如今的中国，咱们老百姓办事难，申请不动产登记就更难，难于上青天，为什么？

hu619301556

没看懂

poi987

官僚主义的主要条件

       3．政治体制与现代公民意识的落后
       国家无民主政体来限制政府或立法机构的的权力；社会无新闻舆论自由。或者虽然存在民主政体和新闻自由，但因为经济发展落后，公民意识不成熟，公民缺乏对民主的理解，所以致使分权监督机制缺位；

poi987

            大家知道，家里出了一个不知袖里，无所事事的人，简直就如同一个废物。

       同样，政府工作人员具有法定职责应当作为而一直坚持行政不作为，那他妨碍的不仅仅是一个家庭那样的范围，而是整个社会。

       对所有行政相对人来说，占着茅坑不拉屎的人不仅仅是一个废物这样简单和单纯，因为他危害的并没有特定的对象，而是整个社会的全体成员，而且恶劣的后果和社会影响会及其深远。对于这样的人，应当及早从共产党的队伍中清除出去才好。

       全面依法治国，必须要清除法治道路上政府内部的顽固障碍。

poi987

为官不为民办事，不如回家卖红薯。

poi987

官僚主义的主要条件

       4．存在闲置资本和寻租故意
存在有闲置资本，存在有寻租能力的自然人，且这些自然人有寻租来发展的故意。

poi987

        坚持依法治国首先要坚持依宪治国，坚持依法执政首先要坚持依宪执政。我国现行宪法是在党的领导下，在深刻总结我国社会主义革命、建设、改革实践经验基础上制定和不断完善的，实现了党的主张和人民意志的高度统一，具有强大生命力，为改革开放和社会主义现代化建设提供了根本法治保障。党领导人民制定和完善宪法，就是要发挥宪法在治国理政中的重要作用。要用科学有效、系统完备的制度体系保证宪法实施，加强宪法监督，维护宪法尊严，把实施宪法提高到新水平。要在全党全社会深入开展尊崇宪法、学习宪法、遵守宪法、维护宪法、运用宪法的宣传教育活动，弘扬宪法精神，树立宪法权威，使全体人民都成为社会主义法治的忠实崇尚者、自觉遵守者、坚定捍卫者。

poi987

        在第五个国家宪法日之际，党和国家领导人作了上述重要讲话。

poi987

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官僚主义的主要条件

       5．寻租资本以获得超额暴利为目的
因为寻租的最终目的是获得超额暴利。所以寻租行为目标是获得稀缺资源，如贷款，土地，不可再生资源，限制性行业或垄断性行业的准入许可，因此市场竞争是官僚资本的天然敌人。

poi987

        今天是发贴人向江阴市监察委员会当面提交书面投诉材料的第87天。发贴人于2017年11月22日开始走进江阴市国土局不动产登记中心的衙门，至力于自家祖辈房屋的依法查询和对上一次行政错误登记的依法更正，却长期遭到该机构的违法拒绝。

       由此，于2018年9月12日对公职人员徐汝聪作出的《不动产登记不予受理告知书》是否构成职务违法的问题，请求地方监察委（纪委）作出调查处理。

       三个月信访处理期限是受理单位当面告知投诉人的。接待人说他们机构处理反映问题的时限，按信访规定可以在三个月之内。要我耐心的等待，一般是在2——3个之间。

       不动产登记中心领导殷主任也如是说:"既然你都已经投诉了，那我们就（坐）等监察委拿出处理结论出来之后再说，然后该怎么办就怎么办”。

       当然投诉人也在等。其实，双方都在等处理结论。

       尽管《不动产登记暂行条例》、《不动产登记暂行条例实施细则》、《关于印发《不动产登记操作规范》的通知》的要求，等一系列法律法规早就有了明确的规定，只是江阴市国土局不动产登记中心公然漠视国家法律不愿依法执行而已。

       今天离江阴市监察委员会承诺的在90天内作出处理答复的时间还差最后三天。不知江阴监察委俞银龙主任在执行国家法律问题上有何新的创见?

poi987

        衡量一个政府是否有担当，犯了错误能否负起责任，  有没有正视的勇气？愿不愿意改正的态度？是否有真心为人民服务的决心？还是继续表面一套背地里另搞一套？

        那只有一个衡量的尺度，郑重就是一个最重要最可靠的尺度。提出对改正错误采取郑重态度的标准：“一是敢于承认，二是正确分析，三是坚决纠正。

        但江阴市国土局不动产登记中心的态度却一直令人失望，他们的态度和对策，除了给你一张《不动产查询不予受理告知书》之外，就是再给你一张《不动产登记不予受理告知书》。表明自己是站在了国家法律、人民利益相对立的立场。

        时间长达一年下来，至今却没有一句承认自己犯了错误且表示出愿意真心改正的态度。不觉得自己太没有责任太被动了吗？难道你就能这样一直拖下去？能拖到几时？一点也不觉得愧对供养你们的江阴父老乡亲吗？

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poi987 发表于 2018-12-08 22:08
本帖最后由 poi987 于 2018-12-8 22:23 编辑

        衡量一个政府是否有担当，犯了错误能否负起责任，  有没有正视的勇气？愿不愿意改正的态度？是否有真心为人民服务的决心？还是继续表面一套背地里另搞一套？

        那只有一个衡量的尺度，郑重就是一个最重要最可靠的尺度。提出对改正错误采取郑重态度的标准：“一是敢于承认，二是正确分析，三是坚决纠正。

        但江阴市国土局不动产登记中心的态度却一直令人失望，他们的态度和对策，除了给你一张《不动产查询不予受理告知书》之外，就是再给你一张《不动产登记不予受理告知书》。表明自己是站在了国家法律、人民利益相对立的立场。

        时间长达一年下来，至今却没有一句承认自己犯了错误且表示出愿意真心改正的态度。不觉得自己太没有责任太被动了吗？难道你就能这样一直拖下去？能拖到几时？一点也不觉得愧对供养你们的江阴父老乡亲吗？

不动产什么时候又给你不予受理告知书了？

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poi987

        好一个不予查询不予受理！说穿了，不就是继续把错误掩藏在你们保管的登记簿里面吗？不就是见不得阳光见不得人的胡编乱造的谎言吗？不就是在自欺欺人、欺骗人民欺骗党吗？。

poi987

        虚假的不动产登记，与“要保证不动产登记的权利真实、准确”的基本要求相违背，而且欺骗党和人民，危害社会，损害当事人的合法利益。也为党纪国法所不容。

zhouweijie1988

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poi987

        这个徐汝聪，一个不怎么显眼的人物，手中却掌握着整个江阴不动产查询与登记的生杀大权。他是江阴国土资源局下面不动产登记局的不动产登记中心负责法律事务的人。换句话说，不动产登记窗口关键性的查询、登记事务，及种种涉及法律问题的疑难杂症，都要经过他审核之后才能放行。但结果是只有二种选择，或者是准许，或者是不予准许。我去找他查询和登记，前后就被他开了二个不予准许。他的权力就象过去衙门的县太老爷那样真大，但我们国家的法律和党的领导们并不知情基层政府的官员就是这样地在胡搞，这样地在违反法律政策，这样地在对待平白无辜的老百姓。

       有时候我去中心找他，他大半都不在中心，有时候一等就是半天，据同事和他自己解释又是去了法院，去干什么？当然是打官司做被告了。经常去法院和老百姓打行政官司进行斗争做被告，有这么多官司好打么？确实是有的。这可以从法院的公告上看得出来。

       为什么现在总是政府御用的人坐上了法庭被告席？为什么行政官司这二年开始急剧上升了？其实，这就是一个信号，官与民之间的利益发生难以调和的冲突，矛盾越来越尖锐了。这是今后一个相当长时期的社会趋势。

       主要是什么原因？我看社会发展到这个阶段，就是权力没有了制约，这种没有制约的权力最终必然会形成疯狂和腐败。尤其最近几年伴随着房地产大量开发的土地财政，官与民争利，侵害老百姓合法权益的事时有发生，此起彼伏。加剧了这种矛盾的发生和发展。

        我爷爷清代时期建造的房子流传下来一百多年了，他们也要少记，也要侵犯，打什么鬼主意？连我自己也搞不明白。可能是土地财政搞昏头了吧。

        可是关你个国土局不动产登记中心屁事！

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poi987 发表于 2018-12-09 12:41
本帖最后由 poi987 于 2018-12-9 13:17 编辑

        这个徐汝聪，一个不怎么显眼的人物，手中却掌握着整个江阴不动产查询与登记的生杀大权。他是江阴国土资源局下面不动产登记局的不动产登记中心负责法律事务的人。换句话说，不动产登记窗口关键性的查询、登记事务，及种种涉及法律问题的疑难杂症，都要经过他审核之后才能放行。但结果是只有二种选择，或者是准许，或者是不予准许。我去找他查询和登记，前后就被他开了二个不予准许。他的权力就象过去衙门的县太老爷那样真大，但我们国家的法律和党的领导们并不知情基层政府的官员就是这样地在胡搞，这样地在违反法律政策，这样地在对待平白无辜的老百姓。

       有时候我去中心找他，他大半都不在中心，有时候一等就是半天，据同事和他自己解释又是去了法院，去干什么？当然是打官司做被告了。经常去法院和老百姓打行政官司进行斗争做被告，有这么多官司好打么？确实是有的。这可以从法院的公告上看得出来。

       为什么现在总是政府御用的人坐上了法庭被告席？为什么行政官司这二年开始急剧上升了？其实，这就是一个信号，官与民之间的利益发生难以调和的冲突，矛盾越来越尖锐了。这是今后一个相当长时期的社会趋势。

       主要是什么原因？我看社会发展到这个阶段，就是权力没有了制约，这种没有制约的权力最终必然会形成疯狂和腐败。尤其最近几年伴随着房地产大量开发的土地财政，官与民争利，侵害老百姓合法权益的事时有发生，此起彼伏。加剧了这种矛盾的发生和发展。

        我爷爷清代时期建造的房子流传下来一百多年了，他们也要少记，也要侵犯，打什么鬼主意？连我自己也搞不明白。可能是土地财政搞昏头了吧。

        可是关你个国土局不动产登记中心屁事！

第二个不予受理的理由是什么？

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poi987

大家发财 发表于 2018-12-9 13:45
第二个不予受理的理由是什么？

        第二个不予受理是针对我提交的更正登记申请书。结果是连同其他十份证明材料都退还给了我，并出具了一张《不动产登记不予受理告知书》，那是8月20日左右发生的事。徐汝聪在这份告知书中称：“根据第七十九条第二款规定，当事人未予提供村镇建设主管部门的证明意见，因此我单位无法合并办理该登记”。意思是说他们拒绝受理登记申请是有法律根据的。

       果真如此吗？事实总是胜于雄辩。 据查《不动产登记暂行条例实施细则》第七十九条第二款规定中，除了“证实登记确有错误的材料”这一句话之外，压根就没有其他诸如“需要提供村镇建设主管部门的证明意见”等鬼话。此乃纯粹是徐汝聪个人无中生有，在编造谎言。    因为《不动产操作规范》重申：申请登记材料的种类和范围确定必须坚持法定化，以压缩登记机构的自由裁量权，避免法律和廉政风险。以充分彰显便民利民之立法精神！

       所以，这也是我向监察委投诉的原因之一，他们拒绝受理这一行政行为其实是没有任何法律根据的，所谓的根据，不过就是无中生有的谎言。因为任何一个人去进行验证都很简单：只要翻开《不动产登记暂行条例实施细则》第七十九条第二款规定一查，就能戮穿他的西洋镜了。

poi987

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发贴人，心态平衡点，假如房多收房产税，面积小点好，假如涉拆迁，皇帝不急太监急。让他们办好手续再说。

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