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楼主: 金色十月

我也来说说我的看房和二次摇房号的经历

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发表于 2018-1-8 13:16 |显示全部楼层
worldeps 发表于 2018-1-8 11:10
可以看看城西大润发附近的商品房

习惯住在城区东区一带,暂时还不能接受西边的
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发表于 2018-1-8 13:18 |显示全部楼层
12月13日接到了敔山湾恒大翡翠华庭营销员(女)的电话,感觉被中梁抛弃后,心情不好,立马去了敔山湾认了个筹,也是最后一天认的筹。当时营销人员(女)和我讲,不买的话,认筹金2万元一个星期还你帐户上,要是农行卡的话时间还要短。12月15日晚上恒大翡翠华庭开盘。结果开盘虽说没有中梁人多,但首发也是售罄了。又一次空手而归。而营销人员承诺的一个星期返还认筹金问题也不承认了,还问我要证据录音。(真要我证据的话,我有同事在场,她也目睹了这一切,可作为证人吧)看来下次办事一定要搞个录音。看看签订的合同,说是自公开发售日后30天内通知乙方到指定地点。7天也是在30天内,29天也是30天内。我想恒大这么个大开发商,也不至于缺这么点小钱吧。恒大的营销人员也应全面提高素质,不要为了卖房搞业绩,欺骗客户,不管你是合同工还是临时工,你是代表了恒大的形象。自12月14日交认筹金,15日恒大晚上开盘,至今也是2018年1月8日了,也已过去了20多天了,我的认筹金还没还我,交钱的时候分分秒秒,要钱的时候怎么这么难呢?希望恒大能尽快还我的认筹款。
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发表于 2018-1-8 13:40 来自暨阳网APP |显示全部楼层
鼓励一下,继续楼主心得分享!
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发表于 2018-1-8 14:00 |显示全部楼层
现在的房子都很抢手么
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发表于 2018-1-8 14:11 |显示全部楼层
慢慢挑
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发表于 2018-1-8 14:21 来自暨阳网APP |显示全部楼层
不急,地还在不断推出,房子还在不断新建,定定心心选,这一波已经不少人买了,后边需求就没那么大了
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发表于 2018-1-8 14:27 来自暨阳网APP |显示全部楼层
xpcmh888 发表于 2018-01-08 14:21
不急,地还在不断推出,房子还在不断新建,定定心心选,这一波已经不少人买了,后边需求就没那么大了

新房子总在造,但价格会等你吗?今年13000,明年新楼盘15000起……
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发表于 2018-1-8 14:34 |显示全部楼层
楼主下一步打算怎么办?
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发表于 2018-1-8 14:41 来自暨阳网APP |显示全部楼层
金色十月 发表于 2018-01-08 13:18
12月13日接到了敔山湾恒大翡翠华庭营销员(女)的电话,感觉被中梁抛弃后,心情不好,立马去了敔山湾认了个筹,也是最后一天认的筹。当时营销人员(女)和我讲,不买的话,认筹金2万元一个星期还你帐户上,要是农行卡的话时间还要短。12月15日晚上恒大翡翠华庭开盘。结果开盘虽说没有中梁人多,但首发也是售罄了。又一次空手而归。而营销人员承诺的一个星期返还认筹金问题也不承认了,还问我要证据录音。(真要我证据的话,我有同事在场,她也目睹了这一切,可作为证人吧)看来下次办事一定要搞个录音。看看签订的合同,说是自公开发售日后30天内通知乙方到指定地点。7天也是在30天内,29天也是30天内。我想恒大这么个大开发商,也不至于缺这么点小钱吧。恒大的营销人员也应全面提高素质,不要为了卖房搞业绩,欺骗客户,不管你是合同工还是临时工,你是代表了恒大的形象。自12月14日交认筹金,15日恒大晚上开盘,至今也是2018年1月8日了,也已过去了20多天了,我的认筹金还没还我,交钱的时候分分秒秒,要钱的时候怎么这么难呢?希望恒大能尽快还我的认筹款。

每个开发商都一样,钱在他口袋里了再掏出来比较吃力,一期没买到会让你买二期二期没买到拖三期反正就是拖,拖到你买为止。
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发表于 2018-1-8 14:45 |显示全部楼层
好贴

我也喜欢东边

也不喜欢路边噪音大

希望跟着楼主学一点
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发表于 2018-1-8 15:38 来自暨阳网APP |显示全部楼层
wuaihua7777 发表于 2018-1-8 14:27
新房子总在造,但价格会等你吗?今年13000,明年新楼盘15000起……

江阴多少楼盘还未突破2011年的高点了,不能涨了一味看多,17年之前的帖子看看有多少看涨的
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发表于 2018-1-8 16:33 |显示全部楼层
恒大太坑了吧
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金色十月 发表于 2018-1-8 13:18
12月13日接到了敔山湾恒大翡翠华庭营销员(女)的电话,感觉被中梁抛弃后,心情不好,立马去了敔山湾认了个 ...

淡定,恒大没事的,认筹金 无锡 常州 基本 都要 60天 返还
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发表于 2018-1-8 17:12 来自暨阳网APP |显示全部楼层
大冷天,楼主码这么多字也不容易
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发表于 2018-1-8 17:56 |显示全部楼层
      二次参加摇号,给我的感觉是:现在售房营销手段高超,通过认筹摇号等一系列手法,把以前的分散销售变为集中销售,集聚人气使现场轰轰烈烈,买房人热情空前高涨,买房就象抢房,也不管地段及楼层等因素,就“抢”一个字。在这种情形下,没有一定的定力,人会很冲动,会失去理智。而开发商要的就是这个轰动的效果,至于房子卖给谁是无所谓的。以至于有的楼盘的营销人员为了多销房多提成,在未摇到号就鼓动客户抢先进入场地,恒大翡翠在第一轮摇号后就出现了现场骚乱。买房象中奖,观望变刚需,犹豫不决的瞬间立变为果断,真正一些刚需的确实也要碰运气了,有钱的人也不一定买得到心仪的房子(除了找关系)。
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发表于 2018-1-8 18:03 |显示全部楼层
       继续我的选房历程。12月15日晚上恒大开盘刚结束,又接到中梁电话,说是售楼处有人。那时已是晚上十点多了,犹豫去还是不去,最后还是去了售楼处,里面确实有30-40人买房者在那。售楼处灯火通明,都深夜了,买房者没有离去的动向,都静静地守候在那,深夜一点。。。二点。。。三点。。。终于天亮了,人也越来越多了,售楼处开始发号了,最后我也拿到了较早的号,选了个好楼层,认定终于尘埃落定。这是一整夜守候在售楼处换来的。认定结束已是第二天的早上了。早上十点到家,家里也是灯火通明,昨晚去售楼处,没想到自己会一夜没回家。。。
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发表于 2018-1-8 18:03 来自暨阳网APP |显示全部楼层
饥饿营销,跟雷军学的
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发表于 2018-1-8 18:40 |显示全部楼层
金色十月 发表于 2018-1-8 13:18
12月13日接到了敔山湾恒大翡翠华庭营销员(女)的电话,感觉被中梁抛弃后,心情不好,立马去了敔山湾认了个 ...

都是这个套路,空手辱羊毛
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jiangyinlowo 发表于 2018-1-8 18:03
饥饿营销,跟雷军学的

还真以为房子是卖手机,一次上百万的搞托的假销售是搞不长久的
网上整体传这里排队是托,那里摇号是托,人家房产公司天天这么搞要倒闭的,买地的钱不要利息啊
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发表于 2018-1-8 20:34 来自暨阳网APP |显示全部楼层
楼主是幸运的,最终买到了合适的房子,有很多人左看又看,看到最后也没买,结果发现都没合适的地方可以买了
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