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楼主: 流星飞舞

[家装日记] 装修,是一场修行 ———— 旧房改造全记录

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发表于 2018-6-13 16:17 |显示全部楼层
本帖最后由 流星飞舞 于 2018-6-13 16:19 编辑

由于装了暖气的关系,在测量的时候就有暖通公司说这个窗要全部换掉,不然以后暖气的效果会比较差,原来的窗是海螺的塑钢窗,虽然质量还不错,但是是移窗,且是单层玻璃,隔热的效果不太好,所以准备把1楼的窗全部换掉,2楼因为短时间不会去住,且只有2个房间做了暖气,最重要的是有圆弧的造型,光那个弧度就要加1000,所以准备把原来的玻璃换成双层夹胶玻璃。

家里原来的封阳台都是找的路边店,虽然也是个做了好些年的老店,而且价格也不算低(当年就要近500一平的推拉窗),但是做的东西质量依然不靠谱,2年内玻璃裂了2次,而且第二次就不来修了。所以这次准备找个稍微靠谱点的商家。

不看不知道,现在市场上的看上去比较正规的门窗店多了很多,相比路边摊,家家都显得很高大上,价格也很高大上,因为有了个新名字叫系统窗,价格立马噌噌噌上去了很多,起步价就要1000+。其实我觉得这个是个暴利行业,原因很简单,技术门槛低,利润高。很多人都是一窝蜂的上去做,瓷砖行业,水果店都是如此。

1000多一平的价格直接就把我给吓出来了,问了好几家看上去高大上的店,没有最贵只有更贵。有些店虽然价格便宜,但是需要安装费和一些其他费用,所谓羊毛出在羊身上,总价格算上去也查不了多少。关键有些店的型材很是来路不明,所以我建议不喜欢折腾却对这方面有要求的朋友还是直接在天猫上找店家,提供无锡地区安装的店也不少,明码标价,计算精确到转交立柱,拼管的价格,就好像下面这个报价,粗看很晕,但是实际算下来70系列双层中空钢化玻璃,进口五金,隐形纱窗,也就差不多1000-1100而已。
6ucaIXlHWuzq.jpg



当然这个价格还是超出了我的预算,只能放弃。多方考察,总结出以下几点
1.        型材方面,还是要找靠谱的品牌,毕竟小作坊出来的型材谁也不清楚是不是回收铝,万一混杂点放射性物质在里面,就呵呵了。做广东型材的普遍看不起我们这边的鑫裕,一是型材好像只有55的(这里面的水很深,据说只有一定规模的厂才能在鑫裕额外开模,不然就只能拿大路货型材,但是也有商家说自家的70甚至80型材也是鑫裕产的,所以这方面需要自家考量),也是出去这种考量,我放弃了鑫裕材,虽然确实要便宜一点。其他品牌比如凤铝,忠旺,坚美等都是比较大的品牌,质量方面比较可靠。

2.        型材只是一方面,配件也很重要,比如角码一般都是铝型材,黑心商家会给你用塑料的,比如隔热条一般都是尼龙(PA66),黑心商家用PVC等等,网上有一篇断桥铝门窗行业黑幕大全的文章,值得看看。

3.        五金方面,很多商家都是标配好博HOPO,良心点的商家会告诉你这个是国产的,要进口的需要额外加钱,其实德国好博HOPPE只生产执手,其他的合页传动器锁点等等都不生产。HOPO只是抢注了国内的中文商标打个擦边球而已,地道民族品牌。另外的诺托ROTO,SIEGENIA等进口品牌市场假货太多,普通消费者很难辨别。这方面坚朗(据说国内No.1,可惜主做工装),国强,春光等国产品牌更价廉物美还不容易有假货。

4.        玻璃,一定要用钢化玻璃,就是角落带CCC标志的,一般来说南玻,台玻和耀皮等品牌已经足够好,没必要用进口的。玻璃其实很重要,钢化玻璃一般有千分之三的自爆率,杂牌的估计要比这个数高好几倍。另外双层中空5+12+5的就足够了,对降噪要求特别高的用三层。

5.        测量安装 其实我觉得这个才是断桥铝门窗里面最重要的,否则即使用了进口的材料,安装不好还是白瞎。比较好的是在窗户垭口开槽然后把整个窗坐进去,但是这种做法要求测量和做工都非常精确,在我们这种小地方估计没人做,常规的做法都是窗比窗框小一圈,用各种材料垫近缝隙然后打胶。这里面也有很多门道,比如是不是防水胶,胶水最好是中性胶而非酸性胶等。


最后一楼大部分窗换完就花了近2万,而且我选的还都是一些中档的材料,难怪群里某苏州土豪的别墅装所有的窗就花了80万。谈下体会,国产品牌五金,手感不错,推拉窗滑轮很顺滑,因为阳台晾衣服和厨房水槽位置的关系,只能装推拉窗,噪音方面推拉窗的通病,控制的一般。平开窗因为没物业要求选择外开,噪音控制还算满意,其中主卧特别加了3层玻璃,噪音控制非常好,一进房间就感觉整个世界安静了。



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发表于 2018-6-13 16:26 |显示全部楼层
本帖最后由 KIAN 于 2018-6-13 16:28 编辑

楼主,你家三层是70还是85系列的,我家也是三层玻璃的飘过
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发表于 2018-6-14 08:54 |显示全部楼层
KIAN 发表于 2018-6-13 16:26
楼主,你家三层是70还是85系列的,我家也是三层玻璃的飘过

70的,我觉得这个型号价格比较适中,也能满足需要了。三层我家就做了一扇,其他都是双层,主要还是因为穷
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发表于 2018-6-14 14:22 |显示全部楼层
如果家里要用到日本电器,又不想每个电器接一个变压器,解决方案就是专门拉一路100V的线,一般如果全屋用,成本非常高,所以我还是只是在厨房里做一路,一个3000W以上的大变压器藏在橱柜里,接出专门的线到插座即可,毕竟主要的日本电器都在厨房。注意如果使用这种方式,普通的国标插座是不能用的,因为日本电器的插头都是两头的,而两头插头代表的是零线和火线,只有三孔插座才有地线(好像是这样,高中物理大部分还给老师了),而大功率电器必须要用到地线,所以日本的地线是在插座里的。

说得有点乱,上个图,日本插座用到的不是我们常用的86暗盒,而是这种120暗盒,插座和开关是作为模块装在暗盒里面的,模块有很多,常用的是控制开关(控制其他插座是否使用),两孔插座和地线(在日本称为水线)模块,通常一个大功率电器用到的插座模块为:开关+插座+地线 或者 插座+插座+地线,因为一个暗盒正常是装3个模块。当然如果没有大功率电器,可以用3个插座模块。这个暗盒必须预埋,否则用常规的86暗盒,你很难找到对应的模块和面板,千万注意。

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发表于 2018-6-22 08:54 |显示全部楼层
我家做的系统窗,双层的也要1000多平方,密封性很好
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发表于 2018-6-22 09:33 |显示全部楼层
后来窗户用的什么材料  多少一平米啊  我也要封阳台
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ccz桢桢2008 发表于 2018-6-22 08:54
我家做的系统窗,双层的也要1000多平方,密封性很好

系统门窗太贵了,囊中羞涩
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发表于 2018-6-22 09:47 |显示全部楼层
qinjian508620 发表于 2018-6-22 09:33
后来窗户用的什么材料  多少一平米啊  我也要封阳台

封阳台用的断桥铝,价格从400+到1000+,根据型材厚度,玻璃厚度,五金等价格不一,除了红星美凯龙的几家,外面的报价基本差得不多,关键还算看做工和施工
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发表于 2018-6-22 09:59 |显示全部楼层
厉害   110V插座都想到了  细心地     客厅其实也可以放一个   日本的净化器比较好还便宜
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发表于 2018-6-22 11:16 |显示全部楼层
推拉窗也可以用双层的吧
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发表于 2018-6-22 13:21 |显示全部楼层
阿虎123 发表于 2018-6-22 11:16
推拉窗也可以用双层的吧

额,你说的双层是指双层玻璃还是双层窗户,双层窗户造价高而且需要墙壁够厚,双层玻璃的话,现在一般外墙门窗的玻璃都是双层的了。
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发表于 2018-6-22 13:24 |显示全部楼层
丶Joker 发表于 2018-6-22 09:59
厉害   110V插座都想到了  细心地     客厅其实也可以放一个   日本的净化器比较好还便宜

客厅做的话,也差不多全屋了,那样的造价比较高,需要一个中央变压,单独一路线全屋走,一般来说用日本空净还是划算单独接一个200W的变压器,也就几十块,除了不太好看,其他都可以接受,而且位置可以随便换,钱包空空就不能要求太多啦。
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发表于 2018-6-22 16:14 |显示全部楼层
继续更新,保温隔热系列。
保温分为内墙保温和外墙保温,为什么要做保温呢,顶楼特别是阁楼上面属于冬冷夏热,不做保温隔热住人的话,生活质量太差。

之前在做楼顶防水的时候,买了几卷屋顶用的保温棉给铺了一下,但是这个保温棉只能铺在平整的地面上,斜顶的瓦片上无法铺设,但即使这样,原来楼上卫生间湿热的情况已经有了很大的改善。

一次偶然群里的一位网友谈到他家也是老房子顶楼,每年夏天都像蒸笼一样,后来翻新的时候全部用了圣戈班T32厢式保温系统,顿时世界就清凉了。考虑到老房子普遍没有保温,而我们这边的墙体不像北方那样有双层,开了暖气之后效果不会太好,所以决定对房子里大部分会用到暖气的区域加内墙保温。圣戈班的T32本地经销商没有,首富家也只有很少的卖家,按照我家的施工面积(100+平方)也要230左右一张板,这个板是由圣戈班石膏板和泡沫保温板粘成一整块,而且墙面施工还算简单,顶面施工相当复杂,而且相应的配件主要是飞机螺丝和粘合剂价格很昂贵,我和上海的经销商联系过后放弃了这个方案。

这个时候本地经销商联系我说可以用圣戈班品牌的石膏板和泡沫保温板用环保胶粘一下,价格还算比较合理,本质上和圣戈班的没有太大的差别,而且施工是在墙上打木方固定,相比圣戈班原装配件要节省不少。这部分保温板全部用在了内墙保温上,天花板上则用首富家的聚氨酯保温板塞在龙骨内侧,外面用石膏板封平。

这个是经销商的板


IMG_20180609_094039.jpg




IMG_20180618_155630.jpg



这是聚氨酯保温板,项目经理计算失误,我多买了10几块


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最后因为计算失误,一楼小餐厅的保温板不够了,再做3张麻烦不说,送货成本也不低,正好做吊顶的保温板多了3箱,就让木工师父把这些保温板裁小直接固定在墙上,然后把吊顶用石膏板直接用木方固定在上面,看了下效果还不错,算下来的成本只有外面做现成的一半多,可惜想到的时候太晚了,又多花了不少钱。

具体的效果有待验证,毕竟最热的日子也没几天了。当然和全屋保温不好比,只能算尽力吧。
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发表于 2018-6-22 16:15 |显示全部楼层
坚美  凤铝  
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发表于 2018-6-22 18:26 |显示全部楼层
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发表于 2018-7-6 15:10 |显示全部楼层
贴砖ing,话说现在贴砖的瓦工可真是抢手,我这都是排了好久的队才等到。

瓷砖金三角逛了一下,大牌子贵不说,砖的风格完全不符合我的需要,都是适合简欧,简美以及城乡结合风。在淘宝上看了下,一直躺在我收藏夹里的某店,早些年一直做的日系瓷砖,现在转做欧美出口瓷砖,风格和国内的那些妖艳贱货很不一样,奈何起步价就是50/片,而且因为很多是出口尾货,所以数量也有限,万一缺一点要补都很困难。想想还是算了,不仅麻烦而且还超出了预算,瓷砖这块的预算我得控制在100/平以内。

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金三角又转了好几圈,倒是发现一家没啥名气的牌子,风格挺喜欢,奈何价格太辣手,快赶上一线品牌了,只得作罢。最后在广场角落里发现一家很眼熟的店,在我2011年装修的时候也是所谓国内十大品牌的广东瓷砖,奈何这几年经营比较佛系,不仅不参加团购,广告也看不到,进去一问,价格还是比较惊喜的,看中了他家的水泥砖,虽然二手房局部翻新不能要求风格统一,但是厨卫这块是全部重做的,北欧简约风还是可以搞一下。我家阳台的瓷砖是33*25的规格,因为空鼓敲掉了一面墙,但是这种瓷砖规格现在已经很难看到了,老板娘人很好,不仅帮我找到了还白送给了我,另外我又花10元/片买了一堆80*80的玻化砖杂砖,具体的用途以后会说,先卖个关子。

其实瓷砖这块,我们这边都是暴利,哪怕标价3折店里都有得赚(不是绝对得,但是大部分是这样),而且现在网上卖砖的价格,很多时候也没有价格优势,哪怕佛山那边发货,价格与我们这边和老板好好砍价比起来也差不了太多,加上运费和路上的损耗,以及补砖退货的成本,本地可能更便宜。倒不是说本地便宜了,而是有很多客观条件限制了网上的价格,如果有条件自家去佛山厂家门店买砖发一卡车过来,还是能比这边便宜很多的。

另外买砖也不要太纠结品牌,如果都是广东砖,其实质量上的差距不会很大,主要还是看眼缘。大牌子的价格高,更多是品牌溢价,和某些可能的新技术,可以喜欢,但是不必太迷信,瓷砖不属于高科技行业,就像很多奢侈品牌,比如GUCCI,PRADA之流,并不因为价格高就特别耐用。当然山东砖还是要尽量避免。


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这个砖性价比高的,师傅的贴砖手艺不错
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发表于 2018-7-12 15:31 |显示全部楼层
瓦工干活的同时,一直再催油漆工进场,希望能赶在7月里把墙面全部弄好,趁着高温挥发掉一些有毒气体。

我好几年前之前装修的时候还基本是用的胶水加老粉,成品腻子刚刚开始推广不久,现在江阴大多数装修公司都是用的成品腻子,用美巢的居多,现在迪古里拉(芬琳就是他家的)旗下的芬瑞蓓柯也开始推广它家的腻子,芬瑞-如夷,磐石等系列,但是具体效果如何不清楚,我也没兴趣做那个小白鼠,还是老老实实的加钱上圣戈班的产品,毕竟也是国际大企业和行业领先者,相对更靠谱。环保方面毋庸置疑,要知道,家装环节里,墙面这块乳胶漆的环保已经越来越受重视,所以只要不是太差的产品,环保都不会太差,但是墙面基础这块,如果不加以重视,反而是重污染的大头之一。

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另外还抽空去了趟宜家,重点看了下艾格特系列,分为挂墙款和落地款,挂墙款通常深度在41,落地款在60,而且需要连接件固定在墙上,看了下我家预留的空间是63,算上折叠移门的厚度,落地款无法安装,只能用挂墙款了。目前的石膏板墙的强度不够,需要再用细木工板加固,可怜我的小钱钱。
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KIAN 发表于 2018-7-6 18:30
这个砖性价比高的,师傅的贴砖手艺不错

没办法,一线品牌溢价严重,而且一般搞活动的特价砖质量也不咋地,之前我家人买的某一线品牌特价砖,切的时候超级容易裂。
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我也在找水泥砖 楼主这个真不赖 能悄悄分享下品牌不?
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