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楼主: kimpg

恭喜自己成为接盘侠,开始房奴的生活。

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七品

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发表于 2018-6-25 11:02 来自暨阳网APP |显示全部楼层
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发表于 2018-6-25 11:59 |显示全部楼层
01的夏天 发表于 2018-6-25 09:52
为什么好多人说小学不重要啊,习惯养成简直影响一生

可能因为他们没有小孩,按照自己原来上学的经历来判断小学不重要。又或者他们的小孩上了一般的小学,初中上了学区,成绩也还可以,所以觉得小学没那么重要。我朋友教过实验和其他小学的学生,她传递给我的信息就是实验的学生各方面比别的小学学生优秀一点。我亲戚做老师的,也买了学区房让孩子上实验。有些人就要说了,小学靠家长督促,那好了,自己做老师的自己在家教教就好了。实际是这样吗?老师的孩子都往好的学校去了。当然,每个学校都有尖子生和差生,做家长的,都希望孩子好。
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发表于 2018-6-25 12:01 |显示全部楼层
lisa0502 发表于 2018-6-25 10:54
也是后悔,只能说越等越贵,我去年年底买的花园,比夏天那个时候贵了好多,本想着有谣言划出市中那边房价兴 ...

恭喜买得早。我就是等等等,等到花园也买不起了。
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发表于 2018-6-25 13:17 |显示全部楼层
前年自己分析了一波二胎要上学了,跟老婆合计了一下果断买了双学区房一下解决了12年的学校问题,现在孩子马上上中班,做父母的在能力范围内还是多为孩子创造一些外部条件
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八品

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发表于 2018-6-25 13:43 |显示全部楼层
西门炊烟 发表于 2018-6-24 15:21
于本人资金另有用途,故而只能将原先的扬子华都的购房计划搁置,但本人已经预交了2万定金,现打折转让。原定 ...

销售说7楼以下难有阳光。。。。。。。。。。。。。。
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发表于 2018-6-25 13:56 |显示全部楼层
kimpg 发表于 2018-6-24 14:13
实验小学单学区。中介费税金所有都加在里面,12000不到。不知道买贵了没。

小学学区房不是很重要,你确实成了接盘侠。
最重要的是初中。这才是改变孩子学业命运的重要阶段。
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发表于 2018-6-25 14:13 |显示全部楼层
不是说小学不重要,但目前的学区房主要还是指初中学区,小学单学区的房子价钱还没涨上来,楼主12000绝对是买贵了,例如象城中实验的单学区房,价格在六七千的都有
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九品

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发表于 2018-6-25 14:25 |显示全部楼层
angle毅 发表于 2018-6-25 13:43
销售说7楼以下难有阳光。。。。。。。。。。。。。。

有没有阳光,自己去看啊,而且也要分什么时间段的
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发表于 2018-6-25 14:55 |显示全部楼层
jperson 发表于 2018-6-25 14:13
不是说小学不重要,但目前的学区房主要还是指初中学区,小学单学区的房子价钱还没涨上来,楼主12000绝对是买 ...

平方越小越贵,你也可以说虹桥的只要14000一平方。12000确实高了,不过我买了要住的,买的装修好的。沿河路上的城中实验单学区也要11000多了。我不知道你说的城中实验单学区七八千是哪里。
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发表于 2018-6-25 15:14 |显示全部楼层
kimpg 发表于 2018-6-25 14:55
平方越小越贵,你也可以说虹桥的只要14000一平方。12000确实高了,不过我买了要住的,买的装修好的。沿河 ...

就是沿河路的,现在七八千,大户型七千以下的还是有
我三个月前一个小户型的卖的有点亏,才七千多,但那时候就那个价
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发表于 2018-6-25 15:22 来自暨阳网APP |显示全部楼层
kimpg 发表于 2018-06-25 14:55
平方越小越贵,你也可以说虹桥的只要14000一平方。12000确实高了,不过我买了要住的,买的装修好的。沿河路上的城中实验单学区也要11000多了。我不知道你说的城中实验单学区七八千是哪里。

七八千应该没了。均价九千多的要么是大户型要么是顶楼。一万二可以自住的话价格适中,我同学也在看。只能说房价涨的太快了
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发表于 2018-6-25 16:11 来自暨阳网APP |显示全部楼层
单学区还小学12000了,有点意思。
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发表于 2018-6-25 16:29 |显示全部楼层
jperson 发表于 2018-6-25 15:14
就是沿河路的,现在七八千,大户型七千以下的还是有
我三个月前一个小户型的卖的有点亏,才七千多,但那 ...

沿河路基本上8千左右,我还推荐别人买的
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01的夏天 发表于 2018-6-25 15:22
七八千应该没了。均价九千多的要么是大户型要么是顶楼。一万二可以自住的话价格适中,我同学也在看。只能 ...

我说的12000是加了中介费和税费之后的单价。装修能值10万(请专业人士看过得出的估价)。老装修也有便宜的,翻了重新装把价钱加进去算算也差不多的。涨太快了,还是早点入手。
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发表于 2018-6-25 16:55 来自暨阳网APP |显示全部楼层
不仅小学重要,其实,我还觉得幼儿园也重要的
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楼主你是不是买的中介手里翻新的小户型?
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6011620 发表于 2018-6-25 17:09
楼主你是不是买的中介手里翻新的小户型?

不是,房东自住的
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发表于 2018-6-28 10:42 |显示全部楼层
说小学不重要的,是自己没孩子吧
我就是吃过这个亏的
幼升小,从一个很温暖的环境升到一个有竞争意识的严厉环境
如果老师素质及环境不好,对孩子的性格形成有一个很关健的作用
再加上习惯的培养,思维的定型,都是小学阶段完成的
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白身

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发表于 2018-6-28 12:04 |显示全部楼层
买贵了,实小单学区各种税费加上中介费也不要12000,我朋友有套中北3楼装修还不错的96平米才106万
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发表于 2018-6-28 14:09 来自暨阳网APP |显示全部楼层
icornfrom 发表于 2018-06-28 12:04
买贵了,实小单学区各种税费加上中介费也不要12000,我朋友有套中北3楼装修还不错的96平米才106万

差不多,你朋友这个价钱也11000多了,中介费税金不知道加进去没。小平方本来单价就贵点。
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