3月28日，夏港镇新楼盘“新港花苑”开始交房，来到现场一看，吓了一跳。问题无数，前所未闻，令人发指。
1、楼盘交付时必须有的《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《竣工验收备案表》一样没有，问销售人员，他们态度恶劣的让自己找公司要去。
2、楼盘三通（水、电、路）一样没通，也来交房，业务员还睁眼说瞎话非说通了，连为KFS服务的保安都悄悄告诉我们KFS骗人，水、电、路一样没通。要看房可以，自己爬楼梯。兄弟姐妹们，那可是高层和小高层啊。
3、合同约定1月28日交房，如遇特殊情况，KFS必须持有关部门批准的晚交房文件在30个工作日内交给业主。本楼盘晚交了2个月，足足60天，开发商未作任何说明，到了交房了说因为大雪晚交了，大有不了了之，欺骗善良的业主的势头。兄弟姐妹们，我们的大雪下了60天啊。
4、各位兄弟姐妹，买过房的业主们，你们可见过交房时的面积比合同约定的大出20%多的楼盘吗，新港花苑就有，而且多出的都是公摊面积，问销售人员要求查看公摊面积，推说没有，要有意见，自己找测量部门问去与他们无关，呵呵，无奈啊、欺骗啊、欺骗啊、
5、购房时服务人员满面笑容，交房时像欠了他们几百万的嘴脸，前后的反差令人瞠目结舌、气愤啊
    无奈啊，气愤啊，碰到了一帮强盗，合同和法律对于他们来说形同虚设，提醒买新港花苑的业主或准备买长江房产开发的楼盘的业主们 注意了，别再上当了，要记住我们血的教训，买房一定要认准开发商，便宜无好货。

长江集团确确实实的口碑不行

是非常的恶劣。房子不是衣服，说换就换的，再次提醒大家了，小心上当受骗

江城花园、长江国际都是长江房产开发的

碰以这种事真是 ~~

　　上了共产党的当了．哎

啊，我就是买的新港花苑二期啊，不会是真的吧。

长江国际听说还不错，怎么就这么垃圾呢

引用:

原帖由 bluedream356 于 2008-03-31 20:14 发表
江城花园、长江国际都是长江房产开发的

不要说了 长江集团根本就是垃圾中的垃圾 造的房子质量全江阴最差！！！ 态度全江阴最差！！！
长江集团根本就是夏港那地方出来的地痞！！！

引用:

原帖由 wxd119 于 2008-03-31 21:56 发表

不要说了 长江集团根本就是垃圾中的垃圾 造的房子质量全江阴最差！！！ 态度全江阴最差！！！
长江集团根本就是夏港那地方出来的地痞！！！

这话就不好了，不要打倒一大片么，我就是夏港的

不管怎么说现在说期房都是造个地基就开始卖了。。。消费者可得多长一个心眼啊。。。

晕,差一点我就定了他们的二期了。

听说二期由于资金不能及时到位，电梯公司都不给按电梯，呵呵

那边是不怎么好，房子这阵子一幢都没有卖出去

楼主说的是真的．我同事也买的，现在不肯去拿钥匙．应该去有关部门投诉．

怨怨相报何时了，请各位施主放下屠刀，立地成佛。    南~无~哦~咪~陀~佛

                           
                                                              南少林俗家弟子，法号：了空

现在你们的交付是3月28日吗?有没有全通好哦?我买在2期的,应该是在一期的基础上延伸的哦

我们家是一期的，3月28日去拿钥匙,居然还要交一麻麻的钱,到现在还没拿到钥匙呢，

我仔细研究过了，新港花苑的公摊面积测量有问题，尤其是顶楼的住户家的阁楼的公摊面积，是问题中的问题。问KFS要公摊明细，他也拒绝提供，只提供了一个给你根本不能说明问题的文件。连KFS的服务人员都说：“要是每条都按照合同，我也无话可说，但是公司要这么办，我们也没办法。”

现在政策主要是根据2000年8月1日开始实施的中华人民共和国国家标准《房产测量规范》执行。依据《房产测量规范》可分摊的公用建筑面积即公摊面积为:

1. 大堂、公共门厅、走廊、过道、电(楼)梯前厅、楼梯间、电梯井、电梯机房、垃圾道、管道井、水泵房、消防通道、交(配)电室、值班警卫室等，以及为整幢服务的公共用房和物业管理用房以及其他功能上为该建筑服务的专用设备用房;

2. 每套与公用建筑空间之间的分隔墙及外墙(包括山墙)，为墙体面积水面投影面积的一半。

不应计入的公用建筑空间为:

1. 仓库、机动车库、非机动车库、车道等，作为人防工程的地下室、单独具备使用功能的独立使用空间;

2. 售房单位自营、自用的房屋;

3. 为多幢房屋服务的警卫室、管理(其中包括物业管理)用房。

需要分摊的共有建筑面积为整幢建筑物的建筑面积扣除整幢建筑物各套套内建筑面积之和，并扣除作为独立使用的地下室、车棚、车库，为多幢服务的警卫室、管理用房，以及人防工程等之后的建筑面积。



一再和KFS确认过，新港花苑的公摊面积就包含了物业管理用房