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楼主: 戴波波

预计2019-2020年二套房起征房产税,...

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发表于 2018-1-3 16:54 |显示全部楼层
若虚 发表于 2018-1-3 16:50
房产税是已经试点征收了,江阴没有执行而已,你我对照一下 会对你有什么影响?
我把它翻译成江阴版本,江阴 ...

江阴市区均价2倍以上(8664*2=17328)价格以上的商品房 有户籍,有企业,有工作的个人的商品房还要收吗,我有点看不懂哇,按照什么区分收呀,均价达不到就不收吗
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发表于 2018-1-3 16:54 |显示全部楼层
人家四五套的没急,咱急啥?再说了又不是收你一个人,那么多跟着呢,别信那帮人的,还是买个二套放着心里定心点,万一不出房产税呢?或者出了税也是毛毛雨呢
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发表于 2018-1-3 16:58 |显示全部楼层
戴波波 发表于 2018-1-3 16:54
江阴市区均价2倍以上(8664*2=17328)价格以上的商品房 有户籍,有企业,有工作的个人的商品房还要收吗, ...

均价 达不到 不收   !若果明天开始收  那么 你家的评估价低于17000不收 !
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发表于 2018-1-3 18:58 |显示全部楼层
别想多了,2019立法而已,税法不管用的,正式开征要看江苏具体实施细则出台,2020年都不会开征,上海的标准不能简单套在江苏
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发表于 2018-1-3 19:11 |显示全部楼层
到时候再说吧。
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发表于 2018-1-3 19:24 来自暨阳网APP |显示全部楼层
举个例子,外国一套房子二十万,每年收二万的税,收了七十年,这套房子共花160万。而中国从地皮开始就收税了,一套160万的房子,可能120多万是税了。如果老百姓交了那么多的税还要交税,实在说不过去了。国人总和外国相比,可国情不一样。
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发表于 2018-1-3 19:55 |显示全部楼层
2套就收,等着陈胜吴广吧
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发表于 2018-1-3 20:49 来自暨阳网APP |显示全部楼层
今天的研讨会上,有个社科院的学者谈房地产税,我提出问题:第一,到底是“房产税”还是“房地产税”?如果是“房地产税”,则没有道理,因为土地不是我的,是国有的,你没有道理向我征税;如果是“房产税”,那么,我只是租用国有土地70年,在上面建房子,征税就必须去掉土地的价格;第二,征税是以房产购买时的价格还是以现在的市场价作为标准?如果以市场价为标准,那么谁来评估呢?评估费谁承担?如何保障评估价公平?第三,房产属于固定资产,而固定资产就必须折旧,房产的使用年限为70年,是不是要按照逐年折旧来进行征税呢?他支吾半天也没有说出个所以然。  网上流传的。
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发表于 2018-1-3 20:57 来自暨阳网APP |显示全部楼层
是家庭两套房还是个人两套房
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30#
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戴波波 发表于 2018-1-3 16:29
上海是人均60平以外收房价的千分之四,收一点几不要命啊

新闻里说这么说的,70年后就是1套房的价钱
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发表于 2018-1-4 10:16 |显示全部楼层
彩霜 发表于 2018-1-3 20:57
是家庭两套房还是个人两套房

家庭,
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发表于 2018-1-12 06:01 来自暨阳网APP |显示全部楼层
戴波波 发表于 2018-01-03 10:36
      请问你是财政部部长还是房源部部长还是总书记,说话如此斩钉截铁?给小民们指条明路吧
      
       肖捷指出要全面落实税收法定原则,并介绍,按照党中央审议通过的《贯彻落实税收法定原则的实施意见》的要求,新开征税种,一律由法律进行规范;将现行由国务院行政法规规范的税种上升为由法律规范,同时废止有关税收条例。力争在2019年完成全部立法程序,2020年完成“落实税收法定原则”的改革任务。

  易居研究院智库中心研究总监严跃进表示,从财政部长肖捷的文章可以看出,当前对于房地产税的开征思路更加清晰,很多实质性的问题也得到了明确,尤其是对于房屋如何征收等问题有了正面的答复,标志着房地产税的改革正在加快。

  一个值得注意的内容就在于,政策规定了力争在2019年完成全部立法程序,2020年完成“落实税收法定原则”的改革任务。该规定也说明了一点,即房地产税的推进是要以立法为前提的,所以短期看不会征收,但是预计到了2020年会有很多实质性的征收措施出现。这个时间表目前来看,完成的压力不会太大。

一般来说会按整套房产的评估价收取,然后减免部分
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发表于 2018-1-12 06:33 来自暨阳网APP |显示全部楼层
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发表于 2018-1-12 06:43 来自暨阳网APP |显示全部楼层
人均基本面积不可能所有城市统一的
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发表于 2018-1-12 07:12 |显示全部楼层
我觉得收的好  这就像外国的税法 你有钱买第二套第三套房就应该交更多的税
这也能遏制一下炒房   
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发表于 2018-1-12 07:39 来自暨阳网APP |显示全部楼层
本帖最后由 liquntang 于 2018-1-12 07:46 编辑

看来以后别墅是趋势了。
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发表于 2018-1-12 07:50 |显示全部楼层
都是穷人的想法,房子5套以上的多了去了,没一个在叫的,叫的响的都是瘪三
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发表于 2018-1-12 08:00 |显示全部楼层
4套5套的都不在担心,2套的有啥好担心的。喊了n年了,也没见动静。
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发表于 2018-1-12 08:37 |显示全部楼层
之前房子大涨所以有这个风声,等房子平稳点就没声了。国家要的是房地产平稳。
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