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楼主: icefyz

现在网挂的价格和成交价真是没法比啊

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发表于 2018-11-6 14:03 来自暨阳网APP |显示全部楼层

这种高价小区,别让我查了,高了低了都有喷子骂,需要的话私信,仅供参考
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八品

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发表于 2018-11-6 14:11 |显示全部楼层
请问,今年12月份买初中学区房和明年2019年3月份买学区房有区别吗?
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白身

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发表于 2018-11-6 14:15 来自暨阳网APP |显示全部楼层
Ice 发表于 2018-11-06 14:11
请问,今年12月份买初中学区房和明年2019年3月份买学区房有区别吗?

你这个问题谁也没有答案给你
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发表于 2018-11-6 16:33 来自暨阳网APP |显示全部楼层
Ice 发表于 2018-11-06 14:11
请问,今年12月份买初中学区房和明年2019年3月份买学区房有区别吗?

低迷期,你有好的投资渠道,那就等。要是没有好的投资渠道,主城区学区房下手快点,吃点小亏,赚大便宜,行情起来要到过了明年6月以后
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发表于 2018-11-6 16:38 |显示全部楼层
韭菜收容所 发表于 2018-11-5 13:18
那是不可能的,我说的很清楚,作为中位数参考,楼层装修差距,来去上千也不奇怪,

世新家园100左右的价格呢?
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发表于 2018-11-6 16:47 来自暨阳网APP |显示全部楼层
000147258 发表于 2018-11-06 16:38
世新家园100左右的价格呢?

未来地铁房,11000上下,安置房,汝之蜜糖,可能是彼之...不好多说
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九品

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发表于 2018-11-6 18:41 |显示全部楼层
韭菜收容所 发表于 2018-11-6 14:02
我用到付费数据库,都问我,我要破产的

要多少钱
私聊
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七品

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发表于 2018-11-6 20:44 来自暨阳网APP |显示全部楼层
我去年买房,缴税的地方都不知道我真实按多少价格买的,在政务中心填的购房合同价格我都是瞎填填的,我可以说中介最清楚实际成交价
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七品

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发表于 2018-11-6 20:45 |显示全部楼层
伽蓝雨声 发表于 2018-11-4 18:01
我同学买了一套小的一万多一平 老装修


我天鹤的一套7月份8500多出手的 ,十月底付清的
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八品

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发表于 2018-11-6 20:48 来自暨阳网APP |显示全部楼层
韭菜收容所 发表于 2018-11-06 16:33
低迷期,你有好的投资渠道,那就等。要是没有好的投资渠道,主城区学区房下手快点,吃点小亏,赚大便宜,行情起来要到过了明年6月以后

投资以换美元为好,人民币和人民币资产贬值美元升值是必然的。蚂蚁搬家想办法换美元是正道。
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发表于 2018-11-6 22:06 来自暨阳网APP |显示全部楼层

对不起,我不收费,你要着急,你私信免费帮你 供你参考
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发表于 2018-11-6 22:08 来自暨阳网APP |显示全部楼层
兰色音符 发表于 2018-11-06 20:44
我去年买房,缴税的地方都不知道我真实按多少价格买的,在政务中心填的购房合同价格我都是瞎填填的,我可以说中介最清楚实际成交价

交易中心按照面积,小区的基价,再×税率,就可以算出税额。你的填写没有意义
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发表于 2018-11-6 22:12 来自暨阳网APP |显示全部楼层
青鸟不传云外信 发表于 2018-11-06 20:48
投资以换美元为好,人民币和人民币资产贬值美元升值是必然的。蚂蚁搬家想办法换美元是正道。

不要误人子弟,美元是商贾贵人家里的奥数题,买房是平民百姓家的算术题,不是一个高度。而且最近一周人民币逆势暴涨1000点,亏大发了谁负责,一般家庭,净资产低于50万美金,且没有留学或者海外消费能力的,买美金没有意义
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发表于 2018-11-6 22:41 来自暨阳网APP |显示全部楼层
韭菜收容所 发表于 2018-11-06 22:12
不要误人子弟,美元是商贾贵人家里的奥数题,买房是平民百姓家的算术题,不是一个高度。而且最近一周人民币逆势暴涨1000点,亏大发了谁负责,一般家庭,净资产低于50万美金,且没有留学或者海外消费能力的,买美金没有意义

金色阳光家园 大户型 300多平的 今年刚入手 不知道现在均价多少 麻烦告知 私信也可 谢谢
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韭菜收容所 发表于 2018-11-06 22:12
不要误人子弟,美元是商贾贵人家里的奥数题,买房是平民百姓家的算术题,不是一个高度。而且最近一周人民币逆势暴涨1000点,亏大发了谁负责,一般家庭,净资产低于50万美金,且没有留学或者海外消费能力的,买美金没有意义

阳光金色家园 中山公园
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抽烟瓜子 发表于 2018-11-06 22:41
金色阳光家园 大户型 300多平的 今年刚入手 不知道现在均价多少 麻烦告知 私信也可 谢谢

超大面积,高端,高价小区别让我查了,而且上月貌似未显示有成交记录,以前的记录这面积差异也大,同一小区来去2000一个平方哦
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发表于 2018-11-7 00:57 来自暨阳网APP |显示全部楼层
OIOI 发表于 2018-11-4 17:44
。。。。。。成交价根本就查不到的好么,除了交易双方和中介知道,其它人怎么可能知道???税费是按评估价 ...

瞎说,房屋交易的资金不是直接转账的,要通过相关部门的账户中转的。房价政府门清,除非你对卖家足够放心,不怕出岔子直接打钱给他
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A_sky1972 发表于 2018-11-6 20:45
我天鹤的一套7月份8500多出手的 ,十月底付清的

三村的?
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社区专用 发表于 2018-11-7 08:06
三村的?

四村
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发表于 2018-11-7 12:42 |显示全部楼层
本帖最后由 gmy0202 于 2018-11-7 13:12 编辑
vivian2 发表于 2018-11-7 00:57
瞎说,房屋交易的资金不是直接转账的,要通过相关部门的账户中转的。房价政府门清,除非你对卖家足够放心 ...


现在二手房过户,银行监管首付款,也只是按照评估价监管的,比如成交价100万房子,评估价80万,首付30%,需要监管的只是80x30%=24万首付监管,剩下56万去贷款,银行只一次性打款给卖家24+56=80万,所以相关部门不会知道真实成交价,只有中介是最清楚
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