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预计2019-2020年二套房起征房产税,...

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发表于 2018-1-3 10:19 |显示全部楼层
本帖最后由 戴波波 于 2018-1-3 10:48 编辑

预计2019-2020年二套房起征房产税,后背一阵凉飕飕,买还是不买,只想买个第二套作为改善型啊, 大家来聊一聊
参考上海征收的税点,
如果按照人均面积怎么算,60平也不够啊,有的父母买房直接写儿女名字的,户口又不在一起,到时候能把父母算进来么,

补充内容 (2018-1-3 16:32):
举例说明,上海本地户口王先生一家三口有100平方米的存量房,现新买了130平方米的新房,单价20000元/平,新购住房应征税面积:100+130-180=50平;应缴房产税额:50*20000*70%*0.4%=2800元。

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发表于 2018-1-3 10:21 来自暨阳网APP |显示全部楼层
刚需就买。投资需谨慎
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发表于 2018-1-3 10:22 来自暨阳网APP |显示全部楼层
每年1点几
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发表于 2018-1-3 10:24 来自暨阳网APP |显示全部楼层
整天发点假消息,负责任的告诉你,再过二十年也不会收。
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发表于 2018-1-3 10:36 |显示全部楼层
savage101 发表于 2018-1-3 10:24
整天发点假消息,负责任的告诉你,再过二十年也不会收。

      请问你是财政部部长还是房源部部长还是总书记,说话如此斩钉截铁?给小民们指条明路吧
      
       肖捷指出要全面落实税收法定原则,并介绍,按照党中央审议通过的《贯彻落实税收法定原则的实施意见》的要求,新开征税种,一律由法律进行规范;将现行由国务院行政法规规范的税种上升为由法律规范,同时废止有关税收条例。力争在2019年完成全部立法程序,2020年完成“落实税收法定原则”的改革任务。

  易居研究院智库中心研究总监严跃进表示,从财政部长肖捷的文章可以看出,当前对于房地产税的开征思路更加清晰,很多实质性的问题也得到了明确,尤其是对于房屋如何征收等问题有了正面的答复,标志着房地产税的改革正在加快。

  一个值得注意的内容就在于,政策规定了力争在2019年完成全部立法程序,2020年完成“落实税收法定原则”的改革任务。该规定也说明了一点,即房地产税的推进是要以立法为前提的,所以短期看不会征收,但是预计到了2020年会有很多实质性的征收措施出现。这个时间表目前来看,完成的压力不会太大。
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发表于 2018-1-3 10:39 来自暨阳网APP |显示全部楼层
管他呢,反正过些年再买二套房
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发表于 2018-1-3 10:39 |显示全部楼层
首套房都买不起
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发表于 2018-1-3 10:40 |显示全部楼层
不太可能吧,起码三套或以上或者按照人均面积多少
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发表于 2018-1-3 10:43 |显示全部楼层
不太可能吧,起码三套或以上或者按照人均面积多少
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发表于 2018-1-3 10:47 |显示全部楼层
房地产税和房产税是二个概念。
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发表于 2018-1-3 10:48 |显示全部楼层
如果按照人均面积怎么算,60平也不够啊,有的父母买房直接写儿女名字的,户口又不在一起,到时候能把父母算进来么,
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发表于 2018-1-3 13:23 |显示全部楼层
看看
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发表于 2018-1-3 14:20 来自暨阳网APP |显示全部楼层
城南房价要跌成狗了?
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发表于 2018-1-3 14:20 来自暨阳网APP |显示全部楼层
戴波波 发表于 2018-01-03 10:48
如果按照人均面积怎么算,60平也不够啊,有的父母买房直接写儿女名字的,户口又不在一起,到时候能把父母算进来么,

城南房价要跌成狗了?
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江阴第一帅 发表于 2018-1-3 14:20
城南房价要跌成狗了?

没见降,不怕被税的人太多,江阴有钱人多啊,不在乎税
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泰龙 发表于 2018-1-3 10:22
每年1点几

上海是人均60平以外收房价的千分之四,收一点几不要命啊
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发表于 2018-1-3 16:29 来自暨阳网APP |显示全部楼层
每年1.5税率肯定不划算了
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发表于 2018-1-3 16:33 来自暨阳网APP |显示全部楼层
不知道你们什么心态啊,收房产税很高兴?收房产税房子也不会降价!
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江阴超哥 发表于 2018-1-3 16:29
每年1.5税率肯定不划算了

肯定是每年要收的,其实我们在买房时,就已经付了一大笔房产税!
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发表于 2018-1-3 16:50 |显示全部楼层
房产税是已经试点征收了,江阴没有执行而已,你我对照一下 会对你有什么影响?
我把它翻译成江阴版本,江阴的独栋别墅,江阴市区均价2倍以上(8664*2=17328)价格以上的商品房 无户籍,无企业,无工作的个人的商品房
独栋别墅,乡下均价350万,城区800-1500万 每年的 房地产税是多少  乡下的别墅要缴纳 17500元的房地产税。市区黄山湖别墅的单价相对较高总价1500万 税率1% 那么就是15万 一年房地产税。均价2倍以上的商品房学区房,这个数量其实不少,但是总价不高,100万,也就是5000元的房地产税。
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