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楼主: 浅夏凝曦

转自另一论坛叶子的一篇文章,感觉挺有道理的!

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发表于 2018-6-14 11:48 来自暨阳网APP |显示全部楼层
我想去旅游 发表于 2018-06-14 11:44
从另一个角度看 快速交通的落地会不会倒逼本地企业的优胜劣汰?

这个很有可能的,还要看有没有外地强企入驻
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发表于 2018-6-14 11:55 来自暨阳网APP |显示全部楼层
_mack_ 发表于 2018-06-14 11:47
很显而易见的道理,很多人就是不愿意相信,当然有的人也理解不了。

这个和若虚提到的焦虑效应有关
(赚钱效应和比较优势最容易产生焦虑,
也最容易做下不理智的决定和行为。
大到产业兴衰,
小到从众抢房,
普遍到教育资源争夺,
热到股票概念疯炒,
皆有此因
中介和售楼员
江阴中介
散发着每个月涨300-500学区房涨价,
缺房的焦虑
江阴售楼员 整天散发的是清盘,尾盘,无房的
人山人海买房开盘的现场照片
他们这种传递的焦虑,
给你一种不上车就被时代抛弃的落寞感
焦虑产生压力,
压力产生怨气
很多人即便是8000上车 现在12000了
也不是心理很健康的愿意套现很多人都是在试探高点,江阴的高点
普通人,
量力而行,
有些东西急不来,
抢不来。
焦虑之源多是实力不足,
又期望能尽快得到快速超预期的事物或结果,
这本质上已有错位,
欲望超过能力是很痛苦的事情!)
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发表于 2018-6-14 13:09 |显示全部楼层
leiman1982 发表于 2018-6-14 10:47
我老婆也想去无锡   那边开的工资是江阴的2倍以上,就是因为公共交通不便,自己开车又麻烦

等以后S1好了以后就方便啦~~嘿嘿
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发表于 2018-6-14 13:13 |显示全部楼层
_mack_ 发表于 2018-6-14 11:47
很显而易见的道理,很多人就是不愿意相信,当然有的人也理解不了。

村里的想去镇上  镇上的想去县城  县城想去市里   市里想去省会  省会想去一线  一线想出国
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发表于 2018-6-14 13:30 来自暨阳网APP |显示全部楼层
xiayudamax 发表于 2018-06-14 13:13
村里的想去镇上  镇上的想去县城  县城想去市里   市里想去省会  省会想去一线  一线想出国

人往高处走……是不是这个理?
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发表于 2018-6-14 14:02 来自暨阳网APP |显示全部楼层
xiayudamax 发表于 2018-6-14 13:13
村里的想去镇上  镇上的想去县城  县城想去市里   市里想去省会  省会想去一线  一线想出国

出国就未必了,前几年卖一线房出国的身边就有后悔的,国外也不好混,资产升值不如一线。去年开始二线的吸引力是相当大的,机会也是最多的。
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发表于 2018-6-14 14:18 来自暨阳网APP |显示全部楼层
政府过两年有新套路出来的 ,一套接一套,政府比我们聪明多了,这个套路也是最近才被看穿的
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发表于 2018-6-14 14:24 来自暨阳网APP |显示全部楼层
双城繁华 发表于 2018-06-14 14:18
政府过两年有新套路出来的 ,一套接一套,政府比我们聪明多了,这个套路也是最近才被看穿的

至少在现如今这个闭环里不要越陷越深的好
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发表于 2018-6-14 18:45 来自暨阳网APP |显示全部楼层
_mack_ 发表于 2018-06-14 14:02
出国就未必了,前几年卖一线房出国的身边就有后悔的,国外也不好混,资产升值不如一线。去年开始二线的吸引力是相当大的,机会也是最多的。

去一线就算了,房价涨了,工资能跟着涨点,已经很心满意足了
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发表于 2018-6-14 23:53 来自暨阳网APP |显示全部楼层
不要把江阴强行代入 江阴是三线没错 但是江阴有30几家上市企业 别的三线有吗?江阴是个案,江阴的房价洼地是因为城建停滞不前导致的 江阴房价现在的涨价叫补涨
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发表于 2018-6-15 09:05 来自暨阳网APP |显示全部楼层
风之轻歌 发表于 2018-06-14 23:53
不要把江阴强行代入 江阴是三线没错 但是江阴有30几家上市企业 别的三线有吗?江阴是个案,江阴的房价洼地是因为城建停滞不前导致的 江阴房价现在的涨价叫补涨

只看见在拍地,拆迁,你说说啥城建?环城绿道?能创收?不发展实业,一切都是空话
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发表于 2018-6-15 11:50 来自暨阳网APP |显示全部楼层
风之轻歌 发表于 2018-6-14 23:53
不要把江阴强行代入 江阴是三线没错 但是江阴有30几家上市企业 别的三线有吗?江阴是个案,江阴的房价洼地是 ...

个人认为细分谈不上三线,其次城建也不是主要原因。第一级北上深广全国最高,第二级国中和强省会区域最高,第三级强地级市和弱省会及部分卫星城,第四级强县级市和弱地级市,第五级其他城市。每一级的均价天花板是其上一级相近城市的7折。级别决定了资源集中度,也决定了下一级的天花板,同样的价格肯定要买更多的资源。以前的价格倒挂在高速城市化大势中一去不复返了,未来从国家到城市到公司只会强者更强,大者更大。
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发表于 2018-6-15 15:32 |显示全部楼层
_mack_ 发表于 2018-6-14 14:02
出国就未必了,前几年卖一线房出国的身边就有后悔的,国外也不好混,资产升值不如一线。去年开始二线的吸 ...

国内靠虚发货币放水实现的资产增值有毛用

你能换成美元带走吗?国家早就外汇管制了

自娱自乐而已
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