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国有土地房子拆迁拿房划算还是货币划算啊?

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发表于 2018-1-12 16:58 |显示全部楼层
刚刚看到公示,梅园那边房子要拆迁,基准价是7200,房子面积是71.25,想拿房子,不知道怎么拿的,能拿多大面积,差价不知道怎么补,想拿125,不知道可不可以,麻烦有过国有土地房子拆迁过的朋友指点一下,谢谢。如果货币拆迁不知道能拿多少钱

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发表于 2018-1-12 20:40 |显示全部楼层
先去拆迁办问问清楚。
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发表于 2018-1-12 20:45 来自暨阳网APP |显示全部楼层
国有土地的应该是原来房子多少面积,给你的新房子也多少面积,不能拿大房,自己贴钱也不行。我同学家也面临拆迁,也是国有土地。
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发表于 2018-1-12 20:47 来自暨阳网APP |显示全部楼层
地段好拿房合算,地段一般拿钱合算
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发表于 2018-1-12 20:52 |显示全部楼层
建议楼主请律师吧,你这房子要亏死的,只能拿最小的靠,比如有75的,就给你75的,95的能拿105的,贴钱都没用。
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发表于 2018-1-12 20:58 |显示全部楼层
当然拿房子合算,超出部分可以按市场价买的,这个市场价比我们自己出去买房的市场价低多了,你还是先去问好,毕竟每个地方政策不一样的
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发表于 2018-1-12 22:26 来自暨阳网APP |显示全部楼层
梅园哪里的?
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发表于 2018-1-13 01:19 来自暨阳网APP |显示全部楼层
拿钱划算,钱可以生钱。现金为王,随意支配。
拿了房,就算升值卖不出去还是不值钱。会亏钱。

一百万五个点利息十年五十万。
一百万的房子十年后亏五十万。
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发表于 2018-1-13 08:05 |显示全部楼层
拿房核算
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发表于 2018-1-13 09:48 来自暨阳网APP |显示全部楼层
359 发表于 2018-1-13 08:05
拿房核算

不知道能拿多大的,如果拿70,有点不想拿
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发表于 2018-1-13 10:34 |显示全部楼层
高层你拿70的试试,还有公摊的
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发表于 2018-1-13 10:38 来自暨阳网APP |显示全部楼层
von1 发表于 2018-1-13 10:34
高层你拿70的试试,还有公摊的

是啊,如果按照最靠近的只能拿70,那除去公摊,就很小了。谢谢噢
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发表于 2018-1-13 10:47 |显示全部楼层
关键看你有没有房了
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发表于 2018-1-13 11:11 来自暨阳网APP |显示全部楼层
T13812587868 发表于 2018-1-13 01:19
拿钱划算,钱可以生钱。现金为王,随意支配。
拿了房,就算升值卖不出去还是不值钱。会亏钱。


十年后房价200万。
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发表于 2018-1-13 11:47 来自暨阳网APP |显示全部楼层
期待黎明 发表于 2018-1-13 11:11
十年后房价200万。

卖出去才有两百万。贷款二十年?
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发表于 2018-1-13 11:56 来自暨阳网APP |显示全部楼层

好像世新家园西边,新客站西边那里有三个地块在挂牌出售了。
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期待黎明 发表于 2018-1-13 11:11
十年后房价200万。

你愿意花几百万去买个二十年的老楼。
只是自己意淫罢了,意淫自己房子值几百万。。。
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发表于 2018-1-13 12:57 来自暨阳网APP |显示全部楼层
有学区拿房,无学区拿钱
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发表于 2018-1-13 13:13 来自暨阳网APP |显示全部楼层
T13812587868 发表于 2018-1-13 11:57
你愿意花几百万去买个二十年的老楼。
只是自己意淫罢了,意淫自己房子值几百万。。。

不愿意。
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发表于 2018-1-13 15:05 |显示全部楼层
你有投资渠道,就拿钱。没有投资渠道,就拿房。
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