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没有城东实验小学学区的城东壹号公馆的房子还能买吗

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发表于 2017-12-5 08:47 |显示全部楼层
本帖最后由 戴波波 于 2017-12-5 09:13 编辑

已经有明确消息,壹号公馆南面的空地近两年将会造贯庄小学,老的贯庄小学是给外地农民工的孩子上学的,这样壹号公馆就被划出城东实验小学的学区,小学对孩子还是很重要的,那么就只剩下机关幼儿园和一中这两个学区,可是现在100平的小户型房价还在1万1左右,200平的大户型房价在8000以上,值得买吗,本人小孩刚出生,也想有个好学区,另外本人已有贯庄小区房产一套,和壹号公馆的学区是一样的,准备留给家里老人住。

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发表于 2017-12-5 08:57 |显示全部楼层
1 你问了,代表你内心觉得不值
2 若是在意学区,东面 那么你该买颐和绿园,丽都 ,海澜名花之类的

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发表于 2017-12-5 08:59 |显示全部楼层
若虚 发表于 2017-12-5 08:57
1 你问了,代表你内心觉得不值
2 若是在意学区,东面 那么你该买颐和绿园,丽都 ,海澜名花之类的

就是考虑你说的这些房子都是老小区了
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发表于 2017-12-5 09:03 |显示全部楼层
戴波波 发表于 2017-12-5 08:59
就是考虑你说的这些房子都是老小区了

那说白了,兜里钱多,两个都买,兜里钱少,侧重改善 买一号 公馆 侧重上学 买老小区  无他。。。。
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发表于 2017-12-5 09:11 |显示全部楼层
一号公馆也有差不多5年了吧
物业费一号比楼上说的几个小区贵的多
楼主在意学区的话,还是建议学校周边几个房龄十二三年的老小区
上学方便配套好,居住费用低
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发表于 2017-12-5 09:36 |显示全部楼层
木头木脑 发表于 2017-12-5 09:11
一号公馆也有差不多5年了吧
物业费一号比楼上说的几个小区贵的多
楼主在意学区的话,还是建议学校周边几个房 ...

所以比较纠结,自己已经有一套贯庄小区的房子了,学区和壹号公馆是一样的,其实更多偏向改善型住房,但是壹号公馆这个价位的房价虚高,大户型的房价几乎都丽都,海澜名花苑这些老小区一样了,关键人家老小区还学区稳定。
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发表于 2017-12-5 10:00 |显示全部楼层
1.1万的价格,还不如去买扬子华都,大桥小学已经不招外地生了
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发表于 2017-12-5 10:12 |显示全部楼层
那边11000,买的人图什么?
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发表于 2017-12-5 10:28 来自暨阳网APP |显示全部楼层
我也觉得壹号公馆的房价是最虚的,学区又不稳定。现在侧重看大润发周边的房子,但大润发那边的户型的太大
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发表于 2017-12-5 10:40 |显示全部楼层
直接中梁一号
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发表于 2017-12-5 11:06 |显示全部楼层

直接中梁一号
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发表于 2017-12-5 11:49 来自暨阳网APP |显示全部楼层
中梁一号院
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发表于 2017-12-5 12:04 |显示全部楼层
长江路有个新开的盘,金盘城市公馆,城中实小和一中,是现房,你可以关注下
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华浔用心服务 发表于 2017-12-5 12:04
长江路有个新开的盘,金盘城市公馆,城中实小和一中,是现房,你可以关注下

写字楼哇 ,商住一体不考虑,没个小区样
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江畔 发表于 2017-12-5 10:40
直接中梁一号

中粮一号太贵了,高层13000,洋房14000-15000,140平下来要200多万了
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本帖最后由 jiffy 于 2017-12-5 12:25 编辑

楼主可以赌一把,赌一号公馆学区不变。其实不变的概率更大。政府把那一片的小区小孩上新市民学校,除非脑子锈逗了,不考虑社会安定。江阴的这些小区房价,唯一有价值的就是学区。

现在有说法是,老贯庄小学的那块地,会用来扩充城中东区的校舍。
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个人觉得只要自己看中了就行
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戴波波 发表于 2017-12-05 12:06
写字楼哇 ,商住一体不考虑,没个小区样

有一栋是住宅楼,8000多的价格
就是没小区,户型结构不好,不过胜在位置好,单价便宜
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谁说那边一块要划走的。贯庄小区那么多人不要去闹翻天的
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划学区,哪有那么简单的事
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