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楼主: huacod1

学区房真是有价无市啊

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白身

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发表于 2018-5-16 23:32 来自暨阳网APP |显示全部楼层
买房的最好1块钱就成交,卖房的最好1000万成交,两个对立面,需要的能抵抗风险的就买,承受不了风险的你就坐着慢慢等!
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八品

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发表于 2018-5-19 16:17 来自暨阳网APP |显示全部楼层
不做学区房奴,人人有责,这东西就是有人捧才值钱,回归理性以后,虹桥那里破旧不堪的房子能值几个钱。。。
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发表于 2018-5-20 10:59 |显示全部楼层
房产网上好多都是虚假信息,电话过去都是已经卖掉了,mmp的,才发布一天就卖了?以为菜市场买白菜呐
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发表于 2018-5-20 11:15 来自暨阳网APP |显示全部楼层
轻风飞雨 发表于 2018-5-20 10:59
房产网上好多都是虚假信息,电话过去都是已经卖掉了,mmp的,才发布一天就卖了?以为菜市场买白菜呐

这你才知道啊,全是虚假信息,套路。
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发表于 2018-5-20 13:00 来自暨阳网APP |显示全部楼层
应聘上门女婿 发表于 2018-05-10 06:38
想多了吧,4万一年的话,去上的人不要太多啊,不可能便宜的

名字霸气
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发表于 2018-5-20 13:04 来自暨阳网APP |显示全部楼层
学区房,伤不起,去年被坐地涨价的路过
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发表于 2018-5-20 13:05 |显示全部楼层
现在学区走后门这条路不好走,只有年年来一次学区热了,大家都抱着反正小孩上学,也不会亏,只会一年比一年高
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九品

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发表于 2018-5-20 14:05 来自暨阳网APP |显示全部楼层
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发表于 2018-5-20 14:09 来自暨阳网APP |显示全部楼层
房地产是货币超发的蓄水池。一旦这个池子崩了,几十万亿流动货币跑出来了,到时候大白菜就要100块钱一斤了。。。。。。。
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发表于 2018-5-21 00:07 来自暨阳网APP |显示全部楼层
本帖最后由 ping9189 于 2018-5-21 00:08 编辑

买得起的人会买,买不起的也就私下骂骂,拼着命的唱跌,也改变不了房价,几年前我也是这其中一员,后来想通了,就买了下来,从那以后我再也不关心学区房了,一门心思的赚钱,日子总要过的,小孩上完学,房子赚钱卖了皆大欢喜,如果跌了,我就放那慢慢出租回血,我假设130万买下来的,房租一年15000-18000,十年回本十五万到18万,大不了等个一百年吧,哈哈。我干脆放着留给子孙,或许还能等到拆迁的那一天。以后我们的工资只会越来越高,说不定几十年以后一百多万跟现在十几万一样不值钱,但是小孩受到了好的教育,比其他人多了一份上好学校的概率,这个是钱不能衡量的。我就这样想的。不会特意去唱多唱空,在我看来都是无用功。
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白身

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发表于 2018-5-21 02:05 来自暨阳网APP |显示全部楼层
一样,我打电话也是说约房东,好久都约不上最后自己找人找了房东,房产网中介说天鹤现在8000多啦,乖乖老子最后四楼6800一平交易成功的,房产网的价格都是中介自己瞎挂的还搞的好像一房难求的景观,我呸!!!
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发表于 2018-5-21 02:15 来自暨阳网APP |显示全部楼层
轩申 发表于 2018-5-21 02:05
一样,我打电话也是说约房东,好久都约不上最后自己找人找了房东,房产网中介说天鹤现在8000多啦,乖乖老子 ...

不这样的话它们自己手里的新豪装不是要砸手里啦。
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发表于 2018-5-21 06:30 来自暨阳网APP |显示全部楼层
本来也想着孩子还小,不急,再看看。结果没抵得住去年一轮疯长,恨不得一天一个价,我不是拖,遇到真实的事,一个是隔夜说好第二天中午看房,结果早上电话我不用去了,卖掉了。还有一个白天说好晚上去签,不好意思说要涨价,来了个三天全款给她,钱还在理财,还有一个多月到期,原先说好先付个三十万,尾款一到期就给他,才去签合同的,结果晚上就反悔不肯了,第二天中介说他涨了五万。所以,第二天看了一家还不错,连忙定下了,成交价13000不到,后来涨得更多了。
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发表于 2018-5-21 07:39 来自暨阳网APP |显示全部楼层
你不懂了吧,这是挂这的,压根没有这套房,目的就是把均价拉上去,永远没有这套房!虚构的!这样和你说吧我买的虹桥的房子现在还挂着被中介,25000,就是个标杆,其实已经卖了好久了。。。所以你永远看着好像卖不掉,其实真的卖的掉,学区是刚需,不是商品房可以讨价还价。
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发表于 2018-5-21 07:40 来自暨阳网APP |显示全部楼层
MSLD1278 发表于 2018-04-19 13:54
2018年国家银根收紧,大放水去库存差不多进入尾声,房地产税预期也很强烈并已经在列法程序,江阴房市开过年来明显感觉滞后。学区房无锡即将实施跟常熟一样的政策,交易之后6年内另一个户口小孩不能上学,估计江阴也快要实施。

那合适的房源更加少,势必上涨的很厉害
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发表于 2018-5-21 08:01 |显示全部楼层
本帖最后由 檬檬de妈 于 2018-5-21 08:03 编辑

学区房就是有钱人买的,现在基本全需要公积贷款
像偶这种老百姓,连个公积金都么有,买个屁,根本没资格
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发表于 2018-5-21 11:02 |显示全部楼层
学区房资源非常少,二胎一出,后面会越来越少。
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发表于 2018-5-22 14:17 |显示全部楼层
我都观望很久了  不敢下手啊
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白身

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发表于 2018-5-22 22:21 来自暨阳网APP |显示全部楼层
jiangming858 发表于 2018-04-20 02:02
收一套黄山湖公寓120左右的!价格好商量

3万一平
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不会游泳的渔 发表于 2018-5-22 22:21
3万一平

太贵了吧!
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