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楼主: poi987

变样的违法行政行为——记不动产登记中心拒绝政府信息公开

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发表于 2017-11-25 15:48 |显示全部楼层
是的  态度差 ,去注销房产抵押,居然窗口没人,上班时间
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发表于 2017-11-25 17:31 |显示全部楼层
投诉到督查组去
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发表于 2017-11-26 14:23 |显示全部楼层
本帖最后由 poi987 于 2017-11-26 14:26 编辑

14:20分发的中央党校主任张恒山的讲话你要删掉?
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发表于 2017-11-26 18:00 |显示全部楼层
本帖最后由 poi987 于 2017-11-26 18:43 编辑

政府依法行政,是全面依法治国的重要内涵

     依法行政是全面依法治国内涵中的一个重要组成部分。依据我国宪法规定的人民代表大会制度,国务院及其下辖的各级政府行政机关是人民代表大会及其常委会的执行机构。人民代表大会及其常委会的立法、重大事项的决定,都要通过国务院及其下辖的各级政府行政机关付诸实施。这样行政机关就成为人民代表大会及其常委会的意志得到贯彻实施的关键。
      
      贯彻依法治国基本方略,建设社会主义法治国家,必须推进依法行政,建设法治政府,使政府真正依法履行各项职能。保证国家各项工作都依法进行,逐步实现社会主义民主的制度化、法制化,使这种制度和法制不因领导人的改变而改变,不因领导人看法和注意力的改变而改变。坚决维护法律的严肃性和权威性,真正做到有法必依、执法必严、违法必究。
     
     依法行政要求政府转变职能,退出经济活动、转向市场服务。这些市场服务职能包括为市场、社会提供民生服务等等;政府在转型意义上履行上述全新的行政职能都要依靠、依据法律。所以,与服务型政府建设相伴随的就是法治政府建设。

     但是,如果政府或行政部门人员不执行已经制订的国家法律和法规,那么法治社会就不可能真正实现,全面依法治国就只能是一句空话。


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发表于 2017-11-26 21:47 |显示全部楼层
      我特别注意到,不动产登记中心为了拒绝市民去依法查询,它在11月24日的回复中故意把房屋平面图说成是不动产登记资料。鱼目混珠,混为一谈。

     而房产基本状况和房产登记资料,在国家法规中是有严格区别的。前者利害关系人可以查询,后者则不可以。
  
     如果把它的这个错误说法,去对照住房城乡建设部《房屋登记簿管理试行办法》这部法规里面的规定,就很容易明白和理解它就是一个弥天大谎。
   
     因为在这部法规上说得很清楚:由登记部门绘制的房产平面图是属于房屋基本状况的记戴,而并不属于不动产登记信息。不属于由房产申请人提供的房屋权利登记申请表,也不属于房屋权利设立、变更、转移、消灭或限制的具体依据等房屋权属登记申请人提交的资料。而仅仅只是登记门对产权状况的记戴。并且规定了这些图纸等基本信息记戴是利害关人是可以查询的部分。
     
     在日常有关房屋登记工作中,产权人当中有带着自已绘好的图纸去登记机关进行登记的情况吗?没有吧,完全不可能!

     这个工作只能是登记机关的职能,只有他们有资格在完成测绘或丈量、计算面积之后才可以最后去完成绘图的工作,这是登记部门对产权状况的记戴。而非老百姓递交的登记资料。市民既没有资格也没能力去从事这项工作。根本不属于登记资料。即使是文化程再低的人也能够识别这些浅而易见的常识。

     基本状况和登记资料虽然是房产登记和有关法律法规中的常用术语,但这些常识和规定,不动产登记中心难道不懂?

     如果你们坚持错误强词夺理,认为江阴老百姓是能够永远忽悠下去的,那就用事实说话,拿出法律依据来。

   
  管理
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补充内容 (2017-11-27 13:11):
“在日常有关房屋登记工作中,产权人当中有带着自已绘好的图纸去登记机关进行登记的情况吗?没有吧,完全不可能!”  。指自建的老宅,不包括近年开发商的现代建筑。
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发表于 2017-11-26 23:04 |显示全部楼层
楼主你应该要表明下你查询的房产是不是你本人房产,中心回复你说不是你本人房产!你也默认了,没有反驳,那么还有必要扯啥呢?
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发表于 2017-11-27 09:50 |显示全部楼层
周庄美男 发表于 2017-11-26 23:04
楼主你应该要表明下你查询的房产是不是你本人房产,中心回复你说不是你本人房产!你也默认了,没有反驳,那 ...

楼主在回复中说过,是他父亲的房子,父亲已过世,他本人是属于利害关系人,也是可以查询的
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发表于 2017-11-27 09:54 来自暨阳网APP |显示全部楼层
顶你一个
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发表于 2017-11-27 09:56 |显示全部楼层
本帖最后由 poi987 于 2017-11-27 10:37 编辑
周庄美男 发表于 2017-11-26 23:04
楼主你应该要表明下你查询的房产是不是你本人房产,中心回复你说不是你本人房产!你也默认了,没有反驳,那 ...

     是本人的房产。

     20年前,我父亲去世后留下这处四间一侧的老宅,我是他唯一的儿子,所以这处房屋一直由我掌握和使用着。但是这期间我发现真实的房屋状况与政府登记记戴的状况有较大的出入。房屋既然是一百几十年以前的老宅,而且与邻舍共建前后二代各五间共十间房屋时,是同梁合柱的相邻关系,前后左右四至界限十分明确。

      那么,怎么又会出现这种离奇的情况呢?面积相差25%,梯形画成了长方形。连位置一直在左边的大门也被画到了右边。这种情况令人吃惊!
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发表于 2017-11-27 10:09 |显示全部楼层
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发表于 2017-11-27 10:12 |显示全部楼层
      对此我专访了某房管领导,他坦然作了这样的解释:那年代就是这样,90年登记房产时有的甚至渡步代尺,登记人员没有尽责,工作马马虎虎,由此造成了不少差错。
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发表于 2017-11-27 10:32 |显示全部楼层
怕你拿了和开发商去较真吧
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发表于 2017-11-27 10:48 |显示全部楼层
本帖最后由 poi987 于 2017-11-27 10:59 编辑
开心新桥人 发表于 2017-11-27 10:32
怕你拿了和开发商去较真吧



       年轻朋友,一百几十年前的建筑,可想而知,那是清末的建筑,是自建房屋,在城镇是需要先购置土地后才能建造成的。例如,西门刘氏兄弟五柱砖瓦结构长窗长台那样的老宅就是这样,那时还没有开发商呢。
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发表于 2017-11-27 11:16 |显示全部楼层
厉害
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发表于 2017-11-27 11:36 |显示全部楼层
本帖最后由 poi987 于 2017-11-27 12:18 编辑

      
        既然是这样的老宅,它的年龄,就高于中国共产党诞生的年龄。所以新中国成立以后,江阴县人民政府就依据宪法的规定,对它进行了正确的确权登记,工作也做得十分完备,记戴也十分正确,任何人都可以看出那是很负责任的原始登记。

       可是到了上世纪九十年代房产登记工作就不行了,江阴房管部门由于管理混乱,出现了不少问题。有人说那是度步代尺的年代,乱象众生毫不奇怪啊。

       但是,我们说:登记机关必须履行行政机关依法行政的职责。尽到真实登记、准确确权的责任和义务,既然做了这项关于到重大民生的登记工作就不能随随便便马马虎虎,把人民的重大财产当作儿戏一样对待。有了错误就要实事求是、知错能改。

      坚持错误,强词夺理,设置重重障碍者势必引起人民的反感,遭到人民的吐弃!
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发表于 2017-11-27 13:58 |显示全部楼层
也就说面积出入比较大,如果后续涉及到 拆迁的话,我觉得还是以实际面积为准
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发表于 2017-11-27 19:33 |显示全部楼层
有楼主在督促,政府管理还有提高的余地
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本帖最后由 poi987 于 2017-11-27 19:52 编辑
周庄美男 发表于 2017-11-27 13:58
也就说面积出入比较大,如果后续涉及到 拆迁的话,我觉得还是以实际面积为准


    如果真碰到征收,还有这等好事?你听说过还是经历过吗?
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发表于 2017-11-27 20:16 |显示全部楼层
知错不改,有错不究。能混就混,准时下班
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