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楼主: 金色十月

我也来说说我的看房和二次摇房号的经历

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发表于 2018-1-9 14:09 来自暨阳网APP |显示全部楼层

明年没有这个价了
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六品

◆ORC FOR EVER◆

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发表于 2018-1-9 14:17 |显示全部楼层
我从看房到买房就1个星期完成了,果断出手,家人非常满意。
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发表于 2018-1-9 14:19 来自暨阳网APP |显示全部楼层
不是刚需  可以坐等看看
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发表于 2018-1-9 14:46 |显示全部楼层
果断决定,别老是后悔后悔后悔。
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发表于 2018-1-9 14:51 |显示全部楼层
本帖最后由 jperson 于 2018-1-9 14:59 编辑
金色十月 发表于 2018-1-9 13:33
虽说认定结束,我也始终没有一丝兴高采烈的心情,错失了小户型的洋房,心里总是不快。二期还没有开盘 ...


还真的是二期,没拿到许可证就开始套人,这个应该是可以反悔的吧,再说多少钱还不知道
中梁的洋房居然没装电梯,这个感觉远远落后了,没有电梯的低层户型感觉还是九十年代的产品,金科大院在2000年的时候就已经有电梯了
中梁洋房和高层的得房率分别是多少
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发表于 2018-1-9 15:40 来自暨阳网APP |显示全部楼层
jperson 发表于 2018-1-9 14:51
还真的是二期,没拿到许可证就开始套人,这个应该是可以反悔的吧,再说多少钱还不知道
中梁的洋房居然 ...

有电梯的
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发表于 2018-1-9 16:48 |显示全部楼层
澄张路中梁是期房吧。买的话什么时间付全款?什么时间交房?
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发表于 2018-1-10 08:52 |显示全部楼层
好贴,受教了。楼主辛苦了。
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发表于 2018-1-10 09:27 来自暨阳网APP |显示全部楼层
12.3第一次去看的中粮一号院,12.8去交的5万认筹金,12.10,第21批摇到号进去选房,当时小高层6-12已经全红了,果断5楼交钱走人。就是这么快。均价10800。当天购房优惠后10400。选的118平,边栋
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发表于 2018-1-10 09:42 来自暨阳网APP |显示全部楼层
整个贴子看下来,买房乘早,没什么可等的,等就是和钱过不去,黄花菜都凉了
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发表于 2018-1-10 11:06 来自暨阳网APP |显示全部楼层
楼主你到底买了没?
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发表于 2018-1-10 12:18 来自暨阳网APP |显示全部楼层
zcl158917 发表于 2018-1-10 11:06
楼主你到底买了没?

二期还没开盘,看价格后再定。
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发表于 2018-1-10 12:32 来自暨阳网APP |显示全部楼层
本帖最后由 金色十月 于 2018-1-10 12:34 编辑
小药童丶 发表于 2018-1-10 08:52
好贴,受教了。楼主辛苦了。


不客气哦,看房摇号前前后后差不多二个月了,算是自己的心得或对前阶段社会活动的小结吧。但愿能给大家帮助和启发,让我们一起来共同探讨江阴楼市现状,同时自己也可获得大家的指点和帮助。
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发表于 2018-1-10 14:19 |显示全部楼层
我的看房经历跟你差不多,只不过比你晚了近一个月。我是2017年12月23日开始,先后看了恒大翡翠,创智二期(交了1万元的认筹金,当时觉得户型148的洋房不错,位置不错,离芙蓉湖公园近,离我上班近(兴澄特钢),唯一的缺点是没有学区,且是当地的开发商,担心品质上不去)
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发表于 2018-1-10 14:21 |显示全部楼层
当然,我的孩子已经大了,有没有学区无所谓,但是从升值,保值的角度,没有学区,还是一个硬伤。
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发表于 2018-1-10 14:27 |显示全部楼层
然后我又到黄山华都,扬子华都去看了,黄山华都小户型的不多了,有,也是二室的,不能满足我的需要,至少三室。扬子华都在售的140的户型不错,也是现房,去现房看了,环境很好,但是140户型在东边楼栋,楼房朝向偏西,中午12点左右太阳会被前楼和西边楼房挡住,果断放弃!
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发表于 2018-1-10 14:28 来自暨阳网APP |显示全部楼层
城东也有一个融创的项目  纯洋房社区 带电梯一楼带花样
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发表于 2018-1-10 14:38 |显示全部楼层
在朋友的建议下去看了中粮壹号院,被告知没有房子了(比楼主行动的晚,错失了在中粮买房的机会),高层也被认筹完了。但是户型118和128的确实不错。接着城南的碧桂园-紫寰,140的户型也不错,但是当天要我交定金,因为我没有准备钱,所以没有认购。然后又逛了恒大帝景,在恒大帝景的门口,被一个融创-玉兰公馆的外售给拦住了,带我到了玉兰公馆,下面重点讲一讲融创-玉兰公馆
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发表于 2018-1-10 14:50 |显示全部楼层
玉兰公馆目前也就剩下靠花山路边的两栋高层了3号楼,5号楼,户型112,136的户型,因为总价的原因,我特别钟情112的户型,三房,总价142万左右,楼层选择的余地大(当时大概在12月31日),特别适合我,往南一个路口便是应天河景观河道公园,往西有规划的八字桥公园,对面就是即将开业的新八佰伴。要说缺点如下:1、学区不明显;2、市中心担心交通问题,因为我在城东上班;3、楼前有一个加油站。上述三条缺点是我最终放弃玉兰公馆的主要因素。如果我早点考虑买房,早点开始关注,我也许会买在这里的洋房或西边的高层了。
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发表于 2018-1-10 15:07 |显示全部楼层
小鱼儿8080 发表于 2018-1-10 14:28
城东也有一个融创的项目  纯洋房社区 带电梯一楼带花样

城东的融创与长山的石牌一村隔着一条澄张公路,没有理由在那里买!后来跟玉兰公馆的售楼人员沟通,人家才透了个底,说是那块地是政府硬压给融创的,我也在想,论融创的品味,怎么可能拿那块地呢?
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