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房产证到底写谁的名字?

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匿名
匿名  发表于 2018-6-11 01:28
       准备买房子了。本人女的。。。目前我家有三十万,我继父家有三十万。。。(继父婚那时候没有离,老婆回老家了)  这钱也不算多,买二套的话都只能买小户型。。。。就想着要不二家凑一块买,这样选择就多点,。房产证写他儿子和我的名字。。然而就怕以后出事情,求论坛大神们发表一下这个事情怎么处理比较好。。。

补充内容 (2018-6-12 15:36):
现在我妈的意思找律师白纸黑字写清楚以后这个是一人一半的。等以后他们不在了,哪怕卖了一人一半或者是谁要谁给钱。这样子可以不。。

补充内容 (2018-6-12 15:50):
哎,现在我妈和我叔叔一条心。我怎么说都没用了!

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发表于 2018-6-11 02:02 来自暨阳网APP |显示全部楼层
自己买自己的。
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发表于 2018-6-11 05:59 来自暨阳网APP |显示全部楼层
他儿子和你结婚,就解决问题了!
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发表于 2018-6-11 06:26 来自暨阳网APP |显示全部楼层
后爸的心意你还不明白,不就是想你和他儿子在一起,你们一家四口快乐的生活在一起
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发表于 2018-6-11 06:28 来自暨阳网APP |显示全部楼层
你就当众筹买房了,你这种情况,写你妈的名字比较好,毕竟你妈没名没分的跟了你后爸这么多年了,房产证上写她一个人名字不算过分,而且因为没有扯证,你是你妈的继承人,他两不算。
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发表于 2018-6-11 06:44 来自暨阳网APP |显示全部楼层
尽量不要扯在一起,关系好的时候无所谓,万一发生变故这事难处理。
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发表于 2018-6-11 07:12 |显示全部楼层
还是买两套小户型吧,分清楚好,万一你妈跟继父分手了呢
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发表于 2018-6-11 08:44 |显示全部楼层
这种事能分清则分清楚点吧!舌头和牙齿还有打架的时候呢!
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发表于 2018-6-11 09:19 |显示全部楼层
买对门的两个小户型,各写各名字
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发表于 2018-6-11 09:45 来自暨阳网APP |显示全部楼层
自己买自己的吧。远香近臭。
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发表于 2018-6-11 09:55 |显示全部楼层
各买各的,以后会发生什么谁也预料不到
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发表于 2018-6-11 10:15 来自暨阳网APP |显示全部楼层
各买各的,亲兄弟还明算账呢,更何况你们没有血缘关系的。
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发表于 2018-6-11 10:28 |显示全部楼层
各买各的,亲兄弟还明算账呢,更何况你们没有血缘关系的
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发表于 2018-6-11 12:46 来自暨阳网APP |显示全部楼层
自己买,自己的名字。。。
别人的三十万打个欠条,给利息也行。

不能合买。你和他儿子不是一家人。
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发表于 2018-6-11 12:54 来自暨阳网APP |显示全部楼层
各买各的,免得以后麻烦。如果为了照顾方便的话可以买在一个小区
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发表于 2018-6-12 14:28 |显示全部楼层
还是各买各的  亲兄弟还闹矛盾的  何况不算亲的
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匿名
匿名  发表于 2018-6-12 15:28
现在我妈的意思找律师白纸黑字写清楚以后这个是一人一半的。等以后他们不在了,哪怕卖了一人一半或者是谁要谁给钱。这样子可以不。。
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你这个最好是不要搅到一起去,到时候有啥纠纷的话很麻烦的
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发表于 2018-6-12 17:01 |显示全部楼层
为正确审理婚姻家庭纠纷案件,根据《中华人民共和国婚姻法》、《中华人民共和国民事诉讼法》等相关法律规定,对人民法院适用婚姻法的有关问题作出如下解释:

第六条婚前或者婚姻关系存续期间,当事人约定将一方所有的房产赠与另一方,赠与方在赠与房产变更登记之前撤销赠与,另一方请求判令继续履行的,人民法院可以按照合同法第一百八十六条的规定处理。

第七条婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。

由双方父母出资购买的不动产,产权登记在一方子女名下的,该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有,但当事人另有约定的除外。

第十条夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。

依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿。

第十一条一方未经另一方同意出售夫妻共同共有的房屋,第三人善意购买、支付合理对价并办理产权登记手续,另一方主张追回该房屋的,人民法院不予支持。

夫妻一方擅自处分共同共有的房屋造成另一方损失,离婚时另一方请求赔偿损失的,人民法院应予支持。

第十二条婚姻关系存续期间,双方用夫妻共同财产出资购买以一方父母名义参加房改的房屋,产权登记在一方父母名下,离婚时另一方主张按照夫妻共同财产对该房屋进行分割的,人民法院不予支持。购买该房屋时的出资,可以作为债权处理。

购置房屋,该出资应当认定为对自己子女的个人赠与,但父母明确表示赠与双方的除外。

二、婚期买房与婚后买房的差别

1、根据《婚姻法》的相关规定,婚前,一方父母对其子女的赠与,在没有特别约定的情况下,应当属于子女的个人财产。婚姻关系存续期间,一方父母对其子女的财产赠与,在没有特别约定的情况下,应当属于夫妻共同财产。

2、 双方结婚时由一方父母支付首期款购置的房屋,婚后夫妻双方支付了后期款,但房产证上只有一方的名字,该房屋是否属于夫妻共同财产?婚后夫妻共同交付的供房 后期款部分以及为房屋装修所支付的相关费用都属于夫妻共同财产,离婚时可以要求对这些费用进行分割。至于一方父母的出资部分则要依据当时的具体约定来处 理;如果是父母对子女的赠与,可按照《婚姻法》的相关规定来处理,如果是父母借贷给子女的购房款应提供相应的证据证明,对于共同债务则由夫妻双方共担。协 议离婚时,双方可以本着自愿自主的原则将这笔费用进行分割。起诉离婚时,若女方主张权利要求分割,那么就应将详细的费用的清单以及具有证明力的相关证据提 交给审判人员以便于审判人员公平公正地进行财产的分割判决。

按照《中华人民共和国婚姻法》的规定,有下列情形之一的,为夫妻一方的财产:

(一)一方的婚前财产;

(二)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用;

(三)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产;

(四)一方专用的生活用品;

(五)其他应当归一方的财产。

夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的,适用上述规定。

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发表于 2018-6-13 13:09 |显示全部楼层
两家60万你连套大户的首付都不够的,买啥大房子呢?首付之外的钱怎么还?装修怎么弄?住的话你是要和后爸后妈后兄弟一起住?

以后肯定有话说的,不能买一起
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