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楼主: poi987

如今的中国,咱们老百姓办事难,申请不动产登记就更难,难于上青天,为什么?

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发表于 2018-10-8 09:44 来自暨阳网APP |显示全部楼层
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发表于 2018-10-8 09:58 |显示全部楼层
等待拆迁时实际丈量再说,提供相关证明
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发表于 2018-10-8 10:49 |显示全部楼层
本帖最后由 poi987 于 2018-10-8 11:49 编辑
搏涛 发表于 2018-10-8 09:58
等待拆迁时实际丈量再说,提供相关证明


《不动产登记暂行条例》有专门的章节规定更正登记,更正登记规定了申请更正登记的当事人必须提交以下材料:
1.不动产登记申请表,2.申请人身份证明,3.证实不动产登记簿记载事项错误的材料,4.申请人为不动产权利人的,提交不动产权属证书;申请人为利害关系人的,证实与不动产登记簿记载的不动产权利存在利害关系的材料,5.法律、法规、《实施细则》规定的其他必要材料。(当事人已经提交)。

国土资源部关于印发《不动产登记操作规范(试行)》的通知   (国土资规[2016]6号)中明确提出:
“坚决砍掉各类无谓的证明和繁琐的手续,凡是没有法律法规依据的证明和盖章环节,原则上一律取消”的规定,对于没有法律法规依据的证明、审核、备案、批准、核准、盖章等手续和材料,不得要求当事人提供,不应作为不动产登记的前置条件或纳入不动产登记业务流程。

至于你所说:“等待拆迁时实际丈量再说……”,拆迁与本贴主题并不相关。因为其一我家房屋更正登记的原因,只是因为政府部门在1990年房屋登记时的记载错误,根据法律规定属于更正的范畴;其二我认为更正与拆迁无关。无论拆迁或不拆迁只要房屋登记簿或产权证上的记载有错都可以申请更正登记。三更正登记不可以提出申请的情形,只有一种:那就是产权已经作了转移登记或其他已经处理的情形。
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发表于 2018-10-9 09:53 |显示全部楼层
江阴我爱 发表于 2018-10-2 18:32
江苏政风热线和主持人晓东联系,一定会给一个满意的答复

怎样与他们联系呢?请赐教。
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发表于 2018-10-9 13:01 来自暨阳网APP |显示全部楼层
poi987 发表于 2018-10-09 09:53
怎样与他们联系呢?请赐教。

还不如微信上的国务院政务,最近国务院清理证明什么的
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发表于 2018-10-12 20:53 |显示全部楼层
本帖最后由 poi987 于 2018-10-12 21:10 编辑
屌丝男 发表于 2018-10-8 09:44
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2014年曾向中纪委投诉过江阴住建局房产登记错误拒绝纠正的问题,标题叫《让地方违法行政回到法治的正途》材料由江苏省纪委转至江阴纪委后就让住建局纪委前往江阴纪委三方面进行了面对面的处理,住建局方面最后当着江阴纪委和我的面答应:“只要你去办了继续公证,我们就一起为你办理更正登记”。

但是这个承诺至今为止一直没有兑现。

如今负责登记工作的住建局产监处也早已与国土局合并成“不动产登记中心”,所以这个纠错的工作理应由不动产登记中心接下去完成。中心有推脱不了的责任。可是中心有负责任吗?没有!


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发表于 2018-10-13 02:52 |显示全部楼层
放心 不动产登记是为将来收税着准备的,政府肯定很勤快的
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发表于 2018-10-14 10:29 |显示全部楼层
本帖最后由 poi987 于 2018-10-14 11:21 编辑

江阴市监察委在我9月12日提交书面材料的当天(9月12日),表示会交给相关分工的人员去处理。

在一个月后的10月12日打电话去监察委询问事情处理的进展情况后,该委人员表示目前对江阴市不动产登记中心就当事人反映的问题正在督办过程中。

据说,中心负责法务的领导人员徐汝聪,于12日已去了不动产所在街道居委会向领导了解了情况。不日,中心负责人殷主任也将动身去街道办事处协商,让该街道办事处的村镇建设主管部门和街道办事处出具“当事人无申请建设的情况”的签具意见及盖章证明。

但至今从未听到有中心方面的人出来解释,为什么非要街道办事处签具“当事人无申请建设的情况”这个国土资源部明令禁止的证明盖章环节掺和于不动产更正登记的前置条件之中?其目的和意义又是什么?

是想把刚整合起来的不动产登记分拆到其他的政府部门?还是为了对抗全面依法治国依法行政目标的实施行?








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发表于 2018-10-14 13:26 |显示全部楼层
本帖最后由 poi987 于 2018-10-14 13:31 编辑

人们平时不是很敏感么,现在怎么一下子就麻木了?有的人聪明过了头就假装糊涂?有的还在弱智却假装精明。当你谈到一个重大民生问题时,很多人只表示出漠不关心,平时能说会道的就说是路过看看,平时说话不多的说是听不懂。

我们已经看到有一个只有二岁的小女孩在马路上出了交通事故的画面,路过的前十多个人当中竟然没有一个人出手相救的,只有最后一个拾垃圾的妇女去关心了。这个社会到时底怎么了?突破人类道德底线的时代已经来临了吗?
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发表于 2018-10-14 14:14 |显示全部楼层
poi987 发表于 2018-10-14 13:26
人们平时不是很敏感么,现在怎么一下子就麻木了?有的人聪明过了头就假装糊涂?有的还在弱智却假装精明。当 ...

关注你合理合法维权
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发表于 2018-10-18 17:30 |显示全部楼层
本帖最后由 poi987 于 2018-10-18 18:28 编辑

        江阴市不动产登记中心需要正确对待错误       


       为什么?因为这个登记错误本来就是你们在上一次行政登记工作中自己犯下的,因为现在的《不动产登记暂行条例》要求你们要“严格按照有关规定,全面落实和履行法定职责,以高度负责的态度依法合理审慎开展登记审核,保证登记簿记载的不动产权利真实准确。” 而对于这一真实正确的基本要求,对于工作中发生的这一重大登记错误,你们用了将近一年的时间了,做到了吗?没有!那么究竟是不愿做还是不想做?还是能拖则拖、能推则推、沿用老一套衙门官僚作风?你们将怎样向党和人民的事业作交待?你们将怎样兑现四个工作日办结的公开承诺?在全面依法治国、依法行政的洪流大潮中扮演何等角色?

       古人说,“人非圣贤,孰能无过?”又说,“知错能改,莫之善也。”知错、改错、防错的道理是一切有理智的人所认可的。但在实践中,为什么有的人对于发生的错误能够坦然承认并积极改正,而有的人则不愿意承认和改正错误呢?思想方法不同是一个重要原因。当前,全党都在学习贯彻《中国共产党问责条例》。之所以问责,是因为出了问题、犯了错误。问责的背后,是纠错防错。坚持正确问责,就要从思想上解决正确对待错误的问题。

       以对历史负责的精神看待错误。我们党自执政以来所犯的错误,基本上是在探索推进社会主义事业中发生的,本质上属于前进中的错误。如果不想前进、不敢探索,许多错误自然就不会发生。但是,党的性质和宗旨决定了党必须对中国人民负责、对历史负责,因而总得前进、总得探索。正如邓小平同志强调的那样:“我们搞的实质上是一场革命。从另一个意义来说,我们现在做的事都是一个试验。对我们来说,都是新事物,所以我们要摸索前进。干这样的一场革命,又是一个新事物,难免要犯错误。我们的办法就是不断总结经验,有错误就赶快改,小错误不要变成大错误。”如果怕犯错误,这个试验就无法进行,前进也只能是纸上谈兵。因此,要以对历史负责的精神和气魄,不怕犯错误,大胆地试、大胆地闯,勇于实践、勇于探索、勇于创新。只有这样,才能推动改革开放向纵深发展,为实现社会主义现代化和中华民族伟大复兴杀出一条“血路”。

       以辩证方法对待错误。所谓错误,直观地说,是给事业带来损失和负面影响的事,属于“坏”的范畴。由于事物是发展变化的,在一定条件下,坏事可以变成好事,好事也可以变成坏事,错误也是如此。从古至今,变错误为成功、化腐朽为神奇的事例可谓千千万万。人们常说吃一堑长一智、失败是成功之母等,就蕴含着这样的意思。对善于辩证思维的人来说,错误是进步的阶梯。中国共产党就有从错误中学习的丰富经验。从历史上看,正是纠正了第一次、第二次国内革命战争时期所犯的“左”、右两个方面的错误,我们党才逐步找到了中国革命的正确理论和道路;正是纠正了“大跃进”和“文化大革命”的错误,我国社会主义建设事业才走到改革开放的正确轨道上来。因此,对于错误,不必刻意回避或推诿粉饰,而应正视它、分析它,从中吸取教训,找出从错误走向正确、从失败走向成功的路径。

       以事业发展为重承认并改正错误。揭露错误、承认错误是改错纠错的逻辑起点。然而,许多执政者正是在“起点”这里止步不前的。古代那些君王,别说公开承认错误、改正错误,就是收回自己说过的一句话,也是非常难的。中国共产党人在面对错误的时候,强调“讲真理不讲面子”。毛泽东同志指出,“共产党人必须随时准备修正错误,因为任何错误都是不符合于人民利益的。”正是因为坚持这样的态度和思维方式,我们党才能形成批评和自我批评的优良作风,才能在党内和人民内部做到知无不言、言无不尽,言者无罪、闻者足戒,有则改之、无则加勉,也才能做到有错必纠和惩前毖后、治病救人。只有承认错误,才能深入研究错误发生的规律,进而少犯错误,不犯大错误,及时纠正错误。







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发表于 2018-10-18 20:27 |显示全部楼层
要正确地对待错误,而不要错误地对待错误,因为即使把二个错误加在一起,也变不出一个真理来。
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发表于 2018-10-19 07:11 |显示全部楼层
不好不好
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发表于 2018-10-19 08:22 |显示全部楼层
本帖最后由 poi987 于 2018-10-19 08:56 编辑

        能否正确对待自己所犯的错误,是衡量一个政府、政党是否真正对人民负责任、是否郑重的一个最重要最可靠的尺度。提出对错误采取郑重态度的标准:“一是敢于承认,二是正确分析,三是坚决纠正,从而使失误和错误连同党的成功经验一起成为宝贵的历史教材”。

       江阴人民政府虽然名字就叫作人民政府,所属的不动产登记局是国土局里面的一个重要部门,它是否能正确对待自己所犯的错误,敢于承认,正确分析,坚决纠正错误呢?江阴人民将拭目以待。








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发表于 2018-10-19 17:17 |显示全部楼层
“照镜子、正衣冠、洗洗澡、治治病。” 真的很有必要。
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发表于 2018-10-19 18:02 来自暨阳网APP |显示全部楼层
卡脖子功夫真厉害好佩服
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发表于 2018-10-19 21:36 |显示全部楼层
畏惧错误就是毁灭进步,遮掩错误就是躲避真理——周恩来








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发表于 2018-10-20 09:07 来自暨阳网APP |显示全部楼层
好像说的以前不是这样似的
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发表于 2018-10-20 10:04 |显示全部楼层
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发表于 2018-10-20 13:31 |显示全部楼层
我们有时从错误中学到的东西,可能比从美德中学到的还要多。






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