州市钟楼区南大街街道社区卫生服务中心,窗口工作人员说,交费就可办理,要收87元。



疾控中心为何取消业务?
在常州市疾控中心副主任吕旭峰看来,“财税[2017]20号”文件中的“取消或停征41项中央设立的行政事业性收费,其中包括涉及个人的预防性体检费”并不是指从业人员可以免费办理健康证。

吕主任说,社会上很多人把通知理解成免费,其实不是这个概念,从来没有一个文件要求免费来做这项工作。

该负责人还解释,疾控中心并不依靠健康证收费作为经济来源,而是将所收费用上交财政,所以,他们取消办理健康证并不是考虑到经济利益,而是从取消行政审批手续的角度出发。吕旭峰进一步解释,办理健康证不能指定哪个部门办理,而应该市场化,这是有法律法规依据的。

他表示,2002年开始国家就明确了,健康证是一个技术证明文件而不是行政文件,这个服务就已经是市场化了。

全省各地执行情况不一
不过,记者通过电话咨询了解到,我省的南京、南通、徐州等地卫生疾控部门正在落实通知要求,虽然有名额或本地户籍等前提条件的限制,但是辖区内的从业人员可以享受免费办证。

在南京市鼓楼区疾控中心副主任黄健看来,“财税[2017]20号”文件应该是减轻百姓负担,所以该中心每天给300个辖区居民或暂住人口免费办证,经费由上级部门协商解决。


南京鼓楼区疾控免费办理健康证的市民排起长龙

对于有的城市疾控部门取消体检项目一事,黄健表示,他们现在的免费做法也是临时过渡措施,至于下一步该怎么办?他们也在等待上级部门的进一步通知。

黄健说,如果不是免费办证,有关部门要及时和老百姓说清楚,讲明白。如果是免费办证,更应该及时执行,莫让惠民政策在基层执行过程中变了形、走了样。

江苏新闻广播
记者 朱亮
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发表于 2017-11-25 12:15 |显示全部楼层
       “中心”说:你要求的房屋平面图是不动产登记资料,权利人才有权利进行查询,不动产登记中心无法提供给你。

     这句话正是本贴争议的焦点。但恰恰是错的!因为你找不出房屋平面图是不动产登记资料的法律依据。须知登记资料与房产基本状况(即自然状况)是有严格区别的。

     而我有充分的法律依据。
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发表于 2017-11-25 12:32 来自暨阳网APP |显示全部楼层
顶楼主,个人维权促进社会进步。
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发表于 2017-11-25 12:50 |显示全部楼层

    办好中国的事情,关键在党,关键在党要管党、从严治党

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发表于 2017-11-25 13:04 来自暨阳网APP |显示全部楼层
Snow100 发表于 2017-11-25 05:57
有些事情想明白了就可以了,因为房子不是不动产造的,最初你提供什么资料去可能就是依据吧

那资料是谁给的?还不是房管局的啊?
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