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楼主: 热血沸腾

江阴房价风险在两年后释放

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发表于 2018-1-30 10:27 来自暨阳网APP |显示全部楼层
阳光的味道 发表于 2018-1-29 11:45
芙蓉大道两侧没啥优势呀!学区不行,商业不行,铁道横行!

澄兴广场 麦德龙 都是商业  不远处的九方城 南门印象都是商业啊  城西也就一个万达拿的出手 东到运河 北到长江都说自己配套万达商业 怎么换到南门离这么点距离就说别人没商业呢
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发表于 2018-1-30 11:37 来自暨阳网APP |显示全部楼层
shrek 发表于 2018-01-29 08:52
黄山湖公寓出过几套30000左右的价格,不过后来是不是降价了就不清楚了

27500一平,270平左右,一套!17年下半年,唯一一套!全款
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发表于 2018-1-30 12:07 |显示全部楼层
楼主所言极是,有理!
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发表于 2018-1-30 20:56 |显示全部楼层
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发表于 2018-1-30 23:47 来自暨阳网APP |显示全部楼层
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发表于 2018-1-31 08:58 |显示全部楼层
房子跌幅低于5%其实就算是可以了,人民币贬值速度大于10%吧。。。

当然5年内3年内放假波动是不可预测的。

但可以肯定的是现在100万能买到的房子。10年后要200万左右才能买到了。保守考虑

如果政府不印刷人民币刺激经济,那么房价也会趋于稳定。
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发表于 2018-1-31 09:03 |显示全部楼层
夜之魇 发表于 2018-1-30 11:37
27500一平,270平左右,一套!17年下半年,唯一一套!全款

全款?这样一算要700多万了哇,再加装修等,有钱人真多啊
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发表于 2018-2-23 00:07 来自暨阳网APP |显示全部楼层
楼主说的在理,楼主认为市区学区房会回落吗,我最近有入手学区房打算,因最近的房价实在高的不可思议,望而却步,犹豫不决。
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九品

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发表于 2018-2-23 06:40 来自暨阳网APP |显示全部楼层
windfree 发表于 2018-01-31 08:58
房子跌幅低于5%其实就算是可以了,人民币贬值速度大于10%吧。。。

当然5年内3年内放假波动是不可预测的。

但可以肯定的是现在100万能买到的房子。10年后要200万左右才能买到了。保守考虑

如果政府不印刷人民币刺激经济,那么房价也会趋于稳定。

有道理
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发表于 2018-2-23 14:24 |显示全部楼层
黄山湖这种豪盘,一出生就带着贵气,开盘就是江阴最贵的
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发表于 2018-2-23 14:25 |显示全部楼层
若虚 发表于 2018-1-29 09:08
私下交易,要不要网签?网签数据上面 没有三字头出现过。

你查一下,有一套黄山湖公寓86平方好像是11楼12月份成交的几乎接近3万单价了
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发表于 2018-2-23 14:27 |显示全部楼层
我就是后悔,当年买学区房时候算了下贷款,没舍得14年底黄山湖公寓140.万可以买一套86平方小面积,我算了下首付要42万每个月还款6000多,超过收入
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发表于 2018-2-24 21:56 来自暨阳网APP |显示全部楼层
弄点店面房
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ZeuS 发表于 2018-2-24 21:56
弄点店面房

明白忍
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发表于 2018-6-8 12:03 |显示全部楼层
看M2的增速下来没有,如果下不来,房价还得涨。
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阳光的味道 发表于 2018-01-29 11:45
芙蓉大道两侧没啥优势呀!学区不行,商业不行,铁道横行!

离市区近且有大量的土地储备,这就是优势,高铁地铁什么的就是额外的福利
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hellofox 发表于 2018-1-29 09:52
楼主说的很中肯,比那个整天叫嚣临港新城要起飞的傻V,要务实多了。临港新城对于江阴人来说就是一个实打实的 ...

城东几个有钱的镇区有几个会考虑买临港新城或者城西?
休闲娱乐华士新桥去张家港玩的多,周庄一半一半,买房子也一样
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发表于 2018-6-10 21:50 来自暨阳网APP |显示全部楼层
热叔分析有水平
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发表于 2018-6-10 23:06 |显示全部楼层
芙蓉大道南面也变成和市区近了         
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白身

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发表于 2018-6-13 23:18 来自暨阳网APP |显示全部楼层
江阴对比周边城市均价是最低的,哪怕是靖江的均价都比江阴高,所以这两年江阴的房子还会涨,至于涨到多少,个人认为应该接近昆山,超过张家港,再加上高铁,地铁,江阴新长江大桥的建设,势必会带动房价的上扬,群众要买房还是得趁早,我觉得江阴房价的高位在20000-25000的均价区间,你们看看最近拍的地块,万达对面41号地,楼面价就7800多了,房价会低于14000-15000吗?所以想买房的就不要观望了,越观望越买不起,2021年之前房价跌的可能性是微乎其微的
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