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物业费收缴问题能否由社区、或者业委会主导,同时将其纳入征信系统?

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发表于 2018-6-14 08:59 |显示全部楼层
一直觉得物业费收缴是个老大难问题。不交的理直气壮,交了的总觉得吃亏。物业服务迟迟上不去,物业公司服务起来像大爷,比政府部门还牛。

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发表于 2018-6-14 09:01 |显示全部楼层
没有什么规矩是靠道理讲出来的,没有法律保障,都是扯JB蛋
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发表于 2018-6-14 09:12 |显示全部楼层
要是纳入征信,那些老赖交的快了
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发表于 2018-6-14 09:13 来自暨阳网APP |显示全部楼层
物业评级物业定价哈哈哈。
什么时候业委会不是空架子的时候可以纳入诚信体系。
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发表于 2018-6-14 09:15 |显示全部楼层
色花拉欠 发表于 2018-6-14 09:01
没有什么规矩是靠道理讲出来的,没有法律保障,都是扯JB蛋

有法律保障有什么用?楼上人家开麻将馆,在装修的时候就告诉物业了让物业制止或者出面调解。物业一句“我们管不了”就打发了,我就不信装修的话肯定要去物业办手续的。然后让楼上就这么开出来了。打12345,举报无证经营,不是店面房市监局不管,住建局该管也不管,说没有强制执法权。是不是非要等到出了火灾事故才会管了?
你说我这物业费还交不交?
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发表于 2018-6-14 09:18 |显示全部楼层
先把房产开发公司纳入征信系统,然后把物业部门纳入征信系统,然后才能把业主的物业费纳入征信系统,别本末倒置了!
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发表于 2018-6-14 09:19 来自暨阳网APP |显示全部楼层
收钱不办事,办事说收不到物业费,恶性循环
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发表于 2018-6-14 09:22 |显示全部楼层
什麼都不懂 发表于 2018-6-14 09:15
有法律保障有什么用?楼上人家开麻将馆,在装修的时候就告诉物业了让物业制止或者出面调解。物业一句“我 ...

法律是社会有序的基础,你说的应该是有法不依吧,另一个范畴了,兄弟别跑偏了,况且物业说的一点没错,管不了,还不是法律没有赋予权利,怎么管,也就是靠磨嘴皮子
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发表于 2018-6-14 09:33 |显示全部楼层
色花拉欠 发表于 2018-6-14 09:22
法律是社会有序的基础,你说的应该是有法不依吧,另一个范畴了,兄弟别跑偏了,况且物业说的一点没错,管 ...

麻将馆进场装修难道不是物业同意的?他们有权制止却没有做,只知道收钱。麻将馆开出来之后他们还厚着脸皮来催物业费,要他们出面楼上楼下调解一下么又没声音了。我之前物业费年年交的从来不欠的,没想到一有事要找他们就推脱。我的要求很明确,什么时候麻将馆不开了,我就什么时候开始交费。物业不就是怕事推卸责任么,可以,那就别想收到我一分钱!
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发表于 2018-6-14 09:43 |显示全部楼层
本来业主和物业可以和谐相处,各自履行义务。业主不交费,很多原因都是物业不作为,物业不履行义务,业主也可以拒绝履行!
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发表于 2018-6-14 10:07 |显示全部楼层
物业公司是一个自负盈亏的法人公司,自己没有本事收物业费可以关门也可以起诉;但如果要别人帮忙收,物业公司的利润给帮忙收的业委会或者社区么?讨债公司是按照金额的百分比收费的,物业公司肯么?
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发表于 2018-6-14 10:08 |显示全部楼层
好几个没有物业的小区维持的挺好,也没看见出什么乱子!好多有物业的倒是吵吵闹闹,关系紧张!
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发表于 2018-6-14 10:35 |显示全部楼层
物业公司 不把管理做好 怎么收费?
饭店饭菜不好吃 鬼去消费
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发表于 2018-6-14 11:14 |显示全部楼层
不需要物业也可以的
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发表于 2018-6-14 11:14 |显示全部楼层
总觉得物业没人监管,政府部门都干啥了
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发表于 2018-6-14 11:15 |显示全部楼层
自己注意下环境卫生就行了
买了房,门口的停车位还要交钱给停,晕的哦
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发表于 2018-6-14 11:17 |显示全部楼层
色花拉欠 发表于 2018-6-14 09:22
法律是社会有序的基础,你说的应该是有法不依吧,另一个范畴了,兄弟别跑偏了,况且物业说的一点没错,管 ...

管不了?你要外墙开个洞试试
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针对物业公司,没有相关部门来约束他们的行为,一旦有业主投诉,该向哪个部门来反应情况,相关部门的反馈又是否及时有效,针对不交物业费的业主,物业不应以收不齐部分业主的物业费而停止交了物业费业主应该享受的服务,该起诉起诉。对于LS有朋友说的将物业与业主全部纳入征信范围,关键是谁来监管,这里面又会有很多扯皮的事,关键说来说去就是整个体制不完善,谁也不想管。有时业主与物业的关系搞的剑拔弩张,说来说去也是一个态度问题,总想着对方是对立面那还怎么好好沟通,谁买了房子愿意天天跟物业较劲。
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发表于 2018-6-14 11:29 |显示全部楼层
物业公司自己先把事情做到位了好吧
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发表于 2018-6-14 11:48 |显示全部楼层
总觉得物业没人监管
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