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楼主: dai7788

想买套西大街花园的房子

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发表于 2018-6-8 06:10 来自暨阳网APP |显示全部楼层
本帖最后由 无聊是毒药 于 2018-6-8 06:12 编辑
chenshenting 发表于 2018-6-8 01:21
要看高层还是小高层,西大街基本小高层,你又没经验,而且我还不好意思说你不懂,其实说白了这破房子跟其 ...


都没进去实际看过就在误导,还真没听说双电梯的公摊面积会低到哪去,你不知道因为公摊面积大的问题,都给同意拆迁户可以升户型了
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发表于 2018-6-8 09:15 来自暨阳网APP |显示全部楼层
无聊是毒药 发表于 2018-6-8 06:10
都没进去实际看过就在误导,还真没听说双电梯的公摊面积会低到哪去,你不知道因为公摊面积大的问题,都 ...

我就是进去看了,龙河也去看了,很明显西大街的90比龙河的80大很多,升级我知道,今年政策松一点,
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发表于 2018-6-8 09:27 来自暨阳网APP |显示全部楼层
有一点我是知道的,你要是拿尺一点一滴去量估计量不出80的得房率,因为所谓得房率它是屋内墙体面积不算的,比如厕所厨房,等
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发表于 2018-6-8 09:48 来自暨阳网APP |显示全部楼层
chenshenting 发表于 2018-6-8 09:15
我就是进去看了,龙河也去看了,很明显西大街的90比龙河的80大很多,升级我知道,今年政策松一点,


你是卖房客,想卖高点,也合情合理,但要以事实说话,我就在西大街花园群里,群里的人很多人在吐槽这个公摊面积的事情,政府给的方案就是帮他们以拆迁价升户型,试想下没公摊面积这事情,政府怎么可能当好人来帮你升
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发表于 2018-6-8 11:00 |显示全部楼层
chenshenting 发表于 2018-6-8 01:25
你给我看

给你找的西大街花园29单元,总楼层13层的小高层,得房率67.2%不到,是我目前见过得房率最低的住宅房

1.jpg


2.jpg
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发表于 2018-6-8 14:13 来自暨阳网APP |显示全部楼层
木头木脑 发表于 2018-6-8 11:00
给你找的西大街花园29单元,总楼层13层的小高层,得房率67.2%不到,是我目前见过得房率最低的住宅房
...

为什么我搜不到这个信息能看得房率的
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发表于 2018-6-8 14:20 |显示全部楼层
chenshenting 发表于 2018-6-8 14:13
为什么我搜不到这个信息能看得房率的

www.jyfcc.com.cn
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发表于 2018-6-12 15:13 来自暨阳网APP |显示全部楼层
无聊是毒药 发表于 2018-06-08 09:48
你是卖房客,想卖高点,也合情合理,但要以事实说话,我就在西大街花园群里,群里的人很多人在吐槽这个公摊面积的事情,政府给的方案就是帮他们以拆迁价升户型,试想下没公摊面积这事情,政府怎么可能当好人来帮你升

请问,你说的是真的吗?前几天我家人去居委会问面积升级的问题,回答说绝对不可能,想都不要想,还有西大街花园群怎么加呢?
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西西卡西 发表于 2018-6-12 15:13
请问,你说的是真的吗?前几天我家人去居委会问面积升级的问题,回答说绝对不可能,想都不要想,还有西大 ...

真的,很多人都填表格升了,只能往上升一个档次的户型
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发表于 2018-6-12 22:50 来自暨阳网APP |显示全部楼层
西西卡西 发表于 2018-06-12 15:13
请问,你说的是真的吗?前几天我家人去居委会问面积升级的问题,回答说绝对不可能,想都不要想[viewimg],还有西大街花园群怎么加呢?

公房不能升
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买买买
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无聊是毒药 发表于 2018-06-12 20:32
真的,很多人都填表格升了,只能往上升一个档次的户型

比如90只能升至105,不能升125,是这样吗?
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西西卡西 发表于 2018-6-13 12:11
比如90只能升至105,不能升125,是这样吗?

是的
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拆迁安置房,暂时你买不到
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我是西大街的拆迁住户,介意您别买
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无聊是毒药 发表于 2018-6-8 09:48
你是卖房客,想卖高点,也合情合理,但要以事实说话,我就在西大街花园群里,群里的人很多人在吐槽这个 ...

西大街花园群拉我一下 谢谢
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家有巧巧 发表于 2018-6-12 22:50
公房不能升

我家今天去升了
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中国之星123 发表于 2018-7-8 21:50
我是西大街的拆迁住户,介意您别买

你有西大街花园的群吗
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我家今天去升了

请问:公房也能升吗?要到哪里去升?是去房管局还是社区?
请指教。先谢谢了!
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