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到处都在说房价跌了,但是价格没跌涨的好高!反而是挂了好久卖不出去的多!

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发表于 2018-10-9 12:01 |显示全部楼层
气氛 要制造气氛   跌了反而没有人买 ,涨了就有人去买
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发表于 2018-10-9 12:33 来自暨阳网APP |显示全部楼层
挂着总有上钩的
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八品

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发表于 2018-10-9 13:35 来自暨阳网APP |显示全部楼层
现在本地人没几个人缺房子 好的地段也有限 降的只会是角落里的房子和没什么升值空间的房子
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发表于 2018-10-10 12:29 |显示全部楼层
现在很多人不就等着跌了,好入手嘛
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发表于 2018-10-10 15:09 来自暨阳网APP |显示全部楼层
本地人有房子不用买,外地人想买 买不起,,那不就挂着了
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七品

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发表于 2018-11-9 13:19 |显示全部楼层
现在市场已经横盘或下行了   中介统一提高挂牌价来应对下跌趋势,让举棋不定者觉得下跌是假的,还在涨,然后中套   信息化社会  想了解啥还是能了解到的  所以先观望呗   
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八品

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发表于 2018-11-9 14:15 来自暨阳网APP |显示全部楼层
然后自己关注的房子价格一提上去心里又没底了...最近市场很乱啊
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七品

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发表于 2018-11-15 23:53 来自暨阳网APP |显示全部楼层
房价归根结底,还是要跟当地收入水平挂钩的,就算贷款,也要还不是?
现在两辈人买一套房,人生的代价这么大,能支持多久?
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发表于 2018-11-16 08:21 |显示全部楼层
伽蓝雨声 发表于 2018-11-9 14:15
然后自己关注的房子价格一提上去心里又没底了...最近市场很乱啊

现在涨价的忽悠人的可能性很大,有些所谓的新豪华装的房子都快套牢在手上了。
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发表于 2018-11-16 09:11 |显示全部楼层
74地块刚刚7700多成交。 澄江府那个地方当时是7000多,现在核价在14100,按此类推,明年74地块,就算14100+700 也是14800,再算上地理位置加成+1000,那也是15800。你就告诉我价格怎么回跌?开发商做慈善?
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发表于 2018-11-16 09:26 来自暨阳网APP |显示全部楼层
长江滚滚隐蛟龙 发表于 2018-11-16 09:11
74地块刚刚7700多成交。 澄江府那个地方当时是7000多,现在核价在14100,按此类推,明年74地块,就算14100+700 也是14800,再算上地理位置加成+1000,那也是15800。你就告诉我价格怎么回跌?开发商做慈善?

对,开发商不是慈善家,开发商都是神,拿块地就稳赚不赔。其他开发商真傻,为啥不一直竞拍下去,一万多甚至两万多成交也行啊,反正+700+1000卖
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发表于 2018-11-16 09:33 |显示全部楼层
最讨厌的是,很多房子越挂越高,买得掉才怪,碰上低的打电话过去总是卖掉了,卖掉了就算了,好多中介还是每天挂网上,给人感觉很奇怪。估计越挂越高的房东也不急着卖房子吧。万一有SB接手就赚了。
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不吃鱼的喵呜 发表于 2018-11-16 09:26
对,开发商不是慈善家,开发商都是神,拿块地就稳赚不赔。其他开发商真傻,为啥不一直竞拍下去,一万多甚至两万多成交也行啊,反正+700+1000卖

开发商能稳赚的话,也不会出现那么多房地产老板,这钱何不政府来赚呢
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15有套房子开价100W,我还95W,死活没还得下,说98W最低,僵持了个把月,我就不要了吧,隔了半年居然90W卖了,当时我想着这个房东肯定后悔了,明明可以多5W的,不过回头看看现在的房价,不知道房东后不后悔,我肯定是后悔了不就100W嘛,多5W算什么
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tomttt 发表于 2018-11-16 09:33
最讨厌的是,很多房子越挂越高,买得掉才怪,碰上低的打电话过去总是卖掉了,卖掉了就算了,好多中介还是每 ...

有的卖家急,有的卖家不急,所以要慢慢淘
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发表于 2018-11-16 17:43 来自暨阳网APP |显示全部楼层
唉房子房子
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发表于 2018-11-16 19:20 来自暨阳网APP |显示全部楼层
tomttt 发表于 2018-11-16 09:41
15有套房子开价100W,我还95W,死活没还得下,说98W最低,僵持了个把月,我就不要了吧,隔了半年居然90W卖了 ...

你以为还会再来一次政策去库存?
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